Nieruchomości komercyjne Gliwice - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Na sprzedaż kiosk spożywczo-handlowy zlokalizowany w Gliwicach-Sośnicy przy skrzyżowaniu ulic Żeromskiego i Tylnej. Kiosk usytuowany jest na działce dzierżawionej od Miasta Gliwice o całkowitej powierzchni 447 m2 (działka współdzielona jest z innym lokalem gospodarczym). Oferta zawiera sprzedaż samego budynku jak i jego wyposażenia - wszelkiego rodzaju regałów, półek oraz jednej chłodziarki. W kiosku znajduje się małe pomieszczenie z toaletą i umywalką. Kilka lat temu na kiosku została wykonana elewacja zewnętrzna, oraz dach zabezpieczony jest przed zalaniem. Lokal zabezpieczony jest roletami antywłamaniowymi oraz kratą zamykaną na drzwi wejściowe. Sklep jest w moim posiadaniu od ponad 25 lat, wraz z mężem prowadziliśmy w nim działalność handlową w postaci sprzedaży warzyw, owoców oraz artykułów spożywczych. Wśród lokalnej społeczności kiosk ma nienaganną renomę i na pewno przyszły właściciel będzie mógł z tego czerpać korzyści. Aby móc rozpocząć działalność w lokalu konieczne jest uzyskanie pozytywnej zgody ze strony Urzędu Miasta na dzierżawę terenu - umowa będzie tak sporządzona, że sprzedaż lokalu jest uznana dopiero w przypadku uzyskania owej zgody.

Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż! Lokalizacja: Gliwice, ul. Błogosławionego Czesława. Doskonała i bliska odległość do ważnych szlaków komunikacyjnych, co daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu (działalności produkcyjno-usługowo-magazynowej). Bardzo dobre połączenie z autostradą A1 oraz bliskość wjazdu na DTŚ, nadto liczne przystanki autobusowe. Wszystko to pozwala na sprawną i bezproblemową komunikację ze Śląskiem i województwami ościennymi. Nieruchomość niezwykle stylowa, wykończona cegłą klinkierową, pokryta dachówką ceramiczną. Obiekt składa się części usługowo-biurowo-magazynowej o łącznej powierzchni 858,19 m2, z czego na magazyn przypada około 315 m2, reszta powierzchnia biurowa, z użytkowym poddaszem, dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, całość utrzymana w bardzo dobrym stanie, co minimalizuje koszty modernizacji i remontów. Całość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2038 m2. W planie zagospodarowania przestrzennego działki te są oznaczone symbolem 3P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Działka posiada dwa parkingi wyłożone kostką, bezpośredni dojazd do części magazynowej i biurowej. Nieruchomość posiada instalacje wodociągową, kanalizacyjną, energię elektryczną (światła i siły), gazową, CO gazowe, teletechniczną. W każdym pomieszczeniu usługowo-biurowym znajduje się osobna klimatyzacja. Całość monitorowana. Cały budynek jak i jego układ daje możliwość rozmaitych adaptacji. Budynek posiada dwa wejścia co pozwala na prowadzenie kilku rodzajów działalności i umożliwia dostosowanie do specyficznych potrzeb działalności. Więcej informacji udzielimy pod numerem telefonu.

Na sprzedaż: Lokal biurowy - I piętro budynku ARCUS, Gliwice Powierzchnia użytkowa: 720 m² | Cena: 10 000 zł/m² netto | Prestiżowa lokalizacja | Centrum Gliwic Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest lokal biurowy o powierzchni 720 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze reprezentacyjnego budynku ARCUS - nowoczesnego obiektu biurowo-usługowego położonego w samym centrum Gliwic. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni klasy A w ugruntowanej, prestiżowej lokalizacji. Idealny dla kancelarii prawnych, firm doradczych, instytucji finansowych, IT, centrów obsługi klienta lub placówek edukacyjnych. Lokalizacja - Plac Piłsudskiego, Gliwice - Lokalizacja premium - ścisłe centrum Gliwic. - Sąsiedztwo Starego Miasta i Parku Chopina z Palmiarnią. - Bliskość głównych instytucji: Urząd Miasta, sądy, banki, uczelnie. - Rozbudowana sieć komunikacyjna - blisko przystanków, głównych ulic i dróg wyjazdowych. - Otoczenie sprzyjające prowadzeniu biznesu - biura, usługi, gastronomia, administracja. Specyfikacja techniczna - Powierzchnia użytkowa: 720 m². - Aranżacja przestrzeni możliwa zgodnie z potrzebami najemcy (open space / podział gabinetowy). - 2 nowoczesne, cichobieżne windy. - Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. - Pełna infrastruktura teletechniczna (światłowód, sieć telefoniczna, internetowa). - Wysoki standard części wspólnych - reprezentacyjna klatka schodowa. - Do dyspozycji właścicieli i pracowników: 25 miejsc postojowych, w tym miejsca w ogrodzonym i monitorowanym terenie. Bezpieczeństwo - Całodobowy system monitoringu i kontroli dostępu. - System przeciwpożarowy. - Portiernia przy wejściu głównym. - Dostęp do lokalu chroniony elektronicznie - niezależna komunikacja dla każdej kondygnacji. Cena sprzedaży - 10 000 zł netto / m². - Powierzchnia użytkowa: 720 m². - Cena całkowita: 7 200 000 zł netto (do negocjacji). - Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą. - Lokal dostępny od zaraz. Kontakt W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt. Klaudia Legucka

Powierzchnia użytkowa: 381 m² Cena: 12 000 zł/m² netto Lokal z witrynami Parter Centrum Gliwic Na sprzedaż oferowany jest przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 381 m², zlokalizowany na parterze budynku ARCUS - prestiżowego obiektu biurowo-usługowego usytuowanego w samym sercu Gliwic. Lokal posiada duże witryny ekspozycyjne oraz niezależne, bezpośrednie wejście z poziomu ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń idealna dla działalności handlowej, medycznej, kosmetologicznej, kancelaryjnej lub showroomu. LOKALIZACJA - Plac Piłsudskiego, Gliwice - Prestiżowa, centralna lokalizacja - reprezentacyjna część Gliwic. - Sąsiedztwo Starego Miasta oraz Parku Chopina z Palmiarnią. - Bliskość instytucji administracyjnych: Urząd Miasta, Sądy, banki, placówki medyczne. - Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna - doskonała dostępność transportem publicznym i samochodowym. - Lokalizacja rozpoznawalna, z ugruntowaną renomą wśród mieszkańców i klientów biznesowych. STANDARD TECHNICZNY - Powierzchnia użytkowa: 381 m². - Duże witryny frontowe - doskonała ekspozycja i dostęp światła dziennego. - Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. - Pełna infrastruktura teletechniczna (sieć internetowa i telefoniczna). - Reprezentacyjna klatka schodowa oraz dostęp do dwóch wind w części biurowej. - Do dyspozycji właścicieli i klientów: 25 miejsc postojowych - na zewnątrz oraz w ogrodzonym, monitorowanym terenie. BEZPIECZEŃSTWO - Całodobowy monitoring budynku i terenu. - System przeciwpożarowy. - Kontrola dostępu oraz obecność portiera. - Obiekt utrzymany w wysokim standardzie technicznym i estetycznym. CENA SPRZEDAŻY - 12 000 zł netto / m². - Powierzchnia użytkowa: 381 m². - Cena całkowita: 4 572 000 zł netto (do negocjacji). - Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą. - Możliwość szybkiej finalizacji transakcji. W celu uzyskania dodatkowych informacji poproszę o kontakt. Klaudia Legucka

Do sprzedania działka inwestycyjna Gliwice-Sośnica o powierzchni 5 851 m2 przy ulicy Żeromskiego 52. Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Gliwicach Nr XXXV/1062/2010 z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 16 listopada 2010 r., nr 143, poz. 2372, przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 37MW, co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie usytuowana jest szkoła podstawowa oraz kościół. Sośnica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, są stawy rybne, ogródki działkowe, kryty basen kąpielowy, a także stadion. W pobliżu usytuowane są placówki handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Działka jest zabudowana: - budynkiem głównym biurowo-usługowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 373 m2, - budynkiem magazynowym dobudowanym do budynku głównego o powierzchni użytkowej 182 m2, - budynkiem magazynowym o konstrukcji żelbetowej o powierzchni użytkowej 597 m2, zlokalizowany na skraju działki w północnej części. Teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telekomunikacyjną. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Dostępność do komunikacji miejskiej dobra. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ulicy Sikorskiego i Jedności w odległości ok. 350 m. Dostęp do komunikacji indywidualnej dobry. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lokalnymi i poza lokalnymi ciągami komunikacyjnymi. Najbliższy wjazd/zjazd na autostradę A1 usytuowany jest w odległości ok. 4 km; autostradę A4 w odległości ok. 6 km; Drogową Trasę Średnicową w odległości 2 km.

Na sprzedaż: samodzielny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Gliwic - ok. 600m od Rynku (10 minut piechotą), 200m od Katedry, o powierzchni 142,07 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni 58,36 m², zlokalizowany na parterze w budynku położonym w Gliwicach przy ul. Nowy Świat 6 wraz z udziałem wynoszącym 0,1557 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w własności działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1499 o powierzchni 1 082m2. Lokal składa się z 4 pomieszczeń położonych na parterze, w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Nowy Świat 6. Pomieszczenia są dobrze oświetlone, wysokie, ułożone w amfiladzie, z 2 niezależnymi wejściami - z zewnątrz budynku i od klatki schodowej. Do lokalu należą także 4 pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 58,36 m2 - w tym bardzo wysoki garaż (ok. 5,5m) i 3 pomieszczenia w piwnicy, z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną. Ogrzewania brak. Nad lokalem znajduje się strych, do wspólnego użytkowania. Najbliższe otoczenie to budynki mieszkalne wielorodzinne, garaże, skwer Dessau. Dawniej w budynku oficyny znajdowała się fabryka likierów. Dla lokalu przygotowano projekt architektoniczny - przewidujący adaptację pod apartamenty na wynajem (booking, Airbnb) wraz z biznes planem.

Sprzedam pawilon wolnostojacy w Gliwicach-Sośnicy.Lokal jest na przystanku przy głównej drodze Zabrze-Gliwice Położony pomiędzy dwoma osiedlami.W lokalu jest pełen węzeł sanitarny.

Oferujemy do sprzedaży garaże w kompleksie nowo budowanych 14 garaży przy ul. Młodego Hutnika/Chorzowskiej w Gliwicach. Garaże o powierzchni 15,92 m2  z bramami uchylnymi ocieplanymi. Budynek nowo budowany, ocieplony z instalacją elektryczną. Świetna lokalizacja w centrum Gliwic - okolice ul. Chorzowskiej. Cena 72 000 zł brutto (FV 23%) za garaż wraz z udziałem w gruncie. 

Powierzchnia użytkowa: 966,35 m² Powierzchnia działki: 2724 m² Typ nieruchomości: Biurowo-magazynowa Cena: 9 800 000 PLN Cena podana w ogłoszeniu nie zawiera podatku VAT. --- OPIS NIERUCHOMOŚCI W związku z dynamicznym rozwojem grupy EMT-Systems oraz procesem konsolidacji spółek wchodzących w jej skład w jednej lokalizacji na terenie Gliwic, na sprzedaż oferowany jest nowoczesny i unikatowy budynek biurowo-magazynowy, położony przy ul. Bojkowskiej 120. Obiekt został zaprojektowany przez renomowaną polską pracownię architektoniczną KWK Promes, kierowaną przez Roberta Koniecznego - autora wielokrotnie nagradzanych, ikonicznych realizacji architektonicznych. Budynek, pełniący funkcję reprezentacyjną, wyróżnia się oryginalną estetyką inspirowaną przemysłowym dziedzictwem regionu. --- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY - Niedawno zrealizowany - rok zakończenia budowy 2023. - Funkcjonalny podział - niezależne strefy biurowa, magazynowa i socjalna. - Wysoki standard techniczny - konstrukcja żelbetowa, nowoczesne instalacje. - Zróżnicowane przestrzenie - antresola, duże przeszklenia, imponująca wysokość. - Prestiżowa lokalizacja - szybki dostęp do DK88, A1 i centrum Gliwic. - Ekologiczne źródło ciepła - ogrzewanie z pompy ciepła geotermalnej. - Niskie koszty utrzymania - system fotowoltaiczny. - Infrastruktura logistyczna - gotowość obsługi ciężarówek z naczepami. - W pełni zagospodarowana działka - utwardzone drogi, plac manewrowy, parkingi. - Magazyn gotowy do użytkowania - system regałów premium SSI SCHAEFER (2 poziomy). - Rozpoznawalna architektura - budynek publikowany m.in. w magazynie Wallpaper. --- POWIERZCHNIE I UKŁAD Parter: - Biura, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne: 155,88 m² - Zaplecze magazynowe: 118,92 m² - Hala magazynowa: 326,65 m² Piętro: - Biura: 125,80 m² - Antresola magazynowa: 125,80 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 966,35 m² Kubatura budynku: 5 366,53 m³ Wysokość całkowita: 9,89 m --- INSTALACJE I MEDIA - Elektryczna i odgromowa. - Wodno-kanalizacyjna. - Instalacja przeciwpożarowa. - Ogrzewanie z pompy ciepła geotermalnej. - Klimatyzacja i rekuperacja z odzyskiem energii. - Instalacja teletechniczna i światłowodowa. - System odwodnienia przemysłowego. --- PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealna jako: - Siedziba firmy z własnym magazynem. - Showroom z zapleczem logistycznym. - Centrum serwisowe lub dystrybucyjne. Wysokiej klasy wykonanie oraz prestiż architektury czynią tę ofertę rzadko spotykaną okazją na rynku nieruchomości komercyjnych w woj. śląskim. --- DODATKOWE INFORMACJE Księga wieczysta: GL1G/00022052/6 Działki: 1121/1 oraz 1124 (łączna pow. 2724 m²) Budynek: Niepodpiwniczony Rok realizacji: 2022 Stan prawny: Pełna własność --- Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji Sprzedam lokal i mieszkanie pod tym samym adresem, 200 metrów od Rynku w Gliwicach ul. Górnych Wałów 18, istnieje możliwość zakupu razem z frontowym lokalem 43m², mieszkania 52m². Dwie odrębne nieruchomości, dwie Księgi Wieczyste. A trzy przychody z najmu. Jeden z najmu lokalu oraz dwa przychody z najmu mieszkania Aktualnie mieszkanie wynajęte. Samego mieszkania nie sprzedajemy. Wyłącznie zakup łączony z zakupem lokalu. Cena przy zakupie obu nieruchomości do negocjacji Posiada własną odrębną księgę wieczystą. Spłacone Użytkowanie Wieczyste. Frontowy lokal położony 200 metrów od Rynku na starówce w Gliwicach. lokal handlowy, biurowy, usługowy. Open space Duże witryny Między ulicą Bankową, a Krupniczą Na parterze od frontu w kamienicy z bezpośrednim wejściem z ul. Górnych Wałów, Lokal składa się z jednego pomieszczenia głównego wymiary około 7,50 m x 5,70 m o wysokości 3,50 m oraz WC z przedsionkiem umywalkowym. Zdjęcie z rzutem w ogłoszeniu. Powierzchnia lokalu 43,10 m² Posiada: Wejście bezpośrednio z ulicy Górnych Wałów, antywłamaniowe witryny, które bardzo dobrze wygłuszają dźwięki z zewnątrz (dwie duże witryny oraz przeszklone drzwi wejściowe) klimatyzację również z możliwością grzania instalację alarmową. Należy podpisać umowę z firmą ochroniarską. instalację z trójfazowym licznikiem Lokal wolny i gotowy do wejścia od zaraz, nie wymaga remontu, ściany świeżo wymalowane na biało Jedno otwarte pomieszczenie bez ścian działowych Podłoga przygotowana pod panele. Świadectwo energetyczne ważne od 2023 r. Dla zainteresowanych inwestycją, istnieje możliwość zakupu razem z tym lokalem mieszkania 52m2. Do lokalu od frontu, bezpośrednio za ścianą, przylega mieszkanie o powierzchni 52 m2. Jego okna wychodzą na ciche podwórko. Mieszkanie posiada oddzielną od lokalu księgę wieczystą. Mieszkanie jest podzielone na dwie części, dwa mieszkania. Każde z nich posiada odrębne wejście, odrębne instalacje i liczniki, co ułatwia nam rozliczanie najmu. Każde ma antresolę, co powiększa metraż i tworzy część sypialną. Zainteresowanym prześlę zdjęcia i wszelkie informacje. Aktualnie trwający najem mieszkania, pokrywa koszty lokalu i mieszkania i pozostawia oczywiście jeszcze zysk z najmu. Miesięczne koszty czynszu do wspólnoty za lokal i mieszkanie razem 95 m2, to około 550 zł. z zaliczką na media. W najbliższym sąsiedztwie: vis a vis Kancelaria notarialna, NOT, restauracje kawiarnie, Idealnie nadaje się pod prawie każdą działalność gospodarczą np. kancelaria, biuro księgowe/rachunkowe, galerię, salon kosmetyczny, fryzjerski i każdą handlową. Przez ostatnie 12 lat działał tam sklep ekologiczny ze zdrową żywnością. Wcześniej galeria kominków. Jest możliwy najem 3200 zł. za miesiąc Opłaty z zaliczką na media około 250 zł. (Czynsz) Kontakt w godzinach 8-20. Agencjom nieruchomości dziękujemy za współpracę.