Mieszkanie 2 pokoje z garderobą - 53,9 m²

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53,9 m², usytuowane na komfortowym 1. piętrze w kamienicy z odrestaurowaną elewacją w zielonej i pożądanej dzielnicy Nowe Miasto w Wałbrzychu.

• Cena: 239 000 zł (do negocjacji)
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń)
• Czynsz: niski - ok. 400 zł (zawiera fundusz remontowy, koszty zarządu oraz zaliczki na media)

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym układem:
• Duży, jasny salon z aneksem kuchennym (kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w kuchenkę gazową)
• Ustawna sypialnia
• Osobna, pojemna garderoba - ogromny atut ułatwiający przechowywanie
• Łazienka z prysznicem oraz WC
• Przedpokój

Dodatkowa przestrzeń w cenie:

Do mieszkania przynależą dwa bardzo przydatne pomieszczenia pomocnicze:
• Duża piwnica o powierzchni 9,10 m²
• Pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze o powierzchni 1,20 m²

Stan mieszkania i ogrzewanie:

Lokal jest częściowo umeblowany, w stanie do odświeżenia/własnej aranżacji. Budynek jest w świetnym stanie wizualnym i technicznym dzięki nowej elewacji.
• Ogrzewanie: elektryczne oraz sprawny, klimatyczny piec kaflowy, który może służyć jako alternatywne źródło ciepła i nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter.

Zielona i bezpieczna okolica (Nowe Miasto):

Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury z pełnym komfortem miejskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Rekreacja: tuż obok Park Sobieskiego oraz Schronisko PTTK "Harcówka" - doskonałe tereny spacerowe i widokowe.
• Infrastruktura: sklepy spożywcze, restauracja, szkoły, przychodnia zdrowia oraz szpital.
• Komunikacja: przystanek autobusowy parę kroków od budynku (szybki dojazd do każdej części Wałbrzycha).

Zapraszam na prezentację mieszkania! Sprzedaż bez pośredników.