Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, położona na działce nr 1317/3 o powierzchni 23 ar + dodatkowe 30 ar do zagospodarowania, w miejscowości Gwoźnica Górna, z własną drogą dojazdową.
>> Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Gwoźnica Górna, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobre miejsce pod inwestycję - cisza, prywatność, a jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury.
>> Parametry:
Powierzchnia działki: 23 ar + dodatkowe 30 ar
Numer działki: 1317/3
Kształt: trapez prostokątny
Teren częściowo ogrodzony (siatka stalowa)
Dojazd: własna droga
Zadrzewienie: modrzewie
Budynek:
3 kondygnacje + strych
Strych: ok. 330 m², wysokość do 4,6 m
Balkony na 2 i 3 piętrze
Okna z każdej strony budynku
Układ pomieszczeń:
Parter:
2 korytarze
6 pomieszczeń magazynowych
2 łazienki + toaleta
kotłownia
1 piętro:
hol 38 m²
sala barowa 112 m²
kuchnia 33 m²
magazyn 14 m²
korytarz 10 m²
2 toalety
pokoje: 8 m² i 9,5 m²
2 piętro:
15 pokoi z łazienkami (10-13 m²)
1 pokój bez łazienki
hol 22 m²
korytarz
3 piętro:
15 pokoi z łazienkami (10-13 m²)
1 pokój bez łazienki
hol 22 m²
korytarz
>> Media:
prąd
woda
gaz
kanalizacja (osadnik)
studnia na działce
ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny
ciepła woda: bojlery elektryczne
wentylacja grawitacyjna
internet: Cyber Max Jasienica
Stan techniczny:
Budynek wybudowany w latach 1979-1997
Dach pokryty blachą
Ocieplenie: styropian 15 cm
Okna drewniane
Odprowadzenie wody z rynien
Otoczenie:
sklep spożywczy - 60 m
przychodnia - 60 m
plac zabaw - 1 km
przedszkole - 1 km
kościół - 1,2 km
apteka - 7 km
galeria handlowa - 36 km
>> Przeznaczenie:
Idealna nieruchomość pod inwestycję: pensjonat, hotel pracowniczy, dom opieki, działalność usługową lub wynajem pokoi. Duża liczba pokoi z łazienkami oraz możliwość rozbudowy dzięki dodatkowej działce.
Cena: 650 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację. To miejsce ma ogromny potencjał inwestycyjny!
Kontakt do opiekuna oferty:
Mateusz Głąb - doradca ds. nieruchomości
t️el: [numer]
e-mail: [email]
[www]