[ENG Below]
Do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczny o powierzchni 230 m², w kompleksie Stara Garbarnia, przy ul. Wielkopolskiej we Wrocławiu.
Lokal posiada dużą salę konsumencką, zaplecze kuchenne oraz możliwość ogródka sezonowego.
Sprawdzona lokalizacja gastronomiczna w otoczeniu zieleni i wydarzeń.

Opis inwestycji:
Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 230m², przeznaczony pod działalność gastronomiczną.
Położony jest w zachodniej części Wrocławia, na styku osiedli Złotniki i Leśnica.
Budynek zlokalizowany jest w kompleksie Stara Garbarnia - lokalnym centrum usługowym, które łączy postindustrialny charakter z nowoczesnymi, atrakcyjnymi usługami hotelarskimi, rozrywkowymi, eventowymi i gastronomicznymi.
Nieruchomość znajduje się wśród dużej ilości zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Bystrzycy, co nadaje miejscu niepowtarzalny klimat i sprzyja prowadzeniu restauracji z ogródkiem sezonowym.
W drugiej części budynku znajduje się bardzo dobrze prosperująca restauracja kuchni włoskiej Cimone.
Nasza oferta to idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, poszukującego sprawdzonej lokalizacji gastronomicznej.
Oferowany lokal gastronomiczny wyróżnia się otwartą kuchnią, która tworzy nowoczesną i atrakcyjną przestrzeń, umożliwiając gościom bezpośredni kontakt z procesem przygotowywania potraw.
Takie rozwiązanie sprzyja budowaniu wyjątkowej atmosfery oraz podkreśla charakter miejsca.
Aranżacja wnętrza została zaprojektowana przez uprawnionych specjalistów, z uwzględnieniem obowiązujących norm i wymogów dla działalności gastronomicznej.
Restauracja posiada komplet niezbędnych uzgodnień oraz pozwoleń na prowadzenie działalności, co umożliwia szybkie uruchomienie nowej działalności przez najemcę.
Jednocześnie wnętrze może zostać dostosowane i zmienione zgodnie z potrzebami nowego najemcy, dając szerokie możliwości aranżacyjne.

Atuty lokalu:
- powierzchnia lokalu ok. 230 m²
- duża sala konsumencka ok. 140 m²
- otwarta kuchnia
- pełne zaplecze gastronomiczne (kuchnia, zmywalnia, magazyn/chłodnia, pomieszczenia socjalne)
- lokal przystosowany do działalności gastronomicznej
- możliwość adaptacji wnętrza do własnej koncepcji
- lokal w kompleksie Stara Garbarnia - znana lokalizacja eventowa i hotelowa w ciągłym rozwoju
- zielone otoczenie i możliwość ogródka sezonowego
- parking przy obiekcie dla gości
- dobra lokalizacja w zachodnim Wrocławiu (Złotniki / Leśnica)


3 505 EUR/ miesiąc

[ENG]
For rent: an attractive restaurant premises with an area of 230 m², located within the Stara Garbarnia complex on Wielkopolska Street in Wrocław.
The premises feature a spacious dining area, full kitchen facilities, and the possibility of a seasonal outdoor garden.
A proven gastronomic location surrounded by greenery and event activity.

Description:
We offer for lease a 230 m² commercial space intended for gastronomic use, located in the western part of Wrocław, at the intersection of the Złotniki and Leśnica districts.
The building is situated within the Stara Garbarnia complex - a local service and hospitality hub that combines a post-industrial character with modern hotel, entertainment, event, and gastronomic services.
The property is surrounded by abundant greenery and located in the immediate vicinity of the Bystrzyca River, giving the place a unique atmosphere and creating excellent conditions for operating a restaurant with a seasonal outdoor garden.
In another part of the building there is a very successful Italian restaurant, Cimone.
Our offer is an ideal opportunity for an investor or entrepreneur seeking a proven restaurant location.
The offered restaurant premises stand out thanks to an open kitchen concept, creating a modern and engaging dining space that allows guests to see the food preparation process directly.
This solution helps build a unique atmosphere in the venue.
The interior layout was designed by licensed specialists in accordance with current regulations and requirements for gastronomic operations.
The venue holds all necessary approvals and permits for running a restaurant, allowing the new business to start operations quickly.
The interior can be adapted and redesigned according to the needs of the new business, offering wide possibilities for customization.

Key Features:
- total area of approx. 230 m²
- large dining area approx. 140 m²
- open kitchen concept
- full gastronomic back-of-house (kitchen, dishwashing area, storage / cold room, staff facilities)
- premises fully prepared for restaurant operations
- possibility to adapt the interior to your own concept
- located within the Stara Garbarnia complex - a well-known event and hospitality destination in continuous development
- green surroundings and potential for a seasonal outdoor garden
- guest parking available on site
- convenient location in western Wrocław (Złotniki / Leśnica)