Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Gniezno
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 54 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Na sprzedaż lokal o pow. 240 m², w którym prowadzona jest rentowna i dochodowa działalność usługowo-noclegowa (ROI wynosi 13,33% netto), co czyni przedmiotową nieruchomość bardzo atrakcyjną dla potencjalnego Inwestora z wysoką stopą zwrotu inwestycji.
*ROI - rentowność inwestycji operacyjnej wyliczona na podstawie wzoru: ROI = roczny zysk netto / wartość nieruchomości x 100%.
Wartość inwestycyjna przedmiotowej nieruchomości wynosi [numer] PLN brutto, zakładając, że stopa zwrotu wynieść ma 10% w skali roku. Przyjmując, że koszty stanowią około 50%, to wartość inwestycyjna wynosi [numer] PLN netto, zakładając, że stopa zwrotu wynieść ma 10% w skali roku.
*Wyliczenia na podstawie wzoru wyceny wartości inwestycyjnej, tj. wartość nieruchomości = roczny zysk / stopa zwrotu inwestycji.
Plusy i atuty nieruchomości:
- Lokalizacja,
- Bliskość centrum,
- Mnogość terenów zielonych na terenie nieruchomości oraz w bezpośrednim sąsiedztwie,
- Rentowność,
- Szybka stopa zwrotu z inwestycji,
- Stały pasywny dochód,
- Wypracowana marka i rozpoznawalność,
- Całoroczne obłożenie miejsc noclegowych,
- Bazy / Airbnb.
Media i udogodnienia:
- Prąd,
- Gaz,
- Woda,
- Kanalizacja,
- TV,
- Internet,
- Monitoring,
- Zamykana na pilota brama wjazdowa na teren nieruchomości.
Oferta sprzedaży bezpośredniej, bez Pośredników z Biura Agencji Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji.
W przypadku jakichkolwiek pytań, życzeń lub wątpliwości z Państwa strony, bądź w celu umówienia się na spotkanie, bardzo uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny.
-
Gniezno, powiat gnieźnieński
-
Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 240 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
360000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
