Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kraków al. 29 Listopada - najwięcej bez pośredników

Lokalizacja: Dogodna lokalizacja na północnych obrzeżach Krakowa, tuż przy wyjeździe z miasta. Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta, przy głównej ulicy, doskonała komunikacja miejska, bez problemów z parkowaniem. Lokal: Lokal o powierzchni ok. 695 m kw znajduje się na trzecim piętrze budynku Delta, przy al. 29 Listopada. - Wysoki i nowoczesny standard wykończenia, - Powierzchnia podzielona na osobne biura- mniejsze i większe, - Wykładziny dywanowe, - Klimatyzacja, wentylacja, - Kuchnia, zaplecze sanitarne, - Miejsca postojowe dla rowerów, - Miejsca parkingowe dla pracowników, - Recepcja, ochrona, monitoring, - Winda, - W budynku inne lokale usługowe w tym medyczne i kosmetyczne, Opłaty: Najem około 40 000 zł netto. Koszty utrzymania około 10 000 zł netto. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Joanna

Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o powierzchni 76m2 w nowym budynku mieszkaniowo-usługowym w centralnej części Krakowa . Lokal położony na parterze nowoczesnej kamienicy z głównym wejściem oraz witrynami wystawowymi usytuowanymi bezpośrednio przy głównej ulicy 29-Listopada . Lokal w pełni wykończony , wyposażony i umeblowany w części socjalnej . Całość wykończona w wysokim standardzie ,oraz gotowa do eksploatacji od zaraz . W lokalu jedno duże pomieszczenie open-space o powierzchni 67,5m2 , oraz dwa mniejsze o powierzchni odpowiednio część socjalno-magazynowa 6,2m2 , oraz toaleta 2,3 m2 . Pomieszczenia wyposażone we wszystkie instalacje : ogrzewanie ,instalację sanitarną , oraz teletechniczną. Dodatkowy komfort dla potencjalnego najemcy zapewnia wentylacja mechaniczna realizowana przez rekuperator z filtrami powietrza , oraz wydajna klimatyzacja sterowaną pilotem . W ramach instalacji teletechnicznej : - obszerna instalacja elektryczna - centralny UPS w serwerowni ,zabezpieczający komputery przy stanowiskach pracy -instalacja RTV TV/SAT - instalacja telefoniczna przystosowana pod montaż centrali - instalacja sieciowa LAN jako kompletna ,wewnętrzna sieć internetowa z zakończeniem przy stanowiskach pracy - dwupasmowe Wifi z nadajnikiem zlokalizowanym w centralnej części open –space dla poprawienia zasięgu - w pełni wyposażona serwerownia Dla zapewnienia bezpieczeństwa lokal został wyposażony w : - system alarmowy z możliwością zdalnego nadzoru , oraz połączenia z Agencją Ochrony - system monitoringu z możliwością zdalnego nadzorowania online Dodatkowe atuty : - pomieszczenie socjalne z wydzieloną i wyposażoną częścią kuchenną , w skład której wchodzi między innymi aneks kuchenny z zabudowaną lodówką i kuchenką mikrofalową oraz szatniową z zamykanymi szafkami ubraniowymi i nadbudową która może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową . - w pełni wyposażoną toaletę - doskonały rozkład pomieszczeń Na zewnątrz : - nowoczesna elewacja - miejsca parkingowe dla klientów (szeroki chodnik bezpośrednio przed lokalem) - ekspozycja frontowa - duże przejrzyste okna - bliskość przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa . - duży ruch pieszych oraz samochodów zwiększający liczbę potencjalnych klientów Lokalizacja : Budynek o reprezentacyjnym wyglądzie z lokalami o charakterze handlowo-usługowym na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja oddana została do użytku w 2020 roku. Starannie wykończony budynek tworzy potencjalnemu najemcy doskonałe miejsce do prowadzenia swojej działalności. Oferowany lokal jest największym w całej kamienicy , usytuowany pomiędzy zakładem fryzjerskim a gabinetem stomatologicznym . Przykładowe przeznaczenie : Oddział banku , kancelaria ,biuro podróży , drogeria, salon kosmetyczny , gabinet lekarski , sklep , serwis , kawiarnia . * możliwość równoczesnego wynajęcia podwójnego zależnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (koszt do uzgodnienia) CENA: Czynsz najmu lokalu - 7990 pln /netto FV - media według zużycia (opomiarowane) - czynsz administracyjny według rachunku od administracji - kaucja za lokal to dwukrotny czynsz najmu WARUNKI NAJMU: Minimalny okres najmu – 1 rok z okresem wypowiedzenia 3-mc . Możliwość negocjacji warunków Kontakt tel.