Nowe mieszkania na sprzedaż Śledziejowice

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m² z prywatnym ogródkiem ok. 100 m² i miejscem postojowym, położone w kameralnym, nowym zespole budynków szeregowych w Śledziejowicach pod Wieliczką. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Śledziejowic – miejscowości o podmiejskim charakterze, w której dominuje nowa, niska zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Dzięki bliskości obwodnicy, podróż do Krakowa zajmuje ok. 20–25 minut, co sprawia, że lokalizacja łączy zalety spokojnego życia poza miastem z łatwym dostępem do jego centrum. Rozkład pomieszczeń wiatrołap: 2,5 m² hol: 8,0 m² salon + aneks kuchenny: 22,5 m² pokój: 11,7 m² pokój: 9,8 m² łazienka: 4,4 m² Standard budynku i materiały: Konstrukcja: ława fundamentowa żelbetowa, ściany z pustaka ceramicznego Leier, słupy i strop żelbetowy. Dach: krokwiowo-płatwiowy, pokrycie blachą panelową Ruukki Classic / Bratex Snap-look. Ocieplenie: ściany styropian 20 cm (tynk akrylowo-silikonowy PPG), dach docieplony wełną mineralną 30 cm (Isover/Ursa). Okna i stolarka: drewno klejone 4-warstwowe Mahoń/Meranti, okna 3-szybowe (Uw 1,0), rolety zewnętrzne elektryczne, rolety wewnętrzne oraz moskitiery. Teren: ogrodzony, zamknięty, brama przesuwna automatyczna BFT, wideodomofon, miejsce parkingowe przed budynkiem, podjazd z kostki brukowej. Rynny: Galeco. Budynek jest bardzo energooszczędny, zużycie energii jest około 40–50% niższe niż w typowym nowym domu spełniającym minimalne normy. W świadectwie charakterystyki energetycznej klasę energetyczną określono jako A+ (EP = 45,67 kWh/(m²*rok) ) Instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, Internet światłowodowy i TV na wyposażeniu domu, instalacja domofonowa, przygotowana instalacja alarmowa, przygotowany obwód elektryczny pod klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (wiatrołap, hol, kuchnia, salon z aneksem, pokoje, łazienka, klatka schodowa), piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Vaillant EcoTec Pro VCW236/5-3, wentylacja wyciągowa na włącznik w łazience. Wykończenie wnętrz: Kuchnia: zabudowa IKEA w układzie wyspy, płyta indukcyjna, duża zmywarka, okap elektryczny, podświetlenie blatu. Łazienka: płytki na podłodze i ścianach, wanna, umywalka, toaleta. Podłogi: panele laminowane o wysokiej klasie ścieralności AC5. Ściany: tynki gipsowe. Wylewki: cementowe (12–22 cm). Rok budowy: 2024 Forma własności: pełna własność koszty utrzymania: mieszkanie bezczynszowe orientacja mieszkania: salon od strony południowo-zachodniej Internet światłowodowy na wyposażeniu mieszkania. Lokalizacja: Spokojna, zielona podmiejska okolica z zabudową jednorodzinną i szeregową. W pobliżu: sklep spożywczy – 200 m, całodobowa opieka medyczna – 500 m, szkoła podstawowa w Śledziejowicach oraz w Wieliczce w promieniu 2 km, liczne przedszkola w okolicy, centrum Wieliczki wraz z jej atrakcjami – Kopalnią Soli, Rynkiem Górnym, Parkiem Mickiewicza, Tężnią Solankową oraz licznymi restauracjami w promieniu 2 km. dogodny dojazd do Krakowa i Niepołomic dzięki bliskości A4 i DK94 oraz S7 Cena: 695000 zł (w tym ogródek przydomowy i miejsce postojowe) Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta idealna dla rodzin poszukujących komfortu, bezpieczeństwa, wysokiej jakości wykończenia oraz cichej, kameralnej okolicy. Duży ogródek stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących spokój i odpoczynek na świeżym powietrzu. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Do sprzedaży komfortowe, w pełni wyposażone dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 83,58 m2, położone w Śledziejowicach niedaleko Wieliczki i Krakowa, wraz z ogródkiem i altanką oraz podwójnym miejscem parkingowym. Gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA Śledziejowice znajdują się zaledwie kilka kilometrów od granic Krakowa, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących (uczących się) w mieście, ale ceniących sobie ciszę i spokój podmiejskiej lokalizacji. Bliskość obwodnicy Krakowa i autostrady A4 zapewnia możliwość szybkiej komunikacji, a bliskość Wieliczki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, przychodni i innych ważnych usług publicznych. W okolicy znajdują się też liczne tereny zielone, idealne na spacery czy jazdę rowerem. BUDYNEK Apartamentowiec wybudowano w 2020 roku. Składa się on z trzech segmentów w zabudowie szeregowej, razem z sześciu mieszkań. Inwestycja ta położona jest przy ulicy Europejskiej. Przed budynkami znajdują się przydzielone do każdego lokalu miejsca parkingowe, a z boku i na tyłach domu zlokalizowane są przynależne ogródki. Posesja jest w całości ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem. MIESZKANIE Lokal usytuowany jest na 1. piętrze i poddaszu dwupiętrowego domu. Pierwszy poziom składa się z: • przestronnego pokoju dziennego, połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią (26,28 m2), • sypialni (13,81 m2) z wydzieloną garderobą, • kolejnej sypialni, wykorzystywanej aktualnie jako gabinet (7,2 m2), • łazienki z kabiną prysznicową, pralką i WC (5,38 m2), • przedpokoju (4,87 m2). Dodatkowo: pokój dzienny posiada wyjście na balkon (3,45 m2). Na użytkowym poddaszu (17,12 m2) mieści się: • duży, przytulny pokój, zaaranżowany jako salonik, • schowek / garderoba. Oba poziomy połączone są dębowymi schodami samonośnymi. DODATKOWE INFORMACJE • apartament jest urządzony w wysokim standardzie i w pełni umeblowany, • w cenie sprzedaży pozostaje kompletne wyposażenie pomieszczeń, • ekspozycja: północ - południe, • podłogi: gres i deski dębowe, • ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny kocioł gazowy, • klimatyzacja (2 szt.) - zamontowana na obu piętrach, • ogrzewanie podłogowe w łazience i na korytarzu, • altana ogrodowa (23 m2) składa się z zamykanego żaluzją domku (13,5 m2) i wiaty (9,5 m2). FINANSE • cena mieszkania: 919 000 zł • podwójne miejsce parkingowe przed budynkiem: 40 000 zł • altana ogrodowa: 20 000 zł • łączna cena sprzedaży nieruchomości: 979 000 zł • opłaty administracyjne: brak - lokal bezczynszowy • media (prąd, gaz i woda): według zużycia. ZAPRASZAM do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż przestronne, wykończone mieszkanie ze świetnym układem i prywatnym ogródkiem - Śledziejowice, ul. Europejska (ok. 900 m od granicy Krakowa) Mam do zaoferowania wyjątkowe mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 70 m² (51 m² KW + ok. 20 m² poddasza po podłodze), położone na 1. piętrze w budynku w zabudowie szeregowej. Lokal jest w pełni wykończony, w bardzo dobrym stanie, użytkowany przez 2 lata przez osoby niepalące, bez zwierząt. Układ pomieszczeń: Poziom główny (ok. 51 m²): - Salon z aneksem kuchennym - 2 oddzielne pokoje - Łazienka - Przedpokój z zabudowanymi szafami - Zabudowa z pralnią (pralka + suszarka) Poddasze (ok. 20 m² po podłodze): - Sypialnia - Toaleta Dodatkowe atuty: - Prywatny ogródek - Dwa miejsca postojowe + możliwość wjazdu większej liczby samochodów na teren ogródka (jeden za drugim) - Brak czynszu i bardzo niskie koszty utrzymania - Ciche, spokojne, zagospodarowane osiedle - Funkcjonalny układ - 4 niezależne pokoje, idealne dla rodziny lub pod inwestycję Wyposażenie w cenie: - Wysokiej klasy klimatyzacja LG - Uzdatniacz wody Viessmann - Pralka + suszarka Samsung - Zmywarka XL - Lodówka - Płyta indukcyjna + okap Lokalizacja: - Śledziejowice, ul. Europejska - Ok. 900 m do granicy Krakowa, 1 km do Wieliczki - 300 m do przystanku linii G1 (kierunek Wieliczka) - Ok. 15 min pieszo do przystanku linii 243 (kierunek Kraków) - Bardzo spokojna, zielona i w pełni zagospodarowana okolica Informacja dla biur nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta oraz akceptacji warunków współpracy.