Nieruchomości komercyjne Augustów - najwięcej bez pośredników

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - AUGUSTÓW | JEZIORO NECKO 50 M Zapraszam do odkrycia miejsca absolutnie unikalnego. To nie jest zwykła nieruchomość - to przestrzeń, w której komfort życia łączy się z nieograniczonym potencjałem biznesowym, a malownicza sceneria Augustowa tworzy tło dla codzienności, jakiej wielu może tylko zazdrościć. -------------------------------------------------- DZIAŁKA 1 - 1800 m² | DOM MIESZKALNY - GOTOWY BIZNES Nowoczesny, po gruntownej termomodernizacji i remoncie w 2021 roku, budynek mieści w sobie 9 luksusowych apartamentów - każdy w pełni wyposażony, z własną kuchnią i łazienką. Każde mieszkanie to połączenie wysmakowanego designu i najwyższej jakości materiałów: - Kuchnie z naturalnych fornirów. - Solidne meble z litego drewna. - Blaty z drewna i kamienia. - Przestronne łazienki wykończone wielkoformatowymi płytkami włoskiej produkcji. - Panele ceramiczne zamiast plastikowych. - Solidne drewniane drzwi w każdym apartamencie. To miejsce, które od pierwszej chwili urzeka elegancją i funkcjonalnością. W sezonie letnim cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów - nieruchomość jest gotowa, aby natychmiast generować dochód. Na terenie działki znajduje się także: - Garaż 60 m² z kanalizacją i wodą. - Przestronny parking dla gości. - Nowoczesne ogrodzenie. - Instalacje: 2 pompy rekuperacji i piec gazowy - stały dopływ świeżego powietrza, wyróżniający ten obiekt na tle innych. -------------------------------------------------- DZIAŁKA 2 - 1100 m² | DOMEK LETNISKOWY I SAUNA Po sąsiedzku znajduje się przytulny, nowoczesny domek letniskowy dla 10 osób - idealny dla rodzin lub grup przyjaciół. Obok - elegancka sauna, która dodaje wyjątkowego klimatu i podnosi atrakcyjność całej oferty. -------------------------------------------------- DLACZEGO TA LOKALIZACJA JEST NIEPOWTARZALNA? - Zaledwie 50 metrów dzieli Cię od Jeziora Necko, z piękną plażą i zejściem do wody. - Brak sąsiadów z jednej strony gwarantuje ciszę i prywatność. - Okolica jest przyjazna rodzinom, dzieciom i zwierzętom. - Położenie w sercu Augustowa - miasta o turystycznej renomie sięgającej daleko poza granice Polski: - Spływy Rospudą i Czarną Hańczą. - Do centrum miasta - jedynie 5 km. -------------------------------------------------- TO WIĘCEJ NIŻ NIERUCHOMOŚĆ. TO STYL ŻYCIA I INWESTYCJA W JEDNYM. Wyjątkowe połączenie - możesz zamieszkać w jednym z najpiękniejszych zakątków Augustowa, ciesząc się naturą i luksusem, a jednocześnie prowadzić w pełni przygotowany, dochodowy biznes, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Oferta sprzedaży obejmuje całość (obie działki) lub możliwość zakupu oddzielnie. -------------------------------------------------- To nieruchomość, w której zakochasz się od pierwszego spojrzenia - i która może stać się Twoją bezpieczną przystanią i źródłem stabilnych dochodów na lata.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 103,7 m² Lokal zlokalizowany jest w centrum Augustowa przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń głównych, gdzie w jednym zlokalizowana jest toaleta oraz mniejsze pomieszczenie pomocnicze. Oba mniejsze pomieszczenia są wydzielone od pomieszczenia głównego ścianami działowymi – możliwość swobodnej aranżacji Pomieszczenie jest wysokie, jak na dzisiejsze standardy, ponieważ strop znajduje się na wysokości ok. 3,5 m Lokal posiada komfortowa strefę rozładunkowa z tyłu budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i biura oraz parkingi nie objęte strefą płatnego parkowania. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku z lat dziewięćdziesiątych, który w 2023r. przeszedł kompleksową termomodernizację. Budynek stanowi zasób Spółdzielni Mieszkaniowej w Augustowie. Podmiotem sprzedającym jest osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w związku z tym cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto.

Na sprzedaż nowoczesny pensjonat w uzdrowiskowym Augustowie - 200 m od jeziora Necko! Na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny obiekt pensjonatowy z 2021 roku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Augustowie - przy ulicy Nadrzecznej, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Necko. Idealna propozycja inwestycyjna - obiekt w pełni wykończony i przygotowany do natychmiastowego prowadzenia działalności hotelowo-noclegowej. Opis inwestycji: • Dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 728,65 m²: • Budynek główny: 553,18 m² • Budynek dodatkowy: 175,47 m² • Powierzchnia działek: 1654 m² Rozkład i udogodnienia: • Komfortowe pokoje 1-, 2-, 3- i 4-osobowe oraz apartamenty dwupokojowe z aneksami kuchennymi. • Wszystkie pokoje wyposażone w łazienki i balkony. • Klimatyzacja w większości pomieszczeń. • Przestronny salon z kuchnią i dużym tarasem - idealne miejsce na stworzenie małej restauracji lub strefy śniadaniowej. • Piwnica: dodatkowa kuchnia, pralnia, salon, pomieszczenia gospodarcze. • Strefa relaksu oraz miejsca parkingowe za budynkami. Technologia i bezpieczeństwo: • Ogrzewanie i ciepła woda z gruntowej pompy ciepła. • Panele fotowoltaiczne - oszczędność energii. • Dostęp na karty magnetyczne - indywidualne programowanie przyjazdów. • Zdalnie sterowane bramy wjazdowe. • Monitoring całego obiektu, system przeciwpożarowy, automatyczny system nawadniania ogrodu. Lokalizacja: • Cicha, spokojna okolica przy jeziorze Necko. • Uzdrowiskowy klimat Suwalszczyzny - popularny kierunek wśród turystów przez cały rok. Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - to gotowa i sprawdzona inwestycja z dużym potencjałem zwrotu. Doskonały wybór zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do życia i prowadzenia własnego biznesu w wyjątkowym miejscu Polski. Cena do negocjacji.

Sprzedam kompleks budynków produkcyjno-handlowych, które idealnie nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość o pow. 2940 m2 znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji miasta Augustów przy ul. Tytoniowej. Plan przestrzenny dopuszcza prowadzenie działalności produkcyjnej jak też budownictwa wielorodzinnego. Oferta dedykowana jest zarówno dla przemysłu jak i deweloperów. Hala produkcyjna wyposażona jest w niezbędne instalacje: elektryczne (trójfazowe), sanitarne, instalacja sprężonego powietrza. Budynek posiada duże zaplecze socjalne (szatnie, stołówki, zaplecze biurowe z kompletem mebli biurowych) oraz wydzielony apartament mieszkalny (salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie, łazienka, WC, garderoba) w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania.

Witam Sprzedam lub wynajmę lokal o powierzchni 24m2 w Augustowie, na ulicy Hożej 4, przy budynku Spółdzielni Mieszkaniowej. Budynek drewniano-murowany, wnętrze wymaga remontu. Wewnątrz znajduje się pomieszczenie główne + małe zaplecze socjalne z toaletą WC. Przy budynku znajduje się bezpłatny parking - z przodu i tyłu lokalu. Dobra lokalizacja - centrum, Śródmieście. Wszelkie informacje udzielę tylko telefonicznie

Budynek mieszkalno - usługowy położony w Augustowie przy ulicy Wojska Polskiego 67 składa się z lokali biurowych / handlowo-usługowych z przeznaczeniem do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej jak również mieszkalnej o łącznej powierzchni 370m kwadratowych. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Położony jest na działce o powierzchni 2500 m kwadratowych całkowicie ogrodzonej i oświetlonej, naprzeciwko centrum handlowego. Opisywany budynek jest obiektem 4 kondygnacyjnym z wyodrębnioną klatka schodową. Posiada 2 garaże na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo oprócz schodów na parter znajduje się rampa przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się aneks kuchenny wraz z sanitariatami. Nowa stolarka okienna PCV i Aluminiowa. Rozprowadzona sieć internetowa, telefoniczna i alarmowa, ogrzewanie sterowane termostatami. CO - piec z podajnikiem na ekogroszek, woda z sieci miejskiej, szambo. Przed budynkiem bezpłatne, naziemne miejsca postojowe. Lokal doskonale skomunikowany z pozostałą częścią miasta. Możliwość umieszczenia reklamy na terenie inwestycji. Zapraszam na prezentację. CENA WYNOSI 4 500 000zł netto (5 535 000zł brutto). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Bliższe informacje pod numerem telefonu.

Sprzedam bardzo dobrze prosperujący bar sezonowy w ścisłym centrum Augustowa na ulicy Mostowej. Jeden właściciel lokalu od 20 lat. Sprzedaję z pełnym wyposażeniem gastronomicznym. Kuchnia wybudowana w 2015 roku. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Wyobraź sobie poranek nad jeziorem Necko: przysłaniasz oczy promieniami słońca wpadającymi przez ogromne przeszklenia w salonie połączonym z aneksem kuchennym. Kilka kroków dzieli Cię od przestronnego balkonu - idealnego miejsca na poranną kawę czy wieczorną lampkę wina, gdy jezioro mieni się barwami zachodu słońca. Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie: otwarta, w pełni wyposażona kuchnia płynnie łączy się z częścią dzienną, sprzyjając spotkaniom z przyjaciółmi lub błogiemu relaksowi. W sypialni czeka pojemna szafa, a łazienka, wykończona z najwyższą dbałością o detale, zapewni Ci codzienny komfort niczym w prywatnym spa. Całość mieści się w kameralnej inwestycji Marina Borki - miejscu, w którym luksus spotyka się z naturą. Tuż obok masz dostęp do piaszczystej plaży i mariny, a wokół rozciąga się sosnowy las, zachęcający do spacerów i przejażdżek trasą Green Velo. Dzięki monitoringowi, recepcji 24/7 i cichej windzie poczujesz tu pełne bezpieczeństwo, a Twoje auto zaparkujesz bezpłatnie tuż przy budynku. Co więcej, inwestycja oferuje kompleksowe zarządzanie najmem - jeśli zechcesz, możesz wynajmować apartament na doby, a profesjonalny operator zadba o wszystkie formalności i obsługę gości. To oznacza nie tylko komfort użytkowania, ale i realny zarobek z turystycznego potencjału Augustowa. Jeśli marzysz o życiu, w którym poranki pachną jeziorem, a wieczory upływają w rytmie fal i śpiewu ptaków, ten apartament jest właśnie dla Ciebie - i Twojej inwestycji. Zadzwoń dzisiaj, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele korzyści może przynieść Marina Borki. Twój nowy dom (i dochód pasywny!) czekają.