Oferta sprzedaży lokalu 62 m² w Lądku Zdroju oraz innych zewnętrznych pomieszczeń w budynku ok. 20m² (strych, piwnice oraz pomieszczenie- dodatkowe wc i łazienka lub magazyn z doprowadzonym ogrzewaniem). Łącznie powierzchnia około 80 m².
Budynek usytuowany w centrum Zdroju, w cichej i urokliwej okolicy.
Lokalizacja w sąsiedztwie z basenami i placówkami leczniczo-uzdrowiskowymi.
Kamienica z dużym potencjałem. Budynek ma dwa wejścia, od strony jednokierunkowej ulicy i od podwórza. Jest możliwość zagospodarowania ogrodu – od strony podwórka (dzierżawa od wspólnoty).

W budynku jest dziewięciu lokatorów. Trzy mieszkania sąsiadujące we wspólnym wewnętrznym korytarzu zamykanym (54m) oraz drugiego (34m). Budynek ma części wspólne: główny korytarz i odrębne równoległe cztery mniejsze korytarze na dwóch kondygnacjach z trzema mieszkaniami.

Lokal jest usytuowany na tzw. wysokim parterze, w części podpiwniczony.
Mieszkanie od strony ulicy ma cztery okna od lewej strony budynku. Na bocznej ścianie budynku są drzwi balkonowe (w projekcie są dwa) i jedno okno z roletą.
Ogrzewanie gazowe. IMMERGAS piec- sześcioletni, serwisowany- z zamkniętą komorą spalania.
W budynku i w mieszkaniu wymienione instalacje wod.-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe.
Wysokość pomieszczeń ok. 3.40. W części lokalu obniżone sufity lub antresola. Podłoga (wylewka)- płytki podłogowe, pomieszczenia pokojowe- panele. Ściany i sufity ocieplone.

Mieszkanie 64 m z możliwością częściowego wykorzystania na usługi działalności firmy (w mieszkaniu oszklone dodatkowe wejście od ulicy-trzy schody).
Modernizacja mieszkania została wykonana zgodnie z wymogami o budynku w rejestrze zabytków i prawa budowlanego prowadzona przez dobre firmy usługowe.

Pierwotnie dwa pokoje:
Jeden z dostosowaniem do usług.
Drugi podzielony na dwa pokoje, łazienkę z WC(kabina natryskowa, umywalka, wc, bidet) i hol ze schodami na antresolę (wys.160cm)- funkcja sypialniana.

Kuchnia z nowym pełnym wyposażeniem, połączona z małym salonikiem.

Wyposażenie mieszkania- nowe meble, szafy i łóżka w cenie mieszkania.

Dodatkowe pomieszczenie wc, z pralką i miejscem na wannę lub kabinę, w oddzielnym pomieszczeniu- wyremontowane (dostęp przez wewnętrzny korytarz).

Pomieszczenie strychowe ok. 16m.
Dwa pomieszczenia piwniczne- dawniej węglowe z oknem od strony ulicy przy schodach i piwniczna spiżarnia bez okien.

Miejsce na dwa samochody przy budynku pod oknami lokalu na gruncie bez utwardzenia.
Świadectwo energetyczne wykonane przy montażu OC LPG.
Zapraszam do kontaktu.