Nieruchomości komercyjne Brzeg - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość komercyjną (budynek handlowo-usługowo-magazynowy) położoną w Brzegu przy ul. Sikorskiego 8A w zachodniej części woj. opolskiego. Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok. 3610 m2 został wybudowany w 2017 r. Aktualnie użytkowana jest część budynku – ok. 770 m2 stanowi sklep z odzieżą używaną, natomiast powierzchnię ok. 1000 m2 zajmuje sala zabaw dla najmłodszych. Obiekt znajduje się na działkach o nr ewidencyjnych 217/6 oraz 218/3 o łącznej pow. 1,5 ha. Działka ma kształt regularny, teren płaski, od frontu budynku utwardzony kostką brukową. Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki leżą na terenie usługowym i komercyjnym. Nieruchomość położona w peryferyjnej strefie miasta Brzeg (liczba mieszkańców ok. 34 tysiące), w sąsiedztwie zabudowy handlowej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej. Posesja zlokalizowana jest przy trasie wyjazdowej do Opola. • Budynek z możliwością dowolnej aranżacji • Działka uzbrojona we wszystkie media – wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, deszczowa, sieć energetyczna, gazowa, teletechniczna. • Duży, przestronny, utwardzony parking przed budynkiem • Dostępne miejsca pod reklamę Kupujący nie płaci prowizji. Oferta bezpośrednia od właściciela nieruchomości. Istnieje możliwość negocjacji. Wystawiamy fakturę VAT. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż: budynek usługowo-handlowo-mieszkalny w Brzegu, 400 m² + taras 65 m². Nieruchomość zabudowana na działce przemysłowej o pow. 1200 m². Idealna pod różnego rodzaju działalność. Budynek po kapitalnym remoncie w 2022 r.: - Nowa elektryka, hydraulika, kanalizacja. - Budynek ocieplony, zrobiona elewacja oraz cały nowy dach ocieplony pianką PUR. - Nowy piec ekogroszek, ogrzewanie podłogowe. - Zamontowane nowe okna, drzwi, rolety zewnętrzne, klimatyzacja. W budynku założone są wszystkie instalacje, w tym energetyka, woda, liczniki, sygnalizacja antywłamaniowa i monitoring obiektu. Budynek składa się z: - hali 200 m², - 4 pokoi, - salonu, - kuchni, - 2 łazienek, - garderoby, - biura, - 3 garaży, - kotłowni, - pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Opis nieruchomości BUDYNEK HANDLOWO-ADMINISTRACYJNY NA SPRZEDAŻ Położony na działce 900/20 (ok. 10 arów) wraz z działką 900/31 (ok. 8 arów). Oferta sprzedaży nieruchomości usługowo-handlowej, budynek z potencjałem mieszkalno-biurowym, położony w Brzegu Opolskim przy ulicy Trzech Kotwic 11, o łącznej powierzchni 2950 m2. - Budynek o konstrukcji żelbetowej (wzmocnione żelbetowe stropy). - 5 kondygnacji, wysokość kondygnacji 3,25 m. - Dwie wewnętrzne klatki schodowe (wschodnia i zachodnia). - Budynek posiada nieczynny szyb windy. - Monitoring zewnętrzny. - Media: woda z sieci, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny). - Budynek własnościowy. Do budynku przynależy również magazyn oraz warsztat samochodowy z kanałem o powierzchni ok. 250 m2. ROZKŁAD POWIERZCHNI I STAN WYNAJMU: - Piwnica (650 m2) - wynajęta w całości. - Parter (650 m2) - wolne ok. 200 metrów na wynajem. - 1 Piętro (550 m2) - wynajęte w całości. - 2 Piętro (550 m2) - wynajęte w całości. - 3 Piętro (550 m2) - obecnie niewynajęte. Obecnie wynajęte 4 kondygnacje. Możliwość dokupienia działek na parkingi lub inną inwestycję. OFERTOWA CENA SPRZEDAŻY: 2.700.000 zł plus podatek VAT. Posiadamy pełną dokumentację i jesteśmy gotowi na wstępne spotkanie na miejscu i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty. Więcej informacji udzielę osobom zainteresowanym, zapraszam do kontaktu. ZAPRASZAMY --- Zamieszczone ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

llokal znajduje się w centrum miasta Brzeg, jest po remoncie, ma nowe : okna, drzwi, witrynę oraz ogrzewanie gazowe własne, nowe. Powierzchnia 123 mkw i pół-piwnica 46 mkw, która ma wejście od podwórka. Lokal ma zaplecze socjalne , 2 x WC oraz wyjście ewakuacyjne. polecam!!!!

Sprzedam lokal użytkowy, 150 m od Rynku w Brzegu, o powierzchni 68,67 m kw., składający się z: - sala sprzedaży, - toaleta z umywalką, - pomieszczenie magazynowe, - pomieszczenie z piecem gazowym 2-funkcyjnym, - pomieszczenie socjalne. Niskie opłaty (wspólnota mieszkaniowa). Lokal nadaje się do użytku od zaraz. Możliwość parkowania na ulicy przed lokalem. Możliwe wynajęcie lokalu - cena 1500 zł + VAT miesięcznie + kaucja. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA.

Posiadam do  sprzedaży budynek trzykondygnacyjny, o pow. użytkowej 360 m2 . Cały budynek w 100 % wykończony w wysokim standardzie . Idealny na siedzibę firmy, działalność usługową, bank, przychodnię. W budynku zastosowano najnowsze technologie. Drzwi drewniane, okna plastikowe antywłamaniowe ,klimatyzacja , wentylacja mechaniczna , ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny kondensacyjny, instalacja telefoniczna , internet , tv , kamery , alarm z powiadomieniem . Wejście od głównej ulicy: Łokietka. Na klatce schodowej schody z granitu. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.Parking: tuż przed lokalem (bezpłatny). Lokalizacja: Centrum Brzegu, obok sklepu Biedronka (50 m), stacji benzynowej Orlen (80 m). Bardzo dobra komunikacja. Każde piętro posiada osobna księgę wieczysta .Zapraszam do kontaktu tel.

Dzień dobry, mam do sprzedania garaż murowany, własnościowy na gruncie spółdzielczym (możliwość wykupu gruntu, procedura wykupu trwa) przy ulicy Starobrzeskiej w Brzegu. Parametry: - powierzchnia: 16 m2 (2,80 x 5,90, także zmieści się nawet większy samochód), - media: z prądem, - stan: bez przecieków. Możliwość negocjacji ceny. Ogłoszenie wystawiam grzecznościowo.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku w Brzegu. Nieruchomość idealna pod hotel robotniczy, salę bankietową, dom opieki, mieszkania. W budynku jest centralne ogrzewanie na pelet (piec 2025) wraz z grzaniem ciepłej wody. Posiada również pompę ciepła do grzania ciepłej wody. Budynek stoi na działce 1500 m², ogrodzonej, z asfaltem; część terenu zielonego. Budynek posiada 2 piętra, użytkowy strych oraz piwnicę: - Piwnica: 150 m², wysokość 2 m. - Parter: Dwie hale i niezależne mieszkanie 40 m². - Pierwsza hala: 200 m², wysokość 4 m, posadzka niepyląca, zasilanie 230/380 V, brama 3x3 m, duże okna. - Druga hala: 300 m², wysokość 3 m, brama 2,4x2,4 m, duże okna, toaleta plus zaplecze socjalne oraz kotłownia na pelet (piec 2025). - Pierwsze piętro: Sala bankietowa 22x12 m, wyposażona w stoły, krzesła, zastawę stołową. Sala posiada klimatyzację oraz C.O., dwie toalety na piętrze oraz jedną na parterze. Kuchnia w pełni wyposażona wraz z zapleczem lodówek i biurem oraz dwa wyjścia ewakuacyjne. Możliwość przerobienia na pokoje lub mieszkania. - Drugie piętro: 4 pokoje (każdy po około 20-25 m²) ze wspólną kuchnią i łazienkami z prysznicami, 5 pokoi (po 20-25 m²) z łazienkami, jedno niezależne mieszkanie z łazienką i aneksem kuchennym. - Strych: Do adaptacji, możliwość zrobienia 10 pokoi z łazienkami lub 5 mieszkań. Budynek funkcjonuje na co dzień, generując przychody.

LOKAL USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY O POWIERZCHNI 289,51 m² Oferujemy na sprzedaż lokal usługowo-gastronomiczny, idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Szczegóły oferty: - Powierzchnia: 289,51 m² - Możliwość podziału: Lokal można podzielić na mniejsze jednostki, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne, idealne dla przedsiębiorców szukających elastycznych rozwiązań. Ten lokal to doskonała okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców pragnących rozwijać swoją działalność w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Sprzedam lokal usługowy 33.11m2 w budynku mieszkalnon usługowym. Posiada 2 pomieszczenia, WC oraz male zaplecze sanitarne. Ogrzewanie gazowe, gotowy do użytkowania. Brak konieczności remontu. Duży parking, nowe osiedle, duży potencjał.