Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wałbrzych Nowe Miasto - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 50,86 m², położone na IV (ostatnim) piętrze w zadbanej kamienicy na Nowym Mieście, przy głównej ulicy - bezpośrednio przy Parku Sobieskiego. Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - dużej sypialni, - niewielkiego pokoju, który może pełnić funkcję garderoby, pokoiku dla dziecka lub zostać połączony z salonem, - łazienki z WC, - przedpokoju z szafą mieszczącą pralkę, suszarkę oraz regały. INFORMACJE DODATKOWE: - Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy TERMET. - Do lokalu przynależy piwnica 1,68 m². LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - tuż przy Parku Sobieskiego, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu: pizzeria, sklepy, piekarnia, szkoła, stadion, hala lekkoatletyczna, przystanki komunikacji miejskiej. Szybki i wygodny dojazd do centrum. Idealne mieszkanie dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i doskonałą lokalizację.

Mieszkanie w dogodnym położeniu na Nowym Mieście. Cicha uliczka, bliskość (do 100 m) przystanków, sklepów, w pobliżu ośrodek zdrowia, szpital, szkoła, przedszkole, żłobek, park, stadion. I piętro (nad wysoką piwnicą). Mieszkanie dwustronne, w pełni rozkładowe - 2 pokoje, kuchnia (kuchenka gazowa, lodówka), łazienka (bojler elektryczny na wodę) z wanną i WC + 2 piwnice i wspólny strych. Okna plastikowe, podłoga wykładzina PCV na płycie OSB (położonej na deskach) Całość - do odświeżenia, łazienka - do remontu (okafelkowanie). Ogrzewanie własne centralne na piec elektryczny. Czynsz 330 zł (w tym fundusz remontowy, woda, śmieci). Rachunki za energię (2 taryfy) ok. 250 zł. Klatka schodowa po remoncie, dach w budynku wyremontowany, elewacja nieodnawiana. Parkowanie - przed domem na ulicy (brak wydzielonego miejsca na samochód)

Przedstawiam na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie 43,8 m² + 2 piwnice | Nowe Miasto, ul. Sygietyńskiego Opis nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 43,8 m² Dodatkowo: 2 piwnice (łącznie 4,8 m²) Piętro: 2. z 2 Układ: dwa niezależne pokoje (w jednym kominek z rozprowadzeniem ciepła), oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię, łazienka, osobne WC, przedpokój. Stan techniczny Mieszkanie w stanie do zamieszkania, ewentualnego remontu. Pomieszczenia czyste i funkcjonalne - zalecane odświeżenie, a w przypadku łazienki i WC — częściowy remont. Podłogi: panele, terakota Ściany: gładzie, kafle Okna: PCV Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepła Istnieje możliwość adaptacji części strychu - realna szansa na powiększenie mieszkania o dodatkową powierzchnię użytkową. Budynek: Tylko 7 mieszkań w budynku, Po remoncie: nowy dach, kominy, ocieplona elewacja, Odnowiona klatka schodowa z domofonem, Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku. Lokalizacja: Mieszkanie położone na Nowym Mieście, przy ul. Sygietyńskiego - cicha, boczna uliczka z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W zasięgu kilku minut: przystanki autobusowe, szkoła i przedszkole, sklepy spożywcze i markety, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, szybki dojazd do centrum i rynku. Dodatkowe informacje: Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 48,6 m² Czynsz: ok. 250 zł / miesiąc (w tym fundusz remontowy) Forma własności: pełna własność z KW  Idealna opcja dla: pary, singla lub małej rodziny, osób szukających spokojnego miejsca z szybkim dojazdem do centrum, inwestora - lokal z potencjałem wynajmu po odświeżeniu, kogoś, kto chce mieszkanie z możliwością rozbudowy (adaptacja strychu). Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa. Katarzyna Baranowska KB Nieruchomości Tel. [numer] Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.