Dąbrowa Górnicza Gołonóg
ul. Marcina Kasprzaka
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Nowy Budynek Usługowo-Handlowy – 408 m² | Górka Gołonowska
Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji


Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 408 m², idealnie przystosowany pod różnorodne działalności – od handlu, przez usługi, aż po magazynowanie czy biura.

Opis nieruchomości:

Wymiary budynku: 24 m x 14,5 m
Część magazynowo-usługowa: 252 m² z dużą bramą wjazdową
Część socjalno-biurowa: 6 funkcjonalnych pomieszczeń z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym
Działka: 1300 m² – zapewnia komfortowy parking i elastyczne zagospodarowanie terenu
Wysokość budynku: ok. 6 m z możliwością adaptacji antresoli magazynowej

 Wejścia:

Przestronna witryna z szerokimi drzwiami wejściowymi
Dodatkowe wejścia boczne
Brama magazynowa

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w świetnie wyeksponowanym miejscu na Górce Gołonowskiej (Dąbrowa Górnicza):

Frontem do ul. Kasprzaka – przy dużym osiedlu mieszkaniowym
Wjazd od ul. Storczyków
Doskonały dostęp do głównych tras: S1 i DK94
Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych

Dodatkowy atut – stały dochód pasywny:
Na działce znajduje się automat paczkowy, na podstawie zawartej umowy najmu. Generuje on stały, miesięczny dochód. To dodatkowe źródło przychodu dla przyszłego właściciela.
Idealne przeznaczenie:

Siedziba firmy
Lokal handlowy lub usługowy
Magazyn
Nowoczesna przestrzeń biurowa

Budynek gotowy do użytkowania – możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy lub nabywcy.

Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Wystawiam fakturę VAT.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!
 

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Marcina Kasprzaka, Dąbrowa Górnicza Gołonóg
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 408 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu