Nieruchomość położona w Suwalskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, w miejscowości Dubowo II, przy węźle S61/8.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 3,0378 ha.
Działka nr 227/7 o powierzchni 17 901 m2 jest zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym oraz socjalno-biurowym dwukondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 6 703,60 m2.

Konstrukcja budynku stalowa, uzupełniana elementami w technologii murowanej i monolityczno żelbetowej.

Na terenie znajdują się 3 zasieki na kruszywo (pow. zabudowy 1455 m2), 2 zbiorniki podziemne na gaz płynny (każdy o poj. 31 m3), parking na samochody osobowe (36 miejsc), portiernia, dwie wiaty wjazdowe z wagami.

Teren działki jest w pełnym uzbrojeniu technicznym, ogrodzony i utwardzony płytami betonowymi.

Działka nr 227/13 o powierzchni 12 477 m2 jest niezabudowana.

Teren w całości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod przemysł, składy, budownictwo drobnej wytwórczości oraz usługi.