Mieszkania na sprzedaż Ustronie Morskie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet dwóch niezależnych lokali inwestycyjnych – studia oraz apartamentu dwupokojowego – położonych w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Ustronie Morskie rozwija się obecnie głównie w głąb miejscowości, ponieważ tereny bezpośrednio przy plaży są już niemal całkowicie zabudowane – dlatego nieruchomości w tak bliskim sąsiedztwie morza stają się coraz większą rzadkością i zyskują na wartości. Baza stałych gości oraz profesjonalna obsługa powodują, że inwestycja staje się doskonałym biznesem przynoszącym dochód pasywny, ale może również służyć jako komfortowe mieszkanie nad morzem. Lokale są w pełni wykończone i nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane są z kompletnym wyposażeniem, w tym sprzętem AGD i RTV oraz pełnym zestawem tekstyliów. Każdy lokal ma niezależny dostęp do Internetu światłowodowego. W każdym lokalu znajdują się: łazienka z prysznicem, lodówka, kuchenka mikrofalowa, meble na wymiar: szafa, bagażnik, panel garderobiany, półki, stoliki nocne, stół z krzesłami, zestaw mebli balkonowych. Układ lokali: Studio: salon z dwoma łóżkami (pojedynczym i podwójnym) oraz łazienka. Apartament dwupokojowy: salon z aneksem kuchennym i dwoma łóżkami (z możliwością ich połączenia), osobna sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz łazienka. Łączna powierzchnia obu lokali to ok. 50 m². Lokalizacja: ul. Jantarowa 12, Ustronie Morskie Obiekt położony jest w samym centrum Ustronia Morskiego, tuż obok Urzędu Gminy. Zaledwie kilka kroków dzieli go od głównego zejścia na plażę i promenadę. Jednocześnie apartamenty znajdują się w zacisznym miejscu – otoczone zielenią, z widokiem na przyrodę, bez żadnych zabudowań pomiędzy budynkiem a morzem. Jednocześnie lokal jest położony niedaleko marketów spożywczych. O budynku Budynek został oddany do użytkowania w 2013 roku. Nie była to typowa inwestycja deweloperska, lecz obiekt budowany z myślą o własnych potrzebach, z dużą starannością i przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Wcześniej pełnił funkcję popularnego pensjonatu "Bajka". Został przekształcony w apartamentowiec z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi – każdy z odrębną księgą wieczystą. Rozkład nieruchomości Jeden dwupak (jedna KW) to ok. 50 m². W całym budynku znajduje się 6 takich lokali, po 2 na piętro, 1 na skrzydło, więc jest to obiekt kameralny, nie jest to moloch z kilkoma setkami apartamentów. System wynajmu (opcjonalnie) – działa i przynosi zysk • Pełną obsługą najmu zajmuje się firma zarządzająca Umowa nie ogranicza liczby pobytów właścicielskich, korzystasz z wakacji kiedy tylko masz na to ochotę • W pełni zdalne kwaterowanie gości: - domofon z kodem dostępu – indywidualny dla każdego gościa, - klucze w sejfach na kod – dostępne 24/7. • Wieloletnia działalność pozwoliła zbudować bazę stałych klientów i dobrą reputację. • Sprawdzony model inwestycyjny – aktualne stawki sezonowe dostępne na stronie obiektu: - Apartament 1-pokojowy: 370 zł/doba - Apartament 2-pokojowy: 460 zł/doba Wyposażenie i standard • Wszystkie apartamenty są wykończone i umeblowane meblami na wymiar wysokiej jakości. • Aneksy kuchenne wyposażone w sprzęt AGD, łazienki z tradycyjnymi kabinami prysznicowymi. • Lokale nie wymagają remontu – gotowe do natychmiastowego wynajmu. Miejsca parkingowe • Bezpłatny parking przy budynku – na terenie współwłasnym (udział w drodze). • Tuż obok dostępny również płatny parking miejski. Status prawny i podatkowy • Lokale mają status lokali mieszkalnych. • Sprzedaż zwolniona z VAT – cena brutto, kupujący płaci jedynie 2% PCC. • Brak VAT oznacza niższe koszty transakcyjne przy zakupie. Ustronie Morskie – lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać • Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) za 2024 rok, Gmina Ustronie Morskie była najczęściej wybieraną miejscowością wakacyjną na polskim wybrzeżu. • W sezonie 2024 udzielono tu 396 tys. noclegów – więcej niż w gminie Kołobrzeg, Łebie czy Międzyzdrojach. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9:00–23:00. Jeśli nie odbieram, proszę o wiadomość SMS – oddzwonię w najbliższym możliwym terminie. Zapraszam!

Na sprzedaż nowy, wykończony, 2-pokojowy apartament o powierzchni 35,28 m2, składający się z: - salonu z aneksem kuchennym: 17,42 m2, - sypialni: 9,20 m2, - łazienki: 4,21 m2, - holu: 4,42 m2, - słonecznego ogrodu: 15 m2 wraz z meblami tarasowymi. Apartament zlokalizowany w pięciokondygnacyjnym budynku na parterze. LOKALIZACJA: Tylko 150 m od plaży w prężnie rozwijającej się miejscowości Sianożęty, na pograniczu z Ustroniem Morskim, będącym popularnym kierunkiem turystycznym. - Odległość do centrum Kołobrzegu: 11 km. - 20 min od nowego Rodzinnego Parku Rozrywki Hossoland. OSIEDLE: Na terenie osiedla obecnie znajduje się plac zabaw oraz podgrzewany basen zewnętrzny. W planach: wiata rowerowa, punkt gastronomiczny. WYPOSAŻENIE: Apartament jest bogato wyposażony, gotowy na przyjęcie nowych właścicieli i ich gości. Po wejściu do apartamentu znajdą się Państwo w przestronnym salonie, gdzie znajduje się wygodna kanapa, telewizor z płaskim ekranem i stół kawowy. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują malownicze widoki na okolicę. W przedpokoju zaprojektowano funkcjonalnie dużą szafę. W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa, stolik kawowy, pojemna komoda, telewizor z Wi-Fi, a także stół z krzesłami, przy którym można spożywać posiłki przygotowane w aneksie kuchennym wyposażonym w dużą lodówkę, płytę indukcyjną, mikrofalówkę z funkcją piekarnika, zmywarkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy oraz pełen zestaw naczyń. Sypialnia jest urządzona w stylu marynistycznym, co dodaje jej niebywałego uroku. Oferuje wygodne łóżko małżeńskie oraz dużo miejsca do przechowywania. Sypialnia wyposażona w wygodne, duże łóżko, szafki nocne z lampkami, lustra, pojemną szafę, duże okno z wyjściem na taras. Łazienka wyposażona dodatkowo w pralkę oraz szafkę. Do mieszkania należy również słoneczny ogród 15 m2 z meblami tarasowymi oraz miejsce parkingowe. Bardzo dobre łącze internetowe. OPŁATY I CENA: - Czynsz: 530 zł m-nie (zawiera opłaty za ogrzewanie, ciepłą, zimną wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych). - Cena sprzedaży brutto: 640 000 PLN. - Dodatkowo wykup miejsca parkingowego: 40 000 PLN brutto. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż nowoczesny apartament w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ustronia Morskiego, przy ul. Górnej. To propozycja dla osób ceniących komfort, spokój oraz bliskość natury i morza, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Opis apartamentu: Apartament o powierzchni 39,63 m², usytuowany na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku, oferuje funkcjonalny układ oraz balkon / loggię, idealną do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu — od nowoczesnego minimalizmu po elegancki nadmorski klimat. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia: 39,63 m² * Piętro: 1 z 2 * Balkon / loggia * Miejsce postojowe w cenie * Ogrzewanie: gazowe * Stan: deweloperski - do wykończenia * Lokalizacja - luksus blisko natury: - ok. 10 minut spacerem do szerokiej, piaszczystej plaży - ok. 500 m do kompleksu basenowego z saunami - Spokojna, prestiżowa okolica - Bliskość restauracji, kawiarni, tras spacerowych i rowerowych Dlaczego warto? * Prestiżowa lokalizacja nad Bałtykiem * Kameralny budynek * Balkon / loggia * Miejsce postojowe * Idealny zarówno jako second home, jak i apartament inwestycyjny * Wysoki potencjał wynajmu sezonowego i całorocznego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prywatnej prezentacji. Sprzedaż bez pośredników.

UNIKATOWE DOMKI W STANDARDZIE PREMIUM położone niedaleko morza (ok 700 m) oraz blisko lasu Z MIEJSCEM PARKINGOWYM w bardzo atrakcyjnej cichej i spokojnej okolicy Ustronia Morskiego.  Wybudowane i wykończone w wysokim standardzie w pełni wyposażone i umeblowane. Bardzo nowoczesny projekt, realizowany w ciepłej technologii, z dużymi przeszkleniami, gwarantującymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Doskonała izolacja zapewnia chłód latem oraz ciepło zimą. WYPOSAŻENIE ZAWARTE W CENIE: PARTER: - cały sprzęt RTV i AGD (piekarnik, lodówka i zamrażarka, płyta indukcyjna, pralka, TV 50 cali) - ekspres przelewowy, czajnik elektryczny, w pełni wyposażona kuchnia we wszystkie sprzęty kuchenne typu garnki, naczynia, sztućce, kubki, talerze, miski itp.) - sofa rozkładana w salonie z aneksem kuchennym - stół okrągły drewniany z 4 ratanowymi krzesłami - zabudowa stolarska na wymiar z wysokiej jakości materiałów (bardzo pojemna szafa z drążkami i półkami) - przestronna łazienka z oknem, prysznicem, pralką i pojemną szafą - schody drewniane wysokiej jakości - meble ogrodowe (z salonu wyjście na taras) PIĘTRO - łoże małżeńskie w sypialni (profesjonalne łóżko hotelowe wysokiej jakości) - komoda w sypialni nr 1 - dwa łóżka (profesjonalne łóżka hotelowe wysokiej jakości) w drugiej sypialni - szafa na ubrania w sypialni nr 2 - mała garderoba na piętrze  - rolety ściemniające wewnętrzne dodatkowo także: żelazko, deska do prasowania, suszarka, pościel MIESZKANIE CAŁKOWICIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA lub WYNAJMOWANIA OD RAZU, wyposażone w najmniejszy detal. Technika budowy: - ściany nośne murowane, silka, ściany działowe gk + wełna - izolacja styropian grafitowy 20/24 cm - ogrzewanie elektryczne - parter ogrzewanie podłogowe (sterowane zdalnie, dzięki sterownikom wifi), piętro grzejniki. - media-  prąd, woda, kanaliza, WiFi - play - okna 3 szybowe, 6 komorowe - wideofon - możliwość otwierania bramy i furtki kodem - odbiory - sanepid, straż pożarna, nadzór budowlany  Zorganizowana wspólnota do zarządzania nieruchomością.  Świetna lokalizacja na wakacyjny relaks, jak i pobyty jesienno-zimowe. Domek całoroczny! W pobliżu plaża, las, restauracje, spa i wellness, ścieżki rowerowe, aquapark, korty tenisowe, 5 min. do najbliższego sklepu. Można potraktować zarówno inwestycyjnie (wynajem krótko lub długoterminowy), jako domek wakacyjny, bądź też domek do zamieszkania.  MOŻLIWOŚĆ  ZAKUPU NA FIRMĘ I ODLICZENIA 23% VAT! *podana cena brutto zawiera VAT Oddane do użytku w czerwcu 2024 roku. Zapraszam do kontaktu :)

Witam Sprzedam apartament w Ustroniu Morskim o pow. 49m2 w odległości 50 metrów od morza. Apartament zlokalizowany jest w budynku 6 lokalowym na parterze z osobnym wyjściem na taras. W budynku znajduje się basen ogólno dostepny dla mieszkańców. W poprzednim roku zostały wymienione okna na 3-szybowe oraz zostały odświeżone ściany. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Sprzedam nadmorski apartament z podgrzewanym basenem, 700 m od morza w Ustroniu Morskim. Idealny na własne potrzeby lub wakacyjny wynajem turystyczny! Powierzchnia: 47,92 m² Piętro: 3, gwarancja intymności i piękny widok na basen Niski czynsz - około 450 zł z zaliczkami ATUTY APARTAMENTU: - Zamknięta i monitorowana rezydencja - Podgrzewany basen, siłownia, kort tenisowy, boisko do koszykówki, plac zabaw, wiata na rowery - Miejsca parkingowe i winda w budynku - Bardzo zadbany teren zielony sprzyjający relaksowi i wypoczynkowi - W pełni umeblowany i wyposażony z dbałością o detale - gotowy do zamieszkania lub wynajmu UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - Sypialnia - Łazienka z prysznicem - Duży balkon z widokiem na strefę basenową LOKALIZACJA: Tylko 700 m od plaży i centrum miasteczka - spacer zajmuje kilka minut. W pobliżu popularne duże markety spożywczo-przemysłowe. Apartament znajduje się w niedaleko plaży i ścieżki rowerowej Velo Baltica, która biegnie wzdłuż wybrzeża, umożliwiając komfortowe i malownicze wycieczki rowerowe. To idealne rozwiązanie dla miłośników aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!