Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64,24 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Małej w Bytomiu Odrzańskim.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Funkcjonalny układ czterech pokoi, brak czynszu, własne ogrzewanie, klimatyzacja, duża powierzchnia pomieszczeń dodatkowych oraz udział w gruncie to największe atuty tej nieruchomości.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym - ekspozycja zachodnia,
- trzy pokoje - ekspozycja wschodnia,
- łazienka z wanną i toaletą - ekspozycja zachodnia.

Mieszkanie posiada okna wychodzące na dwie strony świata - wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi główną przestrzeń wspólną mieszkania. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a układ pomieszczenia pozwala na wygodne wydzielenie części kuchennej, jadalnianej oraz wypoczynkowej.

Dodatkowym atutem jest zamontowana w tej części mieszkania klimatyzacja, zwiększająca komfort szczególnie w cieplejszych miesiącach. Wszystkie okna posiadają rolery zewnętrzne.

Pozostałe trzy pokoje znajdują się od strony wschodniej. Taki układ daje dużą swobodę aranżacji, pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy, garderoby lub pokoju gościnnego.

Dzięki czterem pokojom mieszkanie dobrze sprawdzi się również dla rodziny, której zależy na kilku niezależnych przestrzeniach.

Łazienka posiada okno, co zapewnia dostęp do naturalnego światła i możliwość łatwego wietrzenia pomieszczenia. Wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz toaletę.

Do mieszkania przynależą trzy pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni około 40 m².
To duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów, wózka, narzędzi czy wyposażenia gospodarczego. Jedno z pomieszczeń można również wykorzystać jako pralnię i suszarnię.

Wraz z lokalem właściciel nabywa udział 1/4 w gruncie o łącznej powierzchni 544 m². Wielkość udziału odpowiada 136 m² powierzchni gruntu.

Teren nie jest podzielony geodezyjnie na części przypisane do poszczególnych lokali, dlatego nie stanowi wydzielonego, prywatnego ogrodu. Jest jednak dodatkową przestrzenią przy budynku, z której mieszkańcy mogą korzystać m.in. do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Z klatki schodowej prowadzi bezpośrednie wyjście na podwórze.

Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego.
Opłaty obejmują jedynie bieżące zużycie i koszty związane z:
- prądem,
- wodą,
- gazem,
- wywozem odpadów.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki czemu właściciel sam kontroluje sposób ogrzewania mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy. Budynek nie przeszedł termomodernizacji.

Nieruchomość położona jest przy ul. Małej w Bytomiu Odrzańskim, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajduje się m.in. supermarket Dino. Punkty potrzebne w codziennym funkcjonowaniu tj. żłobek/szkoła/bank/lekarz POZ/przedszkole/Biedronka znajdują się w odległości ok 1 km.

To propozycja dla osób, które zamiast typowego mieszkania w bloku szukają nieruchomości oferującej więcej przestrzeni zarówno mieszkalnej, gospodarczej, jak i na zewnątrz.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.