Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Złoty Stok - najwięcej bez pośredników

🏡 Opis ogólny Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i klimatyczne mieszkanie w Złotym Stoku, położone na drugim piętrze domu dwurodzinnego z ok. 1930 roku. To idealna propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza, naturalne drewno, oryginalne architektoniczne detale oraz połączenie tradycji z nowoczesnością. To nie jest zwykłe mieszkanie – to połowa domu, w którym znajduje się tylko jedno dodatkowe mieszkanie (na parterze), zajmowane przez spokojnych i życzliwych sąsiadów. Wnętrza zachwycają drewnianymi podłogami, odrestaurowanymi drzwiami oraz autentycznymi, poniemieckimi klamkami i okiennicami. W pokoju gościnnym znajduje się piękny kominek na drewno, który tworzy wyjątkowy klimat zimą i może dogrzewać mieszkanie w chłodniejsze dni. 🏠 Opis mieszkania – 69,57 m² dwa duże pokoje + półpokój, przestronny korytarz i przedpokój, balkon (zabudowany, tzw. zimna zabudowa), duża łazienka z wanną kompaktowa, funkcjonalna kuchnia po remoncie w 2021 r. z pełnym wyposażeniem, które zostaje dla kupującego. 🔧 Najważniejsze modernizacje wykonane po zakupie (2020–2025) 2020 – wymiana pieca węglowego na ekonomiczny piec pelletowy (8kW, Kostrzewa) z 300-litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową; pozostawiono także elektryczny przepływowy podgrzewacz wody, z możliwością powrotu do tego sposobu ogrzewania wody. 2021 – montaż kuchni na zamówienie, w pełni pod zabudowę. 2022 – zabudowa balkonu: aluminiowe panele z oknami otwieranymi harmonijkowo oraz dach z poliwęglanu (firma Salgat). 2025 – wymiana dachu i kominów. Dodatkowo w mieszkaniu wymieniono nowe, szczelne okna dachowe Fakro. 🌿 Nieruchomość i pomieszczenia przynależne Do mieszkania przynależą: Ogród/działka 216 m², Piwnica (3.40 m²) i kotłownia (10.54 m²) – suche, w bardzo dobrym stanie, strych 10,70 m² z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie Na terenie działki znajduje się wiata samochodowa umożliwiająca wygodne parkowanie. Ważne: Zakres korzystania z działki oraz zniesienie współwłasności zostały uregulowane notarialnie. 🏞 Widoki i lokalizacja Dużym atutem nieruchomości są przepiękne widoki: z balkonu – na górę Ślężę, pałac w Kamieńcu Ząbkowickim i las, z kuchni – na zalew Kozielno oraz Wzgórza Strzelińskie. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Złotego Stoku, blisko szlaków turystycznych. Dodatkowym plusem jest bliskość Czech i Kotliny Kłodzkiej. ⚡ Media i udogodnienia ogrzewanie pelletowe, kuchnia zasilana gazem z butli (brak sieci gazowej w Złotym Stoku), możliwość podłączenia kuchni do prądu – doprowadzony prąd trójfazowy (tzw. siła), możliwość powrotu do ogrzewania wody przepływowym podgrzewaczem, mieszkanie bezczynszowe, niski podatek od nieruchomości: 348 zł rocznie (2025). 🛋 Wyposażenie W cenę wliczone są: lampy sufitowe, materiałowe rolety okienne dachowe, drewniana żaluzja w sypialni. Ważne: Preferowana sprzedaż z pełnym wyposażeniem i meblami (za dopłatą). Na życzenie wyślę więcej zdjęć, zdjęcia poszczególnych mebli lub wykonam videorelację. 📅 Dostępność, kontakt i warunki mieszkanie dostępne od kwietnia, cena do niewielkiej negocjacji, preferowany kontakt przez SMS (oddzwonię) [numer] pośrednikom i agencjom dziękuję, zapraszam na prezentację – zdjęcia nie oddają klimatu mieszkania i okolicy.

Sprzedam lub zamienię na niewielki domek (może być do małego liftingu)w kotlinie kłodzkiej 100m mieszkanie w Złotym Stoku miejscowość turystyczna oferująca wiele atrakcji (kopalnia złota,park linowy, singel traki,piesze szlaki turystyczne i wiele innych) ponad to bliskość uzdrowisk kłodzkich, coś dla miłośników białego szaleństwa ski arena Zieleniec,Czarna Góra resort i wiele innych nie sposób wszystkie wymienić. Mieszkanie trzypokojowe, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, niezależnie nowe c.o elektryczne w miedzi, opłata wspólnotowa 300zl reszta w/g zużycia. Ogródek rekreacyjny ( dzierżawa od miasta) garaż na dwa auta,omawiana nieruchomość usytuowana w otulinie zieleni las na wyciągnięcie ręki 50m z dala od ruchliwych arterii.Zapraszam do kontaktu.