Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Warszawa ul. Aluzyjna - najwięcej bez pośredników

Cena regularna 630 - Cena świąteczna 610 (szczegóły na zdjęciu pierwszym) Do sprzedania oferuję nowoczesne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w dzielnicy Białołęka w Warszawie. LOKALIZACJA ORAZ BUDYNEK Adres: ul. Aluzyjna 15, Warszawa Budynek: z 2015/2016 roku Piętro: 2 z 3, winda Powierzchnia mieszkania: 40,72 m² UKŁAD MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE 1. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 18 m2: Firmowa zabudowa, w pełni wyposażona (nowa płyta indukcyjna oraz piekarnik, lodówka, zamrażarka, okap), wyjście na balkon. 2. Sypialnia o pow. 13 m2 składa się z garderoby (dwie szafy typu KOMANDOR) i sporej przestrzeni do wypoczynku, duża ilość zabudowy podsufitowej 3. Hol: jasny, z szafą wnękową, zabudową podsufitową 4. Łazienka: umeblowana, wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę, duże lustro Balkon o powierzchni 4,5 m² z widokiem na patio, wyposażony w drewniane płytki, osłonięta balustrada. Podłogi: jasne panele w całym mieszkaniu (poza kuchnią i łazienką gdzie położone są płytki), drewniany parkiet na balkonie. Pełne, wielorakie oświetlenie LED. Mieszkanie jest ponadprzeciętnie wysokie - 2,8m co optycznie powiększa lokal i pozwala na pomieszczenie wielu rzeczy w pawlaczach/szafkach. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bliskość terenów zielonych: spacerowe, rekreacyjne nad Wisłą, lasy na Choszczówce Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy linii 211 pod blokiem, 700 m do przystanku autobusowego (linia 511, do metra Młociny w około 20 minut) Bliskość pętli tramwajowej WINNICA INFRASTRUKTURA WOKÓŁ MIESZKANIA Sklepy w pobliżu: sąsiedni blok Żabka (inna, czynna 24H kawałek dalej), blisko Biedronka, Rossmann, Pepco a także Lidl, Kaufland. W bezpośredniej okolicy co najmniej 2 przedszkola, żłobek i szkoła podstawowa. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, Jest po częściowym remoncie i doposażeniu w meble. Wysokość czynszu z miejscem w garażu około 700 zł KWESTIE FORMALNE Pełna własność z KW Miejsce postojowe w garażu podziemnym (z oddzielną księgą wieczystą) dodatkowo płatne 50 tyś zł. Zakup jest obligatoryjny. CENA Cena sprzedaży: 630.000 zł (do drobnej negocjacji - kwestia wyposażenia, które pozostanie w mieszkaniu) ZAMIANA Możliwość zamiany na większe mieszkanie (jeśli ktoś szuka mniejszego, tańszego w utrzymaniu). Możliwość zamiany na dom poza Warszawą (z tych samych, ekonomicznych powodów) ZDJĘCIA Zdjęcia nigdy w pełni nie oddają uroku, klimatu – dlatego: więcej zdjęć dla osób zainteresowanych na maila, zapraszamy na oglądanie na żywo.

Mieszkanie 2 pokojowe z klimatyzacją i dużą loggią, miejsce postojowe, Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Aluzyjna Mieszkanie składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki z wc i holu. Jest też przestronna loggia. Dwie szafy wnękowe. Klimatyzator dwufunkcyjny. Piętro 2 z 7. Ekspozycja okien na wschód. Osiedle z 2003r. Jest winda. Osiedle ogrodzone z ochroną i monitoringiem. Obok bloku przystanek autobusowy. Do Metra Młociny 15 minut autobusem 511 (6 przystanków). Dalej przystanek tramwajowy, linie nr 2 i 17. Wokół pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i komunikacyjna. Dużo terenów zielonych, co daje możliwość spacerów i wypoczynku. Naziemne miejsce postojowe na terenie osiedla dodatkowo płatne 30 000 zł, zakup obligatoryjny. Mieszkanie z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń, grunty uregulowane, można nabywać też na kredyt hipoteczny. Oferta bezpośrednia.

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie własnościowe (parter w budynku 3 piętrowym) zlokalizowane przy ul Aluzyjna Tarchomin Białołęka. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrze płatne dodatkowo - 50.000 zł (za obydwa) koszt: 699.000,00 zł Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Białołęki z dogodnym połączeniem komunikacyjnym do centrum miasta: -> 200 m do przystanku "Tłuchowska", połączenia autobusowe zarówno z prawą, jak i lewą stroną Warszawy (ok. 20 min. do metra); -> 800m do przystanku tramwajowego "Winnica", połączenia tramwajowe do metra, Co wyróżnia te mieszkanie: bliskość terenów zieleni, cisza, spokój i jednocześnie - szybki dojazd do centrum nowe budownictwo, zadbany budynek z monitoringiem, teren zamknięty. 46m kw - przemyślany rozkład, który w rzeczywistości dodaje metrów temu lokalowi: 1 sypialnia, salon z kuchnią, łazienka, przedpokój z szafą wnękową oraz taras i ogródek niskie koszty eksploatacji (przy 4 osobach czynsz z zaliczkami na media wynosi 550zł - w tę kwotę wliczony jest koszt utrzymania części wspólnej. duży ogródek na ktorym można wypić kawę i odpocząć. 2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne: 50.000 zł za oba - zakup obowiązkowy) częściowo umeblowane: w cenie mieszkania meble wysokiej jakości pod zamowienie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny dobre sąsiedztwo - zarówno osobowe, jak i usługowe: -> 700 m do Biedronki -> Żabka, pizzeria, piekarnia , fryzjer , bistro i wiele innych usług w bloku -> 3 km do Galerii Północnej -> ok. 200 m do Szkoły Podstawowej (w sąsiedztwie, ok. 500 m znajduje się kolejna szkoła) -> ok. 50 m do przedszkola państwowego (w zasięgu kilkuset metrów jeszcze 2 państwowe placówki oraz dwa miejskie żłobki) Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, jak i dla par, które potrzebują dodatkowej przestrzeni. To również doskonały lokal na inwestycję najmu. Sprzedaż bezpośrednia - bez żadnych dodatkowych opłat i prowizji. Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,1 m², zlokalizowane na Białołęce (Tarchomin/ Nowodwory/ Dąbrówka Wiślana), przy ul. Aluzyjnej 23E – na kameralnym, zadbanym osiedlu Dąbrówka Wiślana VII. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 7-piętrowego budynku i składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • sypialni, • łazienki, • dużej garderoby (szafy, szafki, wieszaki, szuflady, przestrzeń do przechowywania) • balkonu o powierzchni ponad 6 m². Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania – idealny zarówno do użytku własnego, jak i pod wynajem. Aktualnie posiada również dostęp do pakietu TV (ok. 140 kanałów) oraz Internetu (800 Mb/s). Wyposażenie i układ pomieszczeń: 1) Salon + aneks kuchenny • rozkładana sofa z pełnowymiarowym materacem do spania, • nowy telewizor Android TV, • stolik kawowy i dodatki, • kuchnia w zabudowie, wykonywana na wymiar – elegancka i funkcjonalna, • sprzęt AGD: wysoka lodówka z zamrażalnikiem (Graphite/Inox), płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, czajnik, mikrofalówka, stół kuchenny i inne. 2) Sypialnia: • duże łóżko z pełnowymiarowym materacem 160×200 cm, • pojemna szafa w zabudowie (na wymiar), • szafki nocne i przestrzeń do przechowywania, i inne. 3) Łazienką • kabina prysznicowa, miska WC, • pralka, • szafki wiszące, • praktyczna przestrzeń na przechowywanie, i inne. 4) Garderoba: Obszerna i wygodna – idealna na rzeczy sezonowe lub domową przechowalnię, i inne. 5) Balkon: Przestronny, ponad 6 m² – świetny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. !! UWAGA: 2 ostatnie zdjęcia to zdjęcia koncepcyjne, jak można tą przestrzeń w prosty sposób przearanżować do najbardziej aktualnych trendów. CENA: Podana w ogłoszeniu - do niewielkiej i uzasadnionej negocjacji, w zależności od warunków, terminu i zakresu przekazania (np. wyposażenie ruchome). Dla faktycznie zainteresowanych - cena i zakres do negocjacji. Zadzwoń, przyjdź - z pewnością się porozumiemy! Koszty i dodatkowe informacje: • Czynsz administracyjny ok. 640 zł (dla 2 osób – w tym zaliczki na wodę, C.O., koszty administracyjne). • Energia elektryczna wg zużycia (ok. 150 zł/mies.). • Pakiet TV + Internet według obowiązującej umowy (70 zł) • Rozliczenia mediów – raz na 6 miesięcy, prądu – raz na 12 miesięcy. Parking/garaż: Brak przynależnego miejsca w cenie mieszkania, ale istnieje możliwość wynajmu takowego na osiedlu, we własnym zakresie: • miejsca postojowe ok. 120 zł/mies. • garaż ok. 200 zł/mies. Stan prawny: Mieszkanie w pełni własnościowe , posiada w pełni uregulowaną księgę wieczystą (bez wpisów hipoteki, kredyt spłacony) – pełna gotowość do sprzedaży. Agencje – dziękujemy. Sprzedaż TYLKO bezpośrednia, zainteresowanym Klientom. ZAPRASZAMY! Termin przekazania: Możliwość zakupu i wprowadzenia się praktycznie od zaraz, z maksymalnie 1-miesięcznym terminem przekazania (do indywidualnego uzgodnienia). Atuty lokalizacji – dlaczego warto (co i nas niegdyś zachęciło do zakupu tej nieruchomości): • spokojna, zielona okolica tuż obok terenów spacerowych i wałów wiślanych (kilka minut do punktów gastronomicznych nad Wisłą), • wygodna komunikacja samochodem i transportem miejskim, • blisko szkoła, przedszkole (kilka minut spacerem), • pełna infrastruktura handlowo-usługowa: DH Tarchomin, Apteka, Galeria Pod Dębami, Galeria Odkryta, delikatesy, liczne sklepy, Biedronka, Kaufland, Selgros, • w pobliżu przychodnie, restauracje, kluby fitness, kort tenisowy i wiele punktów usługowych. Agencjom na wyłączność – serdecznie dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednia, jedynie dla faktycznie zainteresowanych Klientów. Termin przekazania: Możliwość wprowadzenia się od zaraz, z maksymalnie 1-miesięcznym okresem na przekazanie (termin do uzgodnienia, indywidualnie). Kontakt: Telefonicznie Serdecznie zapraszamy na bezpośrednią prezentację mieszkania. Zdjęcia nie oddają 100% klimatu oraz potencjału – warto zobaczyć mieszkanie na żywo. Pozdrawiamy, Joanna i Konrad

Doskonała cena! - Mamy przyjemność zaoferować 2-pokojowe mieszkanie z nietuzinkowym układem zlokalizowane przy ul. Aluzyjnej na warszawskiej Białołęce, dosłownie 500m od przystanku tramwajowego. To propozycja idealna dla osób ceniących wygodę i bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz malownicze bulwary nad Wisłą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Obecna cena mieszkania jest ostateczna i nie podlega dalszej negocjacji. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z 2018 r. z windą. Posiada łącznie 44,88 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się: - salon z aneksem kuchennych (z przesuwnymi drzwiami) - sypialnia - łazienka - hol z szafą wnękową Do mieszkania wchodzimy przez hol i na lewo znajduje się łazienka z prysznicem, na wprost znajduje się salon z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na loggię. Kuchnia ma możliwość oddzielenia od salonu zasuwanymi drzwiami, ale posiada też niewielkiej szerokości przejście bezpośrednio z holu (to nie często spotykane, ale ciekawe rozwiązanie). Okna salonu wychodzą na zachód - co sprawia, że mieszkanie jest przez cały dzień doskonale doświetlone. Na prawo od holu znajduję się sypialnia, która posiada drugie wyjście na loggię. Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta grzewcza elektryczna, okap z pochłaniaczem, piekarnik, pralka oraz zmywarka). Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym umeblowaniem i wyposażeniem stałym. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w kuchni oraz w łazience położone są płytki. W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd.. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano monitoring, a teren osiedla jest ogrodzony. Wysokość mieszkania 2,79 m. Mieszkanie może zostać sprzedane włącznie z miejscem nr 16 w garażu podziemnym, które jest na osobnej księdze wieczystej, zakup jest opcjonalny, choć będziemy preferować transakcję wraz z garażem. Za garaż dopłata 40 tys. zł. Istnieje możliwość otworzenia przestrzeni, poprzez usunięcie ścian działowych między kuchnią a salonem oraz holem, co pokazuje załączony plan 3D mieszkania. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest w stanie ogólnym dobrym, natomiast jest kilka pojedynczych uszkodzeń, które będą wymagały od nowego właściciela usunięcia przed zamieszkaniem: w zasadzie wszystkie fronty w szafkach kuchennych (widoczne na ostatnim zdjęciu kuchni) oraz niektóre klamki wymagają wymiany, blat kuchenny posiada drobne ubytki, szafki w łazience mają poluzowane zawiasy (wymagają fachowej regulacji lub wymiany). Natomiast wszystkie ściany w mieszkaniu zostały kilka tygodni temu całkowicie odmalowane, a listwy przypodłogowe zostały wymienione na piękne nowe. Panele w mieszkaniu posiadają niewielką ilość pojedynczych, punktowych ubytków, zdecydowanie można je zachować i wykorzystać, ale dla purystów będą wymagały wymiany. LOKALIZACJA I OSIEDLE Lokal znajduje się w budynku przy ul. Aluzyjna 4. Budynek znajduje się w bardzo dobrej komunikacyjnie lokalizacji, bo najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 61 metrów od budynku. Kursuje z niego linia 211, która zapewnia bezpośredni dojazd do Żerania FSO. Więcej opcji komunikacyjnych zapewniają linie 516/509/N03/N13 albo na Aluzyjnej [numer]. Natomiast wiele osób uzna, że najlepsza opcja to przystanek tramwajowy, który znajduję się jedynie 500m od budynku (7 minut pieszo), kursują z niego między innymi linia 2 (zapewnia dojazd do M1 Młociny w 17 minut) oraz linia 17 (zapewnia dojazd do centrum w 40 minut). Dojazd do centrum autem zajmuje od 22 minut. Dla rodzin z dziećmi okolica oferuje duży wybór szkół publicznych, społecznych czy nawet szkoła muzyczna (700m, 1,3km, 1,5km, 1,6km, 1,7km). Wybór przedszkoli oraz żłobków w jeszcze mniejszym dystansie od miejsca zamieszkania (57m, 200m, 400m, 500m, 750m). W okolicy znajduje się kilka różnorodnych sklepów (Żabka 53m oraz 150m, Lidl 900m oraz 1,1km, DH Tarchomin 850m, Selgros 1,1km, Biedronka 900m, sklep papierniczy z usługami krawieckimi 750m, oraz kompleks zawierający Rossmann, Pepco oraz Centrum ogrodnicze 950m), stomatolodzy, fryzjerzy, kosmetyczki, restauracje (jedzenie polskie, włoskie, azjatyckie), stacja paliw, przychodnia lekarska, kościół, bank. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią rozległe trasy spacerowe i rowerowe, które prowadzą bezpośrednio nad Wisłę – do urokliwej strefy rekreacyjnej z klimatycznymi knajpkami. W okolicy znajdują się również ścieżki do dużego Parku Leśnego Henryków oraz rozległego Lasu Miejskiego Choszczówka. Warto także wybrać się na dłuższą wycieczkę pieszo lub rowerem w stronę malowniczego Pałacu w Jabłonnie, przez Lasy Chotomowskie, aż po samą Twierdzę Modlin. STAN PRAWNY, OPŁATY, CENA Jest to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, dział III bez roszczeń i ograniczeń, w dziale IV znajduje się wpis hipoteki, która zostanie spłacona, a wpis wykreślony wraz z zakupem mieszkania. Obecnie czynsz za mieszkanie jest bardzo niski i wynosi 550 zł. Czynsz ten uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację i zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów. Dodatkowy czynsz za miejsce garażowe 123 zł. Podana cena jest ceną uwzględniającą stan mieszkania, zapraszamy do kontaktu osoby, które całkowicie akceptują podany poziom cenowy i rozumieją, że mieszkanie w tak atrakcyjnej cenie posiada pojedyncze mankamenty wymagające własnego nakładu finansowego. Cena mieszkania nie podlega żadnej dalszej negocjacji. Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości (brak udziałów w działkach drogowych). PURCHASED BY FOREIGNERS Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Граждане стран, не входящих в ЕС, могут приобрести эту квартиру без каких-либо ограничений, т. е. им не нужно получать какое-либо разрешение. To mieszkanie to fajna przestrzeń z potencjałem w fantastycznej okolicy. Brzmi ciekawie? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available.)

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i prywatnym miejscem postojowym na osiedlu zamkniętym. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu przy ul. Aluzyjnej w spokojnej części Białołęki. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość terenów zielonych.  Mieszkanie o łącznej powierzchni 44,1m² (według pomiarów 44,4m²), urządzone z dbałością o komfort i funkcjonalność. Lokal został zaprojektowany „pod siebie”, co sprawia, że przestrzeń jest bardzo praktyczna i wygodna w codziennym użytkowaniu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²) - serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny czy przyjaciół. Z salonu wyjście na loggię (2,7 m²), gdzie panuje cisza i spokój. Aneks kuchenny w pełnej zabudowie, wyposażony w sprzęt AGD. Sypialnia (8,8 m²) - mieszcząca łóżko 140x200 oraz dużą szafę w zabudowie do samego sufitu.  Łazienka (4 m²) - z wanną, miejscem na pralkę i funkcjonalnym układem. Przedpokój (5,6 m²) - z pojemną szafą oraz wydzielonym miejscem na kurtki i okrycia wierzchnie. ATUTY ✔ Jasne, przestronne wnętrza ✔ Ciche, spokojne otoczenie ✔ Mieszkanie w pełni wyposażone  ✔ Dużo miejsca do przechowywania dzięki zabudowanym szafom ✔ Gotowe do zamieszkania, zadbane i dobrze utrzymane ✔ Osiedle zamknięte z ochroną ✔ Miejsce postojowe  ✔ Balkon od strony wewnętrznej osiedla - cisza i spokój LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w zielonej części Białołęki, tuż obok Wisły - idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących spacery czy jazdę na rowerze. W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz galeria handlowa. Doskonała komunikacja: przy budynku pętla autobusowa, a zaledwie 2 minuty dalej pętla tramwajowa. Dojazd autobusem do metra zajmuje ok. 15 minut. Dodatkowo: Możliwość zakupu garażu w budynku wielopoziomowym w cenie 25 000 zł. STAN PRAWNY Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny - przynależy do niego księga wieczysta, a nieruchomość jest pełną własnością. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe, zlokalizowane na terenie osiedla w kwocie 25.000zł Osiedle położone jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej i zielonej części Białołęki. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne, domy jednorodzinne oraz liczne tereny zielone, co tworzy przyjazne, niemal podmiejskie warunki życia, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji z centrum miasta. Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły. Umów się na bezpłatną prezentację Zuzanna Jakóbczak te. [numer] Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). napisz inaczej, bardziej opisując