Gliwice Śródmieście
ul. Tadeusza Gruszczyńskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia użytkowa: 381 m²
Cena: 12 000 zł/m² netto
Lokal z witrynami
Parter
Centrum Gliwic

Na sprzedaż oferowany jest przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 381 m², zlokalizowany na parterze budynku ARCUS - prestiżowego obiektu biurowo-usługowego usytuowanego w samym sercu Gliwic.

Lokal posiada duże witryny ekspozycyjne oraz niezależne, bezpośrednie wejście z poziomu ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń idealna dla działalności handlowej, medycznej, kosmetologicznej, kancelaryjnej lub showroomu.

LOKALIZACJA - Plac Piłsudskiego, Gliwice

- Prestiżowa, centralna lokalizacja - reprezentacyjna część Gliwic.
- Sąsiedztwo Starego Miasta oraz Parku Chopina z Palmiarnią.
- Bliskość instytucji administracyjnych: Urząd Miasta, Sądy, banki, placówki medyczne.
- Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna - doskonała dostępność transportem publicznym i samochodowym.
- Lokalizacja rozpoznawalna, z ugruntowaną renomą wśród mieszkańców i klientów biznesowych.

STANDARD TECHNICZNY

- Powierzchnia użytkowa: 381 m².
- Duże witryny frontowe - doskonała ekspozycja i dostęp światła dziennego.
- Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
- Pełna infrastruktura teletechniczna (sieć internetowa i telefoniczna).
- Reprezentacyjna klatka schodowa oraz dostęp do dwóch wind w części biurowej.
- Do dyspozycji właścicieli i klientów: 25 miejsc postojowych - na zewnątrz oraz w ogrodzonym, monitorowanym terenie.

BEZPIECZEŃSTWO

- Całodobowy monitoring budynku i terenu.
- System przeciwpożarowy.
- Kontrola dostępu oraz obecność portiera.
- Obiekt utrzymany w wysokim standardzie technicznym i estetycznym.

CENA SPRZEDAŻY

- 12 000 zł netto / m².
- Powierzchnia użytkowa: 381 m².
- Cena całkowita: 4 572 000 zł netto (do negocjacji).
- Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą.
- Możliwość szybkiej finalizacji transakcji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji poproszę o kontakt.

Klaudia Legucka

• ul. Tadeusza Gruszczyńskiego, Gliwice Śródmieście
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 381 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu