Gliwice Śródmieście
ul. Dworcowa
biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal biurowy, idealny na kancelarię, biuro rachunkowe, szkolenia, coworking, gabinety lekarskie (na parterze znajduje się przychodnia) lub apartamenty:
- I piętro (lokal zajmuje całe piętro),
- 5 niezależnych pomieszczeń biurowych (13m2, 30m2*3, 45m2) + 1 przechodnie (36m2),
- hall wejściowy z zaplanowanym stanowiskiem recepcyjnym i aneksem kuchennym, ze względu na swój rozmiar (18m2) może także służyć jako poczekalnia,
- duża umeblowana kuchnia
- toalety *2, w tym jedna z kabiną prysznicową,
- składzik/serwerownia,
- okna plastikowe, poza zabytkowym oknem witrażowym w pom 3.
- estetyczna, niedawno remontowana, klatka schodowa,
- klimatyzacja,
- okablowanie sieci komputerowej kat 5e, z przygotowanymi miejscami pod puszki podłogowe,
- okablowanie przygotowane pod monitoring i system alarmowy,
- system automatyki budynkowej (tzw. smart home) - sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem, z możliwością rozbudowy,
- instalacja elektryczna przygotowana do zainstalowania niezależnych podliczników do poszczególnych pomieszczeń,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją - rozprowadzona, przygotowana do zainstalowania centrali wentylacyjnej,
- ogrzewanie centralne miejskie - niezależny licznik ciepła dla lokalu,
- podłogi - panele podłogowe Krono, AC6
- sufity obniżone na 2,8m
- ładna klatka schodowa, po remoncie,
- do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na podwórzu kamienicy, wjazd zamknięty szlabanem, w okolicy parkingi miejskie oraz parking strzeżony (100m)

Własna domena internetowa i strona www w pakiecie - dworcowa43.pl

Lokal przeszedł remont kapitalny z wymianą tynków, podłóg i wszystkich instalacji etapowo od 2020-2023 r.

Widniejące na zdjęciach meble biurowe mogą zostać na wyposażeniu.

• ul. Dworcowa, Gliwice Śródmieście
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 246 m²
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj