Na sprzedaż: Lokal biurowy - I piętro budynku ARCUS, Gliwice

Powierzchnia użytkowa: 720 m² | Cena: 10 000 zł/m² netto | Prestiżowa lokalizacja | Centrum Gliwic


Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowy o powierzchni 720 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze reprezentacyjnego budynku ARCUS - nowoczesnego obiektu biurowo-usługowego położonego w samym centrum Gliwic.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni klasy A w ugruntowanej, prestiżowej lokalizacji. Idealny dla kancelarii prawnych, firm doradczych, instytucji finansowych, IT, centrów obsługi klienta lub placówek edukacyjnych.


Lokalizacja - Plac Piłsudskiego, Gliwice

- Lokalizacja premium - ścisłe centrum Gliwic.
- Sąsiedztwo Starego Miasta i Parku Chopina z Palmiarnią.
- Bliskość głównych instytucji: Urząd Miasta, sądy, banki, uczelnie.
- Rozbudowana sieć komunikacyjna - blisko przystanków, głównych ulic i dróg wyjazdowych.
- Otoczenie sprzyjające prowadzeniu biznesu - biura, usługi, gastronomia, administracja.


Specyfikacja techniczna

- Powierzchnia użytkowa: 720 m².
- Aranżacja przestrzeni możliwa zgodnie z potrzebami najemcy (open space / podział gabinetowy).
- 2 nowoczesne, cichobieżne windy.
- Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
- Pełna infrastruktura teletechniczna (światłowód, sieć telefoniczna, internetowa).
- Wysoki standard części wspólnych - reprezentacyjna klatka schodowa.
- Do dyspozycji właścicieli i pracowników: 25 miejsc postojowych, w tym miejsca w ogrodzonym i monitorowanym terenie.


Bezpieczeństwo

- Całodobowy system monitoringu i kontroli dostępu.
- System przeciwpożarowy.
- Portiernia przy wejściu głównym.
- Dostęp do lokalu chroniony elektronicznie - niezależna komunikacja dla każdej kondygnacji.


Cena sprzedaży

- 10 000 zł netto / m².
- Powierzchnia użytkowa: 720 m².
- Cena całkowita: 7 200 000 zł netto (do negocjacji).
- Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą.
- Lokal dostępny od zaraz.


Kontakt

W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt.

Klaudia Legucka