Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wałbrzych Sobięcin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 2pokojowe, rozkładowe, wysoki parter. Gotowe do zamieszkania, duża kuchnia 10m2, w panelach drewnianych, pokój 28m2 i mniejszy 9m2, przedpokój cały w panelach drewnianych, łazienka z prysznicem i WC, ma miejsce na pralkę, ogrzewanie wody elektryczne (bojler) lub z CO. Mieszkanie ciche, spokojna okolica. Okna plastykowe, CO węgiel piec w piwnicy ,są 2 piwnice. Ogród przed domem i miejsce parkingowe. 

Lokal mieszkalny nr 12 o powierzchni 34,98m2, zlokalizowany na II piętrze w budynku mieszkalnym położonym w Wałbrzychu przy ul. 1 Maja 90 wraz z udziałem wynoszącym [numer]0 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanej działki gruntu nr 36/9 o pow. 742 m2. Lokal składa się z 2 pokoi i kuchni. Do lokalu mieszkalnego przynależą dwie piwnice o powierzchni użytkowej 2,60 m2 i 2,60 m2 oraz komórka gospodarcza usytuowany na poddaszu budynku o powierzchni użytkowej 7,90 m2. Pomieszczenie WC do wspólnego użytkowania usytuowane są na półpiętrach budynku. Lokal wyposażony jest w instalacje: instalację elektryczną i wodno - kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne na paliwo stałe (piec kaflowy). Budynek przy ul. 1 Maja 90 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wałbrzycha przyjętym Zarządzeniem nr 788/2021 Prezydenta miasta Wałbrzych z dnia 09.12.2021r. (Lp. 22). cena wywoławcza: 46 000,00 zł wadium: 4 600,00 zł minimalne postąpienie: 500,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 6,80 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT – w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki, przy czym kwota opłaty przekształceniowej stanowi kwotę brutto (liczoną metodą „w stu”). Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 19.02.2026r. o godz. 08:30 na portalu aukcyjnym https://lain3-srk.coig.biz/. Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 17.02.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Wałbrzychu przy ul. Dmowskiego 22 (tel. [numer]). Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie www.srk.com.pl (zakładka „Oferta – Przetargi mieszkania”) oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A. (www.azm.srk.com.pl).

Do sprzedania mieszkanie znajdujące się na Sobięcinie. Blisko do Centrum i do Galerii Victoria. Budynek po kapitalnym remoncie , ocieplony, ogrodzony, monitoring. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Lokal zadbany, wymaga jednak odnowienia, okna PCV. Ogrzewanie stanowi piec kaflowy. Możliwość przepisania dzierżawy ogródka oraz zakupu z garażem. Metraż mieszkania wynosi 48,70m2 (możliwość zmiany układu lokalu) do tego dwa własnościowe pomieszczenia na trzecim piętrze o powierzchni 32,60m2. Jedno z pomieszczeń przystosowane na pokój mieszkalny, drugie na komórkę gospodarczą. Dodatkowo dwie piwnicę o łącznej powierzchni 13,60m2 oraz strych w częściach wspólnych. Mieszkanie słoneczne i ciepłe. Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie mniejsze na Piaskowej Górze. Zapraszamy na bezpłatną prezentację i polecamy!!! Nasze biuro pomaga bezpiecznie przejść przez proces zakupu nieruchomości, sprawdzamy stan prawny, kompletujemy wszystkie dokumenty do kancelarii notarialnej oraz doradzamy w kwestii najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. MOŻESZ NAM ZAUFAĆ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daniel Dranowski (licencja nr: 26061)