Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Zielona Góra - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie w Zielonej Górze! (Bezpośrednio od właściciela mieszkania) Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 106 m², położone w przedwojennej kamienicy przy ulicy Sportowej. Mieszkanie zajmuje cały parter trzylokalowego budynku i jest doskonale doświetlone z trzech stron, co czyni je jasnym i przytulnym. Układ pomieszczeń: Kuchnia z wyjściem na piękny, zielony taras Salon Dwie sypialnie Salonik kawowy Dwie łazienki Pralnia Atuty mieszkania: Ogrzewanie centralne gazowe Czynny kominek Podgrzewana podłoga w kuchni i łazience Dwie piwnice: jedna z bezpośrednim wejściem z mieszkania, druga z wejściem z zewnątrz budynku Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji, bardzo blisko centrum. W pobliżu znajdują się: Park Tysiąclecia Park Poetów Uczelnia Pływalnia Szpital Dworzec PKP i PKS Liczne sklepy i apteka Cena: Mieszkanie: 800,000 PLN Mieszkanie z przylegającym garażem: 850,000 PLN (cena do niewielkiej negocjacji) Kontakt: Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. Kontakt z agencjami lub pośrednikami tylko w przypadku zainteresowanych kupców. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym, przestronnym mieszkaniu w samym sercu Zielonej Góry.

Dostępność mieszkania - od 01.02.2025 r. /jeśli wcześniej, to do indywidualnego uzgodnienia/ Podana cena jest ceną łączną mieszkania wraz z garażem. Mieszkanie o oryginalnym układzie przy ul. prof. Zygmunta Szafrana: 100 m2 po obrysie podłogi, formalnie 73 m2 ze względu na skosy, dodatkowo (nieujęta w metrażu) antresola, co daje łącznie nieformalnie ok. 112 m2. 4 pokoje: otwarty obszerny salon, sypialnia, biuro z dodatkowym oknem do salonu i mały pokój. Balkon (1,8mx1,8m) dostępny z salonu i sypialni. Łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielnie toaleta z umywalką. Z salonu schody prowadzą na antresolę, wysokość szczytowa antresoli 180 cm, ze schowkami, oknem, z możliwością wstawienia łóżka. Mieszkanie częściowo umeblowane, kuchnia wyposażona (lodówka, zmywarka), pralka (z możliwością montażu w kuchni lub w łazience). W przedpokoju obszerna szafa wnękowa, w sypialni i biurze szafy na wymiar. Okna połaciowe drewniane, drzwi/okna balkonowe plastikowe. Klatka schodowa obszerna, 2 mieszkania na kondygnację, lokal znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze na poddaszu i jest to ostatnie mieszkanie na klatce. Wolnostojący blok z cegły w kształcie podkowy z końca lat 90. Budynek nie jest wyposażony w windę. W budynku znajduje się oddzielny garaż (20 m2) i piwnica (ok. 6 m2), połączone ze sobą i dostępne zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz budynku, wyposażone w prąd i ogrzewane. Wjazd do garażu (brama obsługiwana pilotem) znajduje się zaraz na prawo od wejścia do klatki schodowej (co widać na załączonym zdjęciu). Garaż posiada odrębną księgę wieczystą. Wyjątkowa okolica, zielona i spokojna. W otoczeniu budynku 3 tys. m2 terenu należącego do wspólnoty mieszkaniowej, tuż obok park Uniwersytetu Zielonogórskiego po dawnym Miasteczku Ruchu, w odległości 200 m Park Poetów - najciekawszy obszar przyrodniczy w Zielonej Górze ze strumieniem i oczkami wodnymi. W sąsiedztwie budynki Uniwersytetu Zielonogórskiego. Orientacyjne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej (media i eksploatacja: woda, kanalizacja, ogrzewanie, wynagrodzenie zarządcy, śmieci + fundusz remontowy) to ok. 700 zł w okresie letnim (maj-wrzesień) i ok. 1200 zł w okresie zimowym (październik-kwiecień) - w zależności od ilości osób, zużycia wody i centralnego ogrzewania (podane tutaj wielkości dotyczą przykładowo 2 osób dorosłych i 2 dzieci), do tego prąd i gaz (tylko kuchenka gazowa) wg zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej elektrociepłowni. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny. Przed obejrzeniem mieszkania można zapoznać się z większą liczbą zdjęć. Link do zdjęć mogę przesłać mailem za pośrednictwem serwisu WeTransfer.

Posiadamy na sprzedaż bardzo ładne 4 pokojowe mieszkanie przy ul. Osadniczej. Mieszkanie składa się z trzech pokoi po 11m2 , salonu z balkonem 25m2, kuchni, łazienki, WC oraz przestronnego przedpokoju. Do mieszkania przypisana jest też piwnica.  W marcu przeprowadzony był kapitalny remont i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu niedaleko Uniwersytetu, oraz centrum miasta. Obecnie mieszkanie wynajmuję za przyzwoity czynsz najmu. 

ZUPEŁNIE NOWE 4 POKOJOWE MIESZKANIE Z 2 MIEJSCAMI PARKINGOWYMI I OGÓDKIEM RACULA. WYKOŃCZONE POD KLUCZ. Mieszkanie usytuowane na piętrze dwukondygnacyjnego, dwulokalowego budynku położonego w Raculi. Budynek został zupełnie odnowiony, wymienione pokrycie dachowe, ocieplony. Mieszkanie prosto do wprowadzenia. Mieszkanie już wykończone. Obecna cena dotyczy mieszkania kompletnie wykończonego z oświetleniem z meblami widocznymi na wizualizacjach (w kuchni i łazience), bez mebli ruchomych. Brak też jest słupa w salonie. Cena z kompletnym wykończeniem wraz z meblami to 790 tys. Ogródek przynależny do mieszkania z boku budynku (ok. 60 m²). Na 88,7 m² (po podłodze 75,50) rozmieszczono: – przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,8 (23,95m²)). – trzy sypialnie (większa 17,9 mkw (12,95) oraz 10,9 mkw (7,05) i 16,1 mkw(10,15)), – przestronną łazienkę (6,9m²), w której znajduje się wanna, WC oraz umywalka, – korytarz (3,6 m²), – wiatrołap ze schodami (4,5 m²), – dwa miejsca parkingowe przynależne wyłącznie do lokalu; - piwnica około 10 mkw. przynależna do lokalu; Standard mieszkania: – podłoga: pokoje, przedpokój – wysokiej klasy panele; reszta mieszkania – terakota – ściany – malowana gładź, – nowe trzyszybowe okna PCW; – antywłamaniowe drzwi wejściowe; - wybrukowany teren przed domem (w trakcie realizacji); - kolorem zielony oznaczony teren do wyłącznego korzystania; - przed domem wydzielone dwa miejsca parkingowe; Dodatkowe informacje: - opłaty: Wspólnota Mieszkaniowa BRAK+ woda, prąd, gaz wg zużycia, - ogrzewanie oraz podgrzanie wody za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego, - oferta zwolniona z podatku PCC u notariusza. Lokalizacja: Spokojne, osiedle z dala od głównych ulic. Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa, domy jednorodzinne. Niewielka odległość do lasu. Dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Sprzedam BEZPOŚREDNIO 2-poziomowe własnościowe mieszkanie, które stanowi połowę poniemieckiego domu z lat 30-stych (1 piętro oraz poddasze) wraz z przynależnościami (piwnica, strych, własne zamykane podwórko i garaż). Idealne pod inwestycję lub dla wielopokoleniowej rodziny w centrum miasta. Mieszkanie można podzielić na 2 osobne – inwestycja w wynajem lub jedno mieszkanie można później sprzedać. Dodatkowym atutem jest własny zamknięty teren (podwórko z solidną, nową bramą na pilota) oraz zadbany, piękny ogród (wspólny z właścicielami mieszkania na parterze). LOKALIZACJA: – do ścisłego centrum miasta ok. 1,5 km (do Ratusza ok. 10 min piechotą) – cicha i spokojna ulica (bez autobusów, mały ruch uliczny) – zielona okolica (dwa parki w pobliżu), – wokół doskonała infrastruktura (ryneczek, sklepy: Netto, Biedronka, Lidl, Focus) – super komunikacja. OPIS BUDYNKU: Budynek z lat 30 – tych, wybudowany z cegły, z pięknym ogrodem, dużą działką na której znajdują się garaże i własne miejsca postojowe. Porządne i solidne mury, budowane w technologii (cegła, pustka, cegła ok. 50 cm). Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane i własna klatka schodowa. Mieszkanie na piętrze oraz cały strych (w połowie już zaadaptowany na mieszkanie) z własnym ogródkiem oraz możliwością parkowania na ogrodzonej posesji. Działka o powierzchni 375 m2 jest wspólna z właścicielem mieszkania na parterze (udział 50%) i posiada własną księgę wieczystą. Jest całkowicie ogrodzona (nowy płot i brama na pilota). Wzdłuż płotu z sąsiadami zrobiony jest przepiękny klomb z kwiatami. Na działce znajduje się okazały starodrzew (kasztan), dający latem miły cień podczas przesiadywania w ogrodzie. Doskonałe i spokojne sąsiedztwo, cicha i zielona uliczka, niska zabudowa. Garaż o powierzchni 19 m2 również posiada własną księgę wieczystą wraz z gruntem (100% własność sprzedającego) - nie jest wliczony w cenę sprzedawanego mieszkania. Dodatkowo jest zamykana piwnica o powierzchni 0,7 m2. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o pow. 142,90 m2 (na I piętrze 90,30 m2 wraz z własną powierzchnią na klatce schodowej plus poddasze o pow. 52,60 m2) Mieszkanie na piętrze składa się z trzech dużych pokoi, odrębnej kuchni o pow. 9,60 m2, widnej łazienki o pow. 5,7 m2, przedpokoju o pow. 6,5 m2 i klatki schodowej 11,30 m2. Na poddaszu znajdują się dwa duże wykończone pokoje, 10,10 m2 i 9,60 m2 (liczone bez spadów - ze spadami są większe), plus strych do adaptacji o pow. 16,20 m2 (można wygospodarować kolejny pokój lub garderobę, łazienkę lub odrębną kuchnię). Wejście odbywa się poprzez swoją klatkę schodową. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie jest cały czas zamieszkałe i ogrzewane, w dobrym stanie (można zamieszkać lub wynajmować zaraz po kupieniu). Wymaga odświeżenia i ocieplenia z zewnątrz budynku. Można także wyodrębnić dwa oddzielne mieszkania, jedno na piętrze, a jedno na strychu, co jest ogromnym atutem (drugie mieszkanie można np. wynająć i czerpać dodatkowo korzyści finansowe). W lokalu wymienione zostały okna na PCV (3 szybowe, 5 – komorowe) firmy DRUTEX, na strychu wykonane zostało ocieplenie ścian, ścianki i sufity z regipsów, doprowadzono instalacje (prąd i ogrzewanie), wstawione zostały okna dachowe. Ogrzewanie w mieszkaniu jest z sieci miejskiej, woda podgrzewana piecykiem gazowym. W mieszkaniu pozostały kominy po piecach dzięki czemu można zainstalować kominek co z pewnością doda uroku i atrakcyjności. Na podłogach położone są piękne, stare drewniane podłogi (do odświeżenia). W przedpokoju, kuchni i łazience są położone płytki. Łazienka z oknem, wanną i prysznicem. Kuchnia jest umeblowana (NOWE szafki i blaty) i wyposażona. Okna wychodzą na trzy strony świata dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne. Duże pokoje pozwalają na komfortowe ustawienie mebli i dają przestrzeń. W połączeniu z tym, że latem można w spokoju usiąść w ogródku na poranną kawę czy zrobić grilla, postawić basen czy plac zabaw dla dzieci, stanowi o tym, że jest to nietuzinkowa oferta na rynku nieruchomości! STAN PRAWNY: – własność lokalu z wyodrębnionym gruntem – ogrodem i garażem, założone są 3 księgi wieczyste (osobno na mieszkanie, na garaż i na działkę). Nie ma żadnych obciążeń i ograniczeń. OPŁATY: – MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE – opłaty licznikowe wg zużycia – podatek roczny 450 zł MEDIA: prąd, gaz, centralne ogrzewanie (nowoczesne kaloryfery), instalacja wodno-kanalizacyjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 ZAPRASZAM OSOBY CENIĄCE SOBIE SPOKÓJ I CISZĘ ORAZ BLISKOŚĆ CENTRUM I WSZYSTKICH NIEZBĘDNYCH DO ŻYCIA WYGÓD. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.