Nieruchomości komercyjne Kostrzyn nad Odrą - Polecane ogłoszenia
Lokal w Kostrzynie nad Odrą
Zgodnie z aktem notarialnym 56,9 m² (na planie: 51,6 m²) Adres: ul. Wędkarska 16-22, Kostrzyn nad Odrą Lokalizacja: parter w 3-piętrowym budynku mieszkalnym. Stan: Do remontu / własnej aranżacji Udogodnienia: Klimatyzacja, elastyczny układ ścian (k-g), podest pod jacuzzi/sprzęt Dodatkowo: garaż w podpiwniczeniu sąsiedniego budynku, w odległości około 30 metrów od wejścia do lokalu. Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, jednak posiada ogromny potencjał adaptacyjny i wiele cennych udogodnień. Idealna propozycja dla osoby szukającej miejsca na rozwój własnego biznesu. Główne atuty nieruchomości: Elastyczny układ: lokal jest aktualnie podzielony na 8 pomieszczeń: 5 pokoi oraz łazienkę, przedsionek oraz korytarz. Pomieszczenia podzielone ściankami kartonowo-gipsowymi, co umożliwia łatwą, szybką i tanią zmianę układu lub stworzenie jednej, otwartej przestrzeni. Klimatyzacja: W głównym (pierwszym) pomieszczeniu zainstalowana jest klimatyzacja, co zapewnia komfort pracy i klientów. Potencjał dla SPA / Beauty: W jednym z pomieszczeń (Pomieszczenie 2) zbudowano solidny podest, który był przygotowany pod montaż jacuzzi. Lokalizacja i otoczenie: lokal mieści się w spokojnej, ale strategicznie korzystnej części miasta. Spokojna okolica: idealne warunki do prowadzenia działalności wymagającej skupienia (biuro, gabinet) lub obsługi lokalnej społeczności. Duża baza klientów: nieruchomość znajduje się w sercu osiedla mieszkaniowego (w pobliżu m.in. Osiedle Parkowe), co gwarantuje stały ruch pieszy. Łatwy dostęp: położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Garaż: wygodne rozwiązanie, zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową lub bezpieczne miejsce parkingowe dla właściciela. Parking: duża liczba ogólnodostępnych, publicznych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku (oprócz własnego garażu). Potencjał biznesowy: Lokal nadaje się do świadczenia usług z branż pielęgnacji urody (beauty), medyczny lub administracyjno-finansowych lub inną działalność usługową: - gabinet kosmetyczny, studio masażu, salon SPA lub fryzjerski (gotowy podest, podział na gabinety, szatnię); - gabinet z lekarski, stomatologiczny lub fizoterapeutyczny (liczne pomieszczenia); - biuro rachunkowe lub agencję ubezpieczeniową (klimatyzowane pomieszczenie główne, garaż na archiwum); - punkt kurierski. Wyliczenie ceny: Cena za lokal: 9500 zł/m² x 56,9 m² = 540550 Cena za garaż: 90000 zł Cena za całość: 630550 zł Sam garaż nie jest na sprzedaż. W galerii ogłoszenia znajdą Państwo zestaw zdjęć pomieszczeń, plan aktualnego układu (ma on charakter orientacyjny i nie stanowi dokumentacji technicznej) oraz plan pierwotnego układu lokalu (z momentu zakupu) z naniesionymi dokładnymi wymiarami, co ułatwia planowanie przebudowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu oraz garażu. Telefon E-mail
Sprzedaż Nieruchomości Komercyjnej Kostrzyn Nad Odrą
Sprzedam pawilon handlowy po salonie fryzjerskim . Pawilon posiada łazienkę i kuchnie , jeden pokój oraz część handlową. Zainteresowanych proszę o kontakt tel.