Nieruchomości komercyjne Dąbrowa Górnicza - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio garaż położony w Dąbrowie Górniczej, Al. Zagłębia Dąbrowskiego (naprzeciwko Biedronki). Garaż o konstrukcji murowanej, w zabudowie szeregowej, wyposażony w instalację elektryczną. Garaż o pow. 16,6 m2, wymiarach ok. 2,75 x 6 m. Wysokość 2,4 m. Dostępny od zaraz.

Dzień dobry. Sprzedam kiosk znajdujący się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Paryskiej 2B. Ścisłe centrum, obok Galerii "Pogoria". Całość z zapleczem ma pow. 20 m². Lokal można zobaczyć po wcześniejszym umówieniu się. Szczegółowe informacje pod numerem telefonu.

Oferta Inwestycyjna - Stabilny Dochód + Potencjał Rozwoju Dąbrowa Górnicza, ul. Adama Rapackiego 63 Na sprzedaż budynek usługowy wolnostojący z gruntem - idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnej, pewnej i dochodowej inwestycji. KLUCZOWE ATUTY OFERTY: - Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 180 m². - Powierzchnia działki: 433 m² (0,0433 ha). - Numer działki: 642/6. - Miejsca parkingowe na terenie posesji. STABILNY PRZYCHÓD - NAJEMCA PARTERU: - Żabka Polska S.A. - ogólnopolska, renomowana sieć handlowa. Płatnikiem jest Żabka Polska - gwarancja bezpieczeństwa inwestycji. - Umowa najmu podpisana na 10 lat z coroczną waloryzacją czynszu. - Czynsz: 5000 zł netto / 6150 zł brutto miesięcznie. - Wszystkie media opłacane przez najemcę. DODATKOWE ŹRÓDŁA DOCHODU - AUTOMATY PACZKOWE: Na terenie posesji podpisano 3 stabilne, wieloletnie umowy z operatorami automatów paczkowych, waloryzowane corocznie: - Umowa 1: 600 zł netto / 738 zł brutto miesięcznie. - Umowa 2: 650 zł netto / 799,50 zł brutto miesięcznie. - Umowa 3: 850 zł netto / 1045,50 zł brutto miesięcznie. PODSUMOWANIE OBECNYCH PRZYCHODÓW: - Łączny przychód miesięczny: 7100 zł netto / 8733 zł brutto. - Roczny przychód: 85 200 zł netto / 104 796 zł brutto. - ROI netto: 8% | ROI brutto: 9,6%. DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Możliwość adaptacji pierwszego piętra na: - mieszkania pod wynajem, - dodatkowe lokale usługowe. - W trakcie procedowania pozwolenie na budowę zewnętrznej klatki schodowej. - Przygotowana propozycja adaptacji (zdjęcia w galerii). DLACZEGO WARTO? - Stabilni, wiarygodni najemcy (Żabka Polska + operatorzy automatów paczkowych). - Pewne, pasywne źródło dochodu już od pierwszego dnia. - Jasny potencjał zwiększenia ROI poprzez adaptację piętra. - Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji - Dąbrowa Górnicza, ul. Rapackiego 63. Zapraszam do kontaktu. Ta oferta to bezpieczna i perspektywiczna lokata kapitału, która łączy stabilny dochód z możliwością dalszego rozwoju.

Na sprzedaż lub wynajęcia (1000zł) lokal wolnostojący 25m2, cena do negocjacji lokal posiada wszystkie media, ocieplany, ogrzewanie elektryczne. Lokal może służyć jako sklep, biuro, siedziba firmy. Lokal znajduje się w środku dużego osiedla w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Reymonta. Do tej pory był tam prowadzony sklep piekarniczy.

Sprzedam garaż pod pawilonem Biedronka na osiedlu Mydlice w Dąbrowie Górniczej. Garaż usytuowany jest przy ul. Ludowej 19 a. Z uwagi, że jest to garaż bardzo wysoki zabudowałem go tworząc "antresolę" gdzie można składować wszystkie przedmioty nie zajmując miejsca na miejscu postoju samochodu. W garażu jest prąd. Opłaty miesięczne to ok.40 zł i raz do roku prąd zgodnie z zużyciem. Wszystkie pozostałe informacje pod nr tel.

Sprzedam budynek handlowo-usługowy zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych Staszic w Dąbrowie Górniczej. W budynku znajdują się 2 duże pomieszczenia z osobnymi wejściami plus zaplecze z toaletą i kotłownią. Prąd, woda i kanalizacja. Centralne ogrzewanie węglowe + klimatyzacja. Przed budynkiem utwardzony parking na kilka samochodów. W części budynku obecnie prowadzony jest sklep spożyczy. Powierzchnia budynku 205 m2. Powierzchnia działki 687 m2.

Sprzedam garaż 16,5 m2 w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 12, naprzeciwko Urzędu Miasta. Wymiary: - Długość: 5,9 m - Szerokość: 2,8m - Wysokość: 3,20m - Wysokość bramy wjazdowej: 2m - Szerokość bramy wjazdowej: 2,30m Wjazd do garażu jest monitorowany - podgląd monitoringu na bieżąco w aplikacji telefonicznej. W garażu jest oświetlenie i prąd. Garaż i wjazd do hali garażowej otwierane na pilot, możliwe jest otwarcie bramy ręcznie w przypadku braku prądu. Garaż znajduje się na parterze (poziom gruntu), w kilkukondygnacyjnym budynku, do każdego garażu jest indywidualna brama wjazdowa oraz wspólna brama główna dla wszystkich. Pośrednikom dziękujemy. Niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Sprzedam budynek gastronomiczny znajdujący się przy ulicy Dzieci Wrześni w Dąbrowie Górniczej. Powierzchnia: 2 x 4 m. Do budynku doprowadzona: - woda, - prąd, - kanalizacja. Zmontowana wentylacja zewnętrzna widoczna na zdjęciach. Budynek gotowy do pracy. Cena do negocjacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Hala 707 m2 w Dąbrowie Górniczej - Ząbkowice ul. Rapackiego 22 Cena sprzedaży 2.500.000 zł + VAT

Zapraszamy do zakupu budynku usługowo-magazynowego w Dąbrowie Górniczej. Głównymi atutami proponowanej nieruchomości są niewątpliwie lokalizacja, dostępność komunikacyjna oraz potencjał swobodnego wykorzystania przestrzeni, co stwarza doskonałe warunki dla prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S1 (2 min jazdy samochodem) oraz zaledwie 3 minuty pieszo od przystanku autobusowego i tramwajowego na Alei Józefa Piłsudskiego. Dzięki takiemu położeniu nieruchomość gwarantuje wygodę i sprawność dojazdu oraz transportu. Proponowany obiekt stwarza szerokie możliwości adaptacyjne, pozwalając na aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. To łączna powierzchnia 1 032 m2, na którą składają się: • magazyny, • biura, • sanitariaty, • pomieszczenia techniczne, • garaż. Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,30 m do 5,0 m. Dodatkowo, na działce o powierzchni 4800 m2 znajduje się utwardzony, wygodny w użytkowaniu plac magazynowy. Obiekt posiada rampę załadunkową oraz 2 niezależne przejazdy zewnętrzne wraz z bramami. Hala wyposażona jest ponadto w system ogrzewania ekogroszkiem, z możliwością szybkiego podpięcia gazu. Posiadamy inwentaryzację oraz koncepcję zmiany aranżacji obiektu, co z pewnością ułatwi i przyspieszy prace adaptacyjne. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, która może stać się idealną przestrzenią dla Państwa biznesu, w dynamicznie rozwijającej się okolicy.