Mieszkania na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne lub do zamieszkania w sercu Szczecina! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania położonego na najwyższym piętrze budynku przy Alei Wyzwolenia. Mieszkanie składa się z trzech jasnych pokoi, widnej kuchni z oknem, łazienki, garderoby oraz imponującego balkonu, który rozciąga się przez całą długość mieszkania. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz licznych atrakcji. To idealna propozycja dla inwestorów - mieszkanie generuje stabilny dochód z najmu, a jego wartość nieustannie rośnie. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 7%. - Nowe instalacje elektryczne. - Ocieplony blok. - Zamknięte i zielone podwórko. - Centrum. - Doskonałe połączenia komunikacyjne: tramwaje linii 11 i 12 oraz liczne autobusy (C, 529, 58, 812) na Placu Rodła i Placu Żołnierza Polskiego, ok. 2 minuty spacerem. - Wszystko pod ręką: sklepy, apteki, banki - w odległości kilku minut. - Atrakcyjne dla studentów: Uniwersytet Szczeciński (ok. 800 m), idealny pod wynajem. - Zielona i rekreacyjna okolica: bulwary nad Odrą, Wały Chrobrego w zasięgu spaceru lub jednego przystanku tramwajowego.

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i widokiem na Park Kasprowicza - Niebuszewo, Szczecin Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane na 2. piętrze zadbanej i wyremontowanej kamienicy w dzielnicy Niebuszewo. Mieszkanie stanowi pełną własność. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon (21 m²) z oknem balkonowym i wyjściem na balkon (ok. 3 m²) z widokiem na Park Kasprowicza, - Sypialnia (18 m²) z szafą w zabudowie, - Pokój (13 m²), - Kuchnia (12 m²), - Łazienka (8 m²) - po remoncie, z wanną i funkcją prysznica, - Składzik/spiżarnia (4 m²), - Przedpokój (10 m²) z dużą szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 7 m²) oraz dostęp do strychu. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na podłogach panele oraz kafelki, okna PCV. Wysokie sufity, korzystny układ i dużo naturalnego światła. Nieruchomość jest użytkowana. Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (przy 4 osobach) - w tym m.in. fundusz remontowy, śmieci, woda. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych dzielnic Szczecina - Niebuszewo. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz Park Kasprowicza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Balkon z widokiem na zieleń, - Łazienka po remoncie, - Przestronna piwnica + dostęp do strychu, - Własność z KW, - Dobre położenie - blisko centrum i terenów rekreacyjnych. Cena 800 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Na sprzedaż: Komfortowe, nowoczesne mieszkanie na zamkniętym osiedlu Nautica, ul. Raginisa w Szczecinie. Sprzedaż bez prowizji, bez pośrednika. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do wprowadzenia mieszkania o powierzchni 51,8 m² w nowoczesnym budynku z windą. Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zamkniętym osiedlu, idealnym dla rodzin. UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: - Przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na duży balkon. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w pojemne szafki, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz blat roboczy. - Przytulna sypialnia - wyposażona w duże łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz toaletkę. - Nowoczesna łazienka, po generalnym remoncie wykonanym w tym roku - w pełni wyposażona, z pojemnymi szafkami wiszącymi, umywalką nablatową, prysznicem walk-in z odpływem liniowym, czarną armaturą. - Funkcjonalny korytarz - wyposażony w pojemną szafę w zabudowie. Mieszkanie jest ciepłe, ustawne i gotowe do aranżacji według własnych potrzeb. Doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Nowe budownictwo, budynek wyposażony w windę. - Zamknięte osiedle, pod stałym nadzorem ochrony. - Parkingi zewnętrzne - znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem, dostępne dla mieszkańców, ogrodzone szlabanem otwieranym za pomocą pilota. - Wysoki standard osiedla. - Lokalizacja - osiedle znajduje się w centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoły, przedszkole, centrum handlowe Galaxy, Fabryka Wody, Park Żeromskiego, sklepy (Żabka, Kaufland, Biedronka) oraz targowisko Manhattan. To idealne miejsce, by zamieszkać wygodnie i bezpiecznie, a jednocześnie blisko centrum Szczecina. Zapraszam do kontaktu - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Mieszkanie dostępne od zaraz. Do ceny należy doliczyć dodatkowo obowiązkowy zakup komórki lokatorskiej w kwocie 30 tysięcy. Cena do negocjacji.

To przestronne mieszkanie o powierzchni 47,07 m² znajduje się na 4. piętrze w ceglanym budynku. Oferuje dwa pokoje, nowoczesną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble, sprzęt AGD oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych: - Kawiarnie i restauracje, np. "Mamma Mia" i "Public Fontanny" - Kino "Multikino" oraz teatry - Parki do relaksu, jak plac imienia Generała Władysława Andersa - Szkoły i uczelnie, w tym Uniwersytet Szczeciński - Doskonała komunikacja z transportem publicznym - Kamienice w centrum już nie powstaną - to jedyna szansa na zakup nieruchomości w historycznej zabudowie, która prezentuje swój dawny blask. - Idealne na wynajem - lokalizacja i standard sprawią, że najemcy będą o nie zabiegać. - Idealne do zamieszkania - jeśli cenisz sobie klimat kamienic, ale chcesz nowoczesnego wnętrza, to oferta właśnie dla Ciebie. Istotną kwestią jest fakt, że to ogłoszenie prywatne! Co za tym idzie? Co się z tym wiąże? Kupujący nie będzie wypłacał zdecydowanie zawyżonych honorariów dla biura nieruchomości! Zaoszczędzone środki można spożytkować lepiej! Zainwestuj w to mieszkanie i ciesz się życiem w centrum miasta! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Sprzedam lub zamienię słoneczne, własnościowe mieszkanie 51m2 w Szczecinie na zielonym Pogodnie na mieszkanie porównywalne lub większe w Darłowie i okolicach lub domek (pół domu) w pasie nadmorskim. Rozpatrzę również nieruchomości znajdujące się w innych , krajobrazowo interesujących okolicach województwa zachodniopomorskiego. Dwupokojowe , przestronne mieszkanie położone na IX piętrze budynku wielorodzinnego na osiedlu Somosierry w Szczecinie w bezpiecznym miejscu na przeciwko siedziby NATO . Pokoje rozkładowe. Duży pokój ok.18,50 m2, sypialnia ok. 14 m2, kuchnia ok. 7,50 m2, łazienka -4 m2 ,przedpokój ok. 7 ,30 m2. Dość duży balkon o powierzchni ok. 5,50 m2 od strony zachodniej z pięknym widokiem na zielone Bezrzecze. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 4,50 m2. Więcej zdjęć i informacji na maila. Stałe opłaty lokalowe w łącznej wysokości 830 zł/m-c, w tym fundusz remontowy. Bardzo spokojna i bezpieczna okolica ,dużo zieleni , obok przy ulicy gen. Kutrzeby piękny międzyosiedlowy park z placem zabaw dla dzieci. Bardzo dogodny dojazd do centrum jak i pobliskiego jeziora Głębokie.( ścieżki rowerowe) Dla lokatorów wydzielone miejsce do parkowania. Nie interesują mnie zamiany na mieszkania spółdzielcze ,komunalne, lokatorskie , w bardzo złym stanie technicznym itp. Tylko mieszkania własnościowe z własną KW do pierwszego piętra włącznie chyba ,że budynek posiada windę. Zamiana na domek lub 1/2 domu z działką jest do rozpatrzenia jeżeli nieruchomość jest we względnie dobrym stanie technicznym. Może być do lekkiego remontu. W zależności od wartości nieruchomości możliwość dopłaty w obie strony. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych. Istnieje możliwość uwzględnienia w transakcji sprzedaży elementów wyposażenia widocznych na zdjęciach .Nieruchomość do wydania wg. ustaleń.

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.