Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Wrocław - najwięcej bez pośredników

Wynajmę lokal usługowy we Wrocławiu z witryna od głównej arterii alei Marcina Kromera, wyjazd na Warszawę! Szukasz idealnego miejsca na działalność usługową, na biuro księgowe, kancelarię lub na działalność handlową? Oferujemy lokal w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, zapewniający komfortowe warunki pracy i prestiżową ekspozycję. Dzięki wejściu bezpośrednio od głównej ulicy oraz możliwości umieszczenia szyldu, Twoja firma zyska większą widoczność i profesjonalny wizerunek. Lokalizacja: Aleja Marcina Kromera 51A, 51-163 Wrocław. Przeznaczenie: biurowe – idealne na usługi lub handel. Powierzchnia: 61 m² Opis lokalu: * Przestronne i funkcjonalne wnętrze * Wejście bezpośrednio od głównej ulicy * Możliwość umieszczenia własnego szyldu/nazwy firmy * Dostęp do części wspólnych: 2 toalety, kuchnia * Lokal wyposażony w alarm * Lokal posiada klimatyzację * Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla pracowników, zawsze dostępne * Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów, zawsze dostępne * Umowa najmu na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia * Lokal dostępny od zaraz Koszt wynajmu: 5 900 PLN za miesiąc * Oferta bez pośredników Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej. Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi: - klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji - wentylację mechaniczną i grawitacyjną - cw i zw - instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe - system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN - system telewizji dozorowej - system kontroli dostępu - światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta - dwa niezależne łącza ORANGE I NETIA dwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Proponowana powierzchnia biurowa 125m2 poz.7obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT, składa się z: duże pomieszczenie typu openspace korytarz łączący aneks socjalny(dwie toalety damska,męska oraz aneks kuchenny wyposażony szafki stojące,blat roboczy,) . W standardzie biura - powierzchnia pomalowana podłogi wykładzina dywanowa nowa karty elektronicznego dostępu do biura sieć informatyczna klimatyzacja taras Budynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 06:15 Firma JUWENTUS oraz od 06:15 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp.z o.o. . Niedziele i święta budynek dostępny -godziny do ustalenia. Powierzchnia dostępna od 15-08-2024 rok. ul. Komandorska 6, Wrocław Stare Miasto Do wynajęcia biuro o powierzchni 125 m² Dostępne do wynajęcia od 01-12-2024 Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Świadectwo Energetyczne Wrocław Stare Miasto, Komandorska 6 - lokalizacja dokładna

Nowoczesny budynek biurowo-usługowy do wynajęcia – Wrocław, ul. Kępińska 2 Oferta bezpośrednia od właściciela Oferujemy do wynajęcia cały nowoczesny budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 2520 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Kępińskiej 2 we Wrocławiu. To idealne miejsce na działalność biurową, usługową, handlową, gastronomiczną czy medyczną. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, elastycznością aranżacyjną oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z innymi częściami miasta i regionu. Najważniejsze informacje o budynku ✅ Rok budowy: 2024 ✅ Całkowita powierzchnia: 2880 m² (powierzchnia użytkowa: 2520 m²) ✅ Wysokość pomieszczeń (od stropu do stropu): Parter: 4,60 m I piętro: 3,60 m II piętro: 3,60 m III piętro: 3,60 m IV piętro: 3,90 m ✅ Winda i klatka schodowa na wyłączność ✅ 60 uporządkowanych miejsc postojowych dostępnych na gruncie ✅ Możliwe przeznaczenie budynku (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania): ✅ Handel, gastronomia, rozrywka, obiekty hotelowe, biura, poradnie medyczne, pracownie medyczne i inne - w pobliżu znajduje się szpital, placówki medyczne, urząd skarbowy i szkoły ✅ Całkowita powierzchnia: 2880 m² (powierzchnia użytkowa: 2520 m²) ✅ Wysokość pomieszczeń: od 3,60 m do 4,60 m ✅ Winda i klatka schodowa na wyłączność ✅ 60 miejsc parkingowych na terenie obiektu ✅ Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna ✅ Duże, uchylne i dobrze wyciszone okna ✅ Indywidualne opomiarowanie mediów ✅ Energooszczędne rozwiązania: klimatyzacja, wentylacja, izolacja ✅ Otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację ✅ Kompleksowo wykończone łazienki oraz aneksy kuchenne ✅ Miejsce na powierzchnie reklamowe na dachu   Key Information About the Building ✅ Year of construction: 2024 ✅ Total area: 2,880 m² (usable area: 2,520 m²) ✅ Ceiling height (floor to ceiling): • Ground floor: 4.60 m • 1st floor: 3.60 m • 2nd floor: 3.60 m • 3rd floor: 3.60 m • 4th floor: 3.90 m ✅ Private elevator and staircase ✅ 60 designated parking spaces available on-site ✅ Permitted building uses (according to the local zoning plan): • Retail, gastronomy, entertainment, hotel facilities, offices, medical clinics, medical laboratories, and more • Nearby: Hospital, medical facilities, tax office, schools ✅ Modern telecommunication infrastructure ✅ Large, openable, and well-soundproofed windows ✅ Individual utility metering ✅ Energy-efficient solutions: Air conditioning, ventilation, insulation ✅ Open-plan space allowing for flexible layout ✅ Fully equipped bathrooms and kitchenettes ✅ Advertising space available on the rooftop Komfort i funkcjonalność

Do wynajęcia biuro we Wrocławiu – Klecińska * pomieszczenia biurowe o powierzchni od ok. 60,73 m² - 3 pomieszczenia + WC * 28 zł netto/m2 + opłata administracyjna 7,25/m2 + liczniki Szukasz komfortowej przestrzeni do pracy w doskonałej lokalizacji? Najważniejsze atuty: -> Świetna lokalizacja – Klecińska, Wrocław, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych -> Własna łazienka – wygoda i prywatność -> Centrum, wygodny dojazd – blisko skrzyżowania ul. Grabiszyńskiej z Klecińską/ przystanek FAT, szybki dojazd zarówno komunikacją miejską (linie autobusowe i tramwajowe), jak i samochodem -> Duży parking pod budynkiem – brak problemów z miejscem dla pracowników i klientów -> Możliwość dostosowania do własnych potrzeb - elastyczny właściciel, który rozumie specyfikę różnych branż To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu!

Wrocław, szukamy pasjonatów swojej pracy! Szukasz miejsca na wynajem? Czeka już na Ciebie! To nowa szansa dla Twojego biznesu! Nasz nowoczesny salon blisko centrum Wrocławia stanie się Twoim idealnym partnerem w drodze do sukcesu! ZAPRASZAMY: masażystów, tatuażystów oraz wszystkich specjalistów z branży beauty do współpracy w zespole profesjonalistów, aby razem tworzyć piękno. CO OFERUJEMY? • Nowoczesny, komfortowy gabinet do pracy • Stylowe wnętrze podkreślające Twój wizerunek • Dogodną lokalizację przyciągającą nowych klientów KORZYŚCI WSPÓŁPRACY Z MONE: • Podniesienie Twojego statusu i autorytetu zawodowego • Stały napływ klientów dzięki centralnemu położeniu • Atmosfera rozwoju i inspiracji dla Twojego wzrostu Gotowy na kolejny krok w swojej karierze? PISZ DO NAS na direct i zacznij nowy etap z MONE!

Wynajmę bez pośredników nowy dom na działalność gospodarczą biurową/usługową (typu: biuro rachunkowe, kancelaria prawna, usługi informatyczne …). Charakterystyka domu/nieruchomości: - dom wolno stojący, o powierzchni 122 m2, na działce 450 m2, - rok budowy 2024, - dom - obiekt jest dwulokalowy, osobne wejście na parter i na piętro, - 5 pokoi, 2 łazienki z wc, 2 aneksy kuchenne, balkon, taras, zagospodarowana działka – parkowanie na posesji 5-8 pojazdów (ponadto niededykowane miejsca ogólnodostępne), -  wysoki standard wykończenia, - pomieszczenia są jasne i słoneczne wraz z wyposażeniem najemcy twarzą idealne warunki do pracy, - klimatyzacja, - Internet/światłowód, - szybki dojazd do AOW, węzeł Lotnisko/węzeł Stadion, - certyfikat energetyczny na obiekt i lokale, - zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet, - obiekt dostępny od zaraz.     LOKALIZACJA: - Wrocław – Fabryczna, obręb Żerniki, ulica Jana Skrzetuskiego; - w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna; - bardzo dobre położenie logistyczne, dogodny dojazd; - do autostradowej obwodnicy Wrocławia 2 km, do centrum 9 km; - w dalszym otoczeniu: centrum handlowe Park Futura Fashion Outlet, Leroy Merlin; Castorama przy ul. Granicznej 2 km oraz Lotnisko 5 km.     STRUKTURA BUDYNKU: - parter: 2 pokoje (~ 9 i 27 m2), aneks kuchenny, łazienka z wc, korytarz oraz taras; - piętro: 3 pokoje (~ 12, 14, 17 m2), aneks kuchenny, łazienka z wc, korytarz oraz balkon; - wspólne dla obiektu pomieszczenie gospodarcze wyłączone z najmu; - ogrzewanie centralne własne, gaz, ogrzewanie podłogowe; - wszystkie media.   CZYNSZ NAJMU i OPŁATY EKSPLOATACYJNO-SERWISOWE CZYNSZ: 9 000 zł/m-c  (wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT). Do czynszu najmu należy doliczyć: opłaty eksploatacyjno-serwisowe pobierane co miesiąc w wysokości 14 zł/m2 i rozliczane na podstawie zużycia co 6 miesięcy oraz koszt usług sprzątania (do uzgodnienia). Dodatkowe informacje: - kaucja zabezpieczająca w wysokości 1-miesięcznego czynszu, - minimalny okres najmu 12 miesięcy.