Nieruchomości komercyjne Gniezno - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania budunek mieszkalno gospodarczym 240m2 o symbolu MU oznaczonym w ustanowionym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Gniezna oś.RÓŻA II.Atrakcyjna lokalizaca ul. RYCERSKA w Gnieznie nieruchomosc posiada wjazd utwardzony z kostki brukowej ze wschodniej czesci. Nowo powstała ulica z pieknymi wjazdami z kostki brukowej oswietlona chodnik oraz sciezka rowerowa. W budynku sciany elewacje w BDB stanie. BUDYNEK MOŻE BYĆ PRZEZNACZONY; NA MIESZKANIA + DOLNA KONDYGNACJA WARSZTATY GABINETY SKLEPY ITP.; SAME MIESZKANIA; HALE PRODUKCYJNE; SILOWNIE; GABINETY ODNOWY ITP; Działka uzbrojona ;woda-prąd-kanaliza-gaz w ulicy. Wiecej info udzielę tel.

Na sprzedaż budynek wolnostojący 2 kondygnacyjny handlowo-usługowy-biurowy w pierwszej linii zabudowy przy ul. E. Orzeszkowej w Gnieźnie. Stan - wykończony, gotowy do natychmiastowego użytku. Budynek posiada 2 lokale z osobnymi wejściami. Istnieje jednak możliwość połączenie góry i dołu. Lokal 1 na parterze jest otwarty z wydzielonym pomieszczeniem sanitarnym wraz z wyposażeniem oraz osobnym pomieszczeniem gospodarczym z osobnym wejściem. Lokal 2 na górze jest podzielony na 4 pomieszczenia oraz 1 pomieszczenie sanitarne. Lokal posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz w pełni wyposażone pomieszczenie sanitarne. W trzech pomieszczeniach znajdują się szafy z drzwiami przesuwnymi. Przy budynku znajdują się prywatne parkingi przynależne do każdego lokalu. Budynek jest częściowo ogrodzony, do lokalu na piętrze przynależy w pełni ogrodzony parking. Powierzchnia całkowita budynku 169 m2. Parter - 80m2, Piętro wraz z klatką schodową - 89 m2 Powierzchnia działki: 880 m2 Budynek oddany do użytkowania w lutym 2021 roku. Sprzedawana jest działka oraz budynek ( faktura VAT - 23% ) Kwota transakcji: 2.145.000 zł w tym VAT: 345.000 zł Budynek posiada wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz możliwość podłączenia internetu-światłowód, posiada osobne liczniki dla każdego lokalu oraz dwa osobne piece gazowe. Na wszystkich oknach są rolety zewnętrzne oraz wyprowadzona jest instalacja do montażu kamery zewnętrznych. Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania i omówienia szczegółów. Sprzedaż bezpośrednia

Opis budynku: lokal znajduje się w przyziemiu bloku mieszkalnego. Budynek ocieplony. Do budynku podłączone są: prąd, kanalizacja, gaz, co i woda. Budynek monitorowany. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Przed budynkiem znajduje się parking. Wykończenie lokalu : lokal funkcjonował jako osiedlowe delikatesy samoobsługowe, wyposażony w meble i sprzęt. Wymaga bieżącego odnowienia. W większym pomieszczeniu (ok. 50 m2) ściany wykończone ozdobnym tynkiem, malowane emulsją, na podłodze terakota. Sufity podwieszane. Lokal wyposażony w węzeł sanitarny i c.o. Pomieszczenia: lokal zawiera dwa pomieszczenia, z których jedno z osobnym wejściem może stanowić zaplecze lub osobne pomieszczenie na inną działalność. Dodatkowe informacje: własnościowe prawo do lokalu, w budynku mieszkalnym spółdzielni mieszkaniowej własnościowej Szczegóły oferty: lokal położony jest w dobrej lokalizacji, na osiedlu powstają nowe budynki mieszkalne, wielorodzinne. Sprzedaż bezpośrednia właściciel. Cena z wyposażeniem do negocjacji. Informacje dodatkowe • dojazd asfaltowy • ogrzewanie c.o. Przeznaczenie • handlowy • usługowy • biurowy • cicha, mała produkcja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Cena do negocjacji Szczegóły pod nr tel.

Na sprzedaż nieruchomość w centrum miasta. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 850m2 z czego jedna zabudowana jest  na chwilę obecną budynkiem o przeznaczeniu handlowo usługowym o powierzchni 450 m2 w parterze. Ogromnym atutem budynku jest fakt iż posiada on bardzo długi front elewacji 45 mb, co daje jemu duże możliwości w adaptacji. W parterze frontowej części można zlokalizować do 6 niezależnych małych lokali handlowych które w obecnej sytuacji na rynku lokali pod najem pozwoli utrzymać się potencjalnym najemcą.   Budynek wymaga adaptacji i remontu. Znajduje się w samym centrum miasta przy bardzo dużym natężeniu ruchu ludności, a tym samym w obrębie budynku znajduje się bardzo duża ilość miejsc postojowych. Budynek ma bardzo duży potencjał pod kątem prowadzenia działalności handlowej, usługowej bądź adaptacji pod cokolwiek z uwagi na jedną ogromną powierzchnię o dużej wysokości. W/w nieruchomość jest wyposażona przez wszystkie media: prąd, gaz, wod-kan oraz możliwość przyłącza do sieci PEC. Budynek posiada możliwość  rozbudowy i nadbudowy z przeznaczeniem na apartamenty w centrum oraz lokale handlowo-usługowe w parterze. Obiekt posiada własny parking. Na w/w nieruchomość zostały wydane ważne warunki rozbudowy i nadbudowy do 4 kondygnacji, maksymalna wysokość 15 m. W parterze lokale usługowe o powierzchni 300 m2 łącznie, w kolejnych 1, 2 i 3 lokale mieszkalne w ilości 34 mieszkań. Łączna powierzchnia PUM 1600 m2.-2.000 m2 Cena sprzedaży 1 490 000 zł. 

Sprzedam nieruchomość na którą składają się 2 lokale biurowe o powierzchni 108 mkw i 128mkw. Każdy z osobną księgą wieczystą Lokale znajdują się na II piętrze nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Lecha. Okna na ulicę i dziedziniec.  W skład nieruchomości o powierzchni 108mkw wchodzi: 7 pomieszczeń biurowych, toaleta, pomieszczenie socjane,korytarz W skład lokalu o pow. 128mkw wchodzi 4 pomieszczenia biurowe, toaleta, pomieszczenie socjalne, schowek Lokale mają niezależne wejścia z klatki schodowej, mogą funkcjonować jako odrębne biura, lub mieszkania, większość ścian wewnętrznych wykonanych z regipsu co daje dużą możliwość zmiany aranżacji lub przeznaczenia. Ogrzewanie niezależne -kocioł dwu funkcyjny. Pomieszczenia kilka lat temu przeszły generalny remont łącznie z wymianą istalacji. Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie udzielę informacji telefonicznie . 

Sprzedam wynajęty w 100% obiekt magazynowy SBU. Całkowita powierzchnia jednostek magazynowych to 4550 m2 wraz z 1060 m2 biur. Całość wynajęta na 5 dla dla wieloletnich oraz stabilnych najemców. Stopa zwrotu w okolicy 6,5% z dużym potencjałem do wzrostu. Obiekt wybudowany w bardzo wysokim standardzie. Fully leased SBU facility totaling 4550sqm of a high quality warehouse space with additional 1060 sqm of office and social areas. The building is occupied by several well known and stable tenants since years. The average lease term is 5 years, income generated in PLN with a huge potential for growth. Approx. ROI - 6,5%