Nieruchomości komercyjne Gliwice - najwięcej bez pośredników

Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż! Lokalizacja: Gliwice, ul. Błogosławionego Czesława. Doskonała i bliska odległość do ważnych szlaków komunikacyjnych, co daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu (działalności produkcyjno-usługowo-magazynowej). Bardzo dobre połączenie z autostradą A1 oraz bliskość wjazdu na DTŚ, nadto liczne przystanki autobusowe. Wszystko to pozwala na sprawną i bezproblemową komunikację ze Śląskiem i województwami ościennymi. Nieruchomość niezwykle stylowa, wykończona cegłą klinkierową, pokryta dachówką ceramiczną. Obiekt składa się części usługowo-biurowo-magazynowej o łącznej powierzchni 858,19 m2, z czego na magazyn przypada około 315 m2, reszta powierzchnia biurowa, z użytkowym poddaszem, dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, całość utrzymana w bardzo dobrym stanie, co minimalizuje koszty modernizacji i remontów. Całość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2038 m2. W planie zagospodarowania przestrzennego działki te są oznaczone symbolem 3P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Działka posiada dwa parkingi wyłożone kostką, bezpośredni dojazd do części magazynowej i biurowej. Nieruchomość posiada instalacje wodociągową, kanalizacyjną, energię elektryczną (światła i siły), gazową, CO gazowe, teletechniczną. W każdym pomieszczeniu usługowo-biurowym znajduje się osobna klimatyzacja. Całość monitorowana. Cały budynek jak i jego układ daje możliwość rozmaitych adaptacji. Budynek posiada dwa wejścia co pozwala na prowadzenie kilku rodzajów działalności i umożliwia dostosowanie do specyficznych potrzeb działalności. Więcej informacji udzielimy pod numerem telefonu.

Sprzedam Gabinet Dietetyczny Naturhouse w Gliwicach. Centrum działa od niespełna 20lat na zasadzie franczyzy. Rozpoznawalna marka, doświadczona kadra, odpowiednie podejście do klienta oraz najwyższej jakości sprzęt powoduje, iż jesteśmy liderem w odchudzaniu w Polsce. Gabinet Dietetyczny mieści się w doskonałej lokalizacji ul. Bytomska 8, jest to w samym centrum miasta , przy Rynku, dzięki czemu jest duży ruch. Centrum jest widoczne z daleka, dzięki banerowi umieszczonemu na budynku oraz dużemu kasetonowi z nazwą nad wejściem. Centrum może zostać w istniejącej lokalizacji lub być przeniesione. W skład Gabinetu wchodzi: - sala sprzedaży z poczekalnią, umeblowane i wyposażone według standardów Naturhouse, - gabinet dietetyka, umeblowane i wyposażone według standardów Naturhouse, - toaleta i zaplecze socjalne Nowy właściciel przejmuje sprzęt (komputery, drukarka, specjalistyczna waga sztuk dwie, analizator składu ciała), całe wyposażenie lokalu (regały, szafki, biurko, krzesła, itd.), bazę klientów, strategię marketingową, know-how, materiały promocyjne. Posiadamy też dodatkowy szyld świecący (poza już zamontowanym) Punkt idealny do przejęcia przez osobę, która ma wykształcenie z zakresu dietetyki / technologii żywienia i jest gotowa na założenie własnej działalności, zapewniającej dobre wynagrodzenie. Biznes polega na świadczeniu usług dietetycznych i sprzedaży dedykowanej suplementacji. Atuty: - Naturhouse to najbardziej rozwinięta i rozpoznawalna marka dietetyczna w Polsce - posiada ponad 200 placówek w całym kraju, - przejrzysty, wielokrotnie nagradzany wyróżnieniami (np. TOP 100 Global Franchises, Diamenty Forbesa) system franczyzowy, samo Centrum w Pułtusku otrzymało wiele nagród ( m.in Orły Medycyny - II miejsce w naszym mieście, Firma Godna Zaufania i inne) - niski koszt opłaty franczyzowej, - wsparcie Centrali Naturhouse, merytoryczne oraz marketingowe (reklama w intrnecie), - szkolenia pracowników organizowane przez Centralę Naturhouse, - własny biznes z możliwością osobistego rozwoju, - wyłączność geograficzna w wyznaczonej strefie, - umeblowanie i wyposażenie lokalu zgodnie z wytycznymi sieci Naturhouse, - know-how, gotowa baza stałych klientów oraz baza potencjalnych klientów, - rozwinięta strona internetowa oraz profil na Facebooku, - możliwość stałego rozwoju w związku z coraz większym problemem globalnym otyłości i nadwagi, Interesujesz się tematyką zdrowego żywienia i chcesz zmienić nawyki żywieniowe Polaków? Jesteś osobą przedsiębiorczą, dynamiczną i łatwo nawiązujesz kontakty z innymi ludźmi? To idealny biznes dla Ciebie! Dodatkowo do podanej ceny należy doliczyć wartość suplementów w cenach zakupowych, które aktualnie będą znajdowały się na stanie punktu. Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem telefonu.

Oferta od właściciela - 0% prowizji - 0 zł prowizji ! Lokal po remoncie. Jest Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu w lokalu oraz montaż powietrznej pompy ciepła (klimatyzacji) W lokalu są przygotowane trzy punkty kanalizacyjne fi100 mm: - Jeden w sali sprzedaży - Dwa na zapleczu (w dwóch różnych pomieszczeniach) Dzięki czemu można zrobić na zapleczu dodatkową ubikację. W każdym pomieszczeniu jest wentylacja. Nowe: - Nowa witryna aluminiowa z szybami bezpiecznymi - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - Nowe Sufity podwieszane w systemie Armstrong na zapleczu (2 pomieszczenia) - Na ścianach w całym lokalu nowe płyty GK - Nowa wylewka z ociepleniem ze styropianu w sali sprzedaży - Nowe 2 duże okna na zapleczu Do skończenia pozostało: - Położenie płytek na podłodze w sali sprzedaży - Położenie wykładzin lub płytek w pomieszczeniach zaplecza - Położenie kafelek i płytek w toalecie - Montaż sufitu podwieszanego w korytarzu - Montaż drzwi do wszystkich pomieszczeń - Montaż ogrzewania (pompa ciepła lub gazowe) Do sprzedania lokal handlowy na parterze - sklep 104,3 m2 położony w ścisłym centrum Gliwic , 400 m od dworca PKP , przy zjeździe z DTŚ (Gliwice ul.Jagiellońska 3a) z dużą witryną , 4 pomieszczenia (bardzo duża sala sprzedaży - ok. 50 m2) + WC . Z uwagi na bardzo dużą witrynę lokal idealnie nadaje się na sklep, pod gastronomię lub dla banku - naprzeciwko znajduje się bank a w pobliżu jest kilka innych . W bliskim sąsiedztwie (100 m) kilka przystanków autobusowych (Plac Piastów) , wysokie natężenie ruchu pojazdów (zjazd z DTŚ) i pieszych (droga na Politechnikę Śląską). Takie umiejscowienie lokalu gwarantuje że działalność w nim prowadzona będzie się sama reklamowała co przełoży się na oszczędności kosztów reklamy. Naprzeciwko lokalu parking nie strzeżony. Wysokość : 450 cm sala sprzedaży , pozostałe pomieszczenia 320 cm z możliwością regulacji - sufit podwieszany \"Armstrong\" Na suficie w sali sprzedaży izolacja cieplna ze styropianu. Media : woda , prąd, gaz , ogrzewanie do zrobienia : elektryczne, pompa ciepła lub gazowe . Niski czynsz : 430 zł /m-c Można też dokupić sąsiadujący lokal za ścianą (od strony oficyny) o powierzchni 90 m2. Cena brutto: 750.000 zł , do negocjacji Skutecznie pomogę uzyskać kredyt. Możliwość najmu lokalu TEL: (9.00 - 21.00) Kontakt wyłącznie telefoniczny , na SMSy i maile z braku czasu nie odpisuję . NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI **Ogłoszenie to nie jest ofertą handlową i ma charakter tylko informacyjny**

Na sprzedaż: samodzielny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Gliwic - ok. 600m od Rynku (10 minut piechotą), 200m od Katedry, o powierzchni 142,07 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni 58,36 m², zlokalizowany na parterze w budynku położonym w Gliwicach przy ul. Nowy Świat 6 wraz z udziałem wynoszącym 0,1557 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w własności działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1499 o powierzchni 1 082m2. Lokal składa się z 4 pomieszczeń położonych na parterze, w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Nowy Świat 6. Pomieszczenia są dobrze oświetlone, wysokie, ułożone w amfiladzie, z 2 niezależnymi wejściami - z zewnątrz budynku i od klatki schodowej. Do lokalu należą także 4 pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 58,36 m2 - w tym bardzo wysoki garaż (ok. 5,5m) i 3 pomieszczenia w piwnicy, z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną. Ogrzewania brak. Nad lokalem znajduje się strych, do wspólnego użytkowania. Najbliższe otoczenie to budynki mieszkalne wielorodzinne, garaże, skwer Dessau. Dawniej w budynku oficyny znajdowała się fabryka likierów. Dla lokalu przygotowano projekt architektoniczny - przewidujący adaptację pod apartamenty na wynajem (booking, Airbnb) wraz z biznes planem.

Do sprzedania działka inwestycyjna Gliwice-Sośnica o powierzchni 5 851m2 przy ulicy Żeromskiego 52. Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Gliwicach Nr XXXV/1062/2010 z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 16 listopada 2010 r., nr 143, poz. 2372 przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 37MW, co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie usytuowana jest szkoła podstawowa oraz kościół. Sośnica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, są stawy rybne, ogródki działkowe, kryty basen kąpielowy, a także stadion. Działka jest zabudowana: - budynkiem głównym biurowo-usługowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 373 m2 - budynkiem magazynowym dobudowanym do budynku głównego o powierzchni użytkowej 182 m2, - budynkiem magazynowym o konstrukcji żelbetowej o powierzchni użytkowej 597 m2, zlokalizowany na skraju działki w północnej części. Teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telekomunikacyjną. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu usytuowane są placówki handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dostępność do komunikacji miejskiej dobra. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ulicy Sikorskiego i Jedności w odległości ok. 350 m. Dostęp do komunikacji indywidualnej dobry. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lokalnymi i poza lokalnymi ciągami komunikacyjnymi. Najbliższy wjazd/zjazd na autostradę A1 usytuowany jest w odległości ok. 4 km; autostradę A4 w odległości ok. 6 km; Drogową Trasę Średnicową w odległości 2 km.

Sprzedam nieruchomość zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym. Pierwotnie open spice, aktualnie z podziałem na samodzielne lokale, obecnie wynajęte. Obiekt 1770 m2; Powierzchnia działki 3000/6593 m2; Możliwość rozbudowy obiektu; Zgodnie z MPZP: Tereny usług różnych - istniejące - 14U. Przeznaczenie podstawowe: - usługi różne, w tym komercyjne. Przeznaczenie uzupełniające: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, - zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), - dojścia, dojazdy i parkingi, - sieci infrastruktury technicznej. - zieleń urządzona. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: - utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy usługowej i mieszkaniowej, z możliwością lokalizacji nowych usług produkcyjnych i warsztatów, których uciążliwość nie może przekroczyć granic nieruchomości, do której inwestor posiada tytuł prawny, - intensywność zabudowy maksimum 2.0, - powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 20% powierzchni nieruchomości, - maksymalna wysokość budynków usługowych - do 22,0 m, - wysokość zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej - do 15,0 m, - wysokość zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej - do 12,0 m, - dopuszcza się lokalizowanie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, Zakaz zabudowy nieruchomości obiektami kubaturowymi powyżej 70% ich ogólnej powierzchni. Nieruchomość wolna od obciążeń. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, posiada jedynie charakter informacyjny.