Mieszkania na sprzedaż Opole - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nowoczesną kawalerkę w apartamentowcu – Opole, Szczepanowice Na sprzedaż komfortowa kawalerka położona na pierwszym piętrze nowego apartamentowca w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola – Szczepanowicach. To świetny wybór zarówno dla osób szukających własnego, wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia – istnieje możliwość przepisania aktualnej umowy najmu na nowego właściciela. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta: • w pobliżu Politechniki Opolskiej, • kilka minut od basenu, siłowni, • bardzo blisko przystanku autobusowego, • w otoczeniu sklepów spożywczych, piekarni i usług – wszystko w zasięgu spaceru, bez konieczności używania samochodu. Szczepanowice to cicha i spokojna dzielnica z ogromem terenów rekreacyjnych: idealna na bieganie, jazdę na rowerze, spacery z psem czy codzienny relaks. Opis mieszkania Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub dalszego najmu. W cenie pozostaje całe umeblowanie oraz sprzęt, co czyni ofertę wyjątkowo korzystną i bezproblemową dla nowego właściciela. Cena 373 000 zł Dodatkowe informacje - do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie - 35 000 zł

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w zadbanym bloku z początku lat 90. przy ul. Ozimskiej w Opolu. Budynek jest ocieplony, z odnowioną elewacją i klatkami schodowymi. Do mieszkania przynależy indywidualna piwnica, a przed budynkiem znajduje się zamknięty parking wyłącznie dla mieszkańców. LOKALIZACJA: - Ścisłe Śródmieście, 15 minut spacerem od Rynku - 850 m do Uniwersytetu Opolskiego - W pobliżu sklepy, szkoły i przedszkola - Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej MIESZKANIE: - 7 piętro w 9-piętrowym bloku - piękny widok na miasto i góry - 3 niezależne, ustawne pokoje - osobna kuchnia z oknem - łazienka oraz oddzielna toaleta - balkon z panoramą Opola - stan do zamieszkania - ogrzewanie miejskie Nie szukam pośrednika.

Dzień dobry, sprzedamy nasze mieszkanie na wysokim parterze w Opolu, ul. Piłsudskiego 7 (centrum/bliskie Zaodrze). **STATUS PRAWNY** Pełna własność, czysta hipoteka. **OPIS MIESZKANIA** * Lokalizacja: Opole, ul. Piłsudskiego 7 * Poziom: wysoki parter * Powierzchnia: 89,5 m² * Liczba pokoi: 4 * Układ: mieszkanie składa się z czterech pokoi, dużej kuchni z meblami pod wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, przedpokoju oraz dwóch komfortowych łazienek. * Wyposażenie kuchni: piekarnik elektryczny, mikrofalówka, kuchenka gazowa do gotowania, lodówka, zmywarka. * Łazienka 1: toaleta, prysznic, umywalka, pralka, itp. * Łazienka 2: toaleta, wanna, umywalka. * Dodatkowo: mieszkanie jest ciche i przestronne. **STANDARD WYKOŃCZENIA** * Ściany: tynki gipsowe. * Podłogi: kafelki, panele oraz wykładziny. * Okna: nowe, plastikowe we wszystkich pokojach i w kuchni, wraz z roletami zewnętrznymi. **PRZYNALEŻNOŚCI I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI** * Do mieszkania przynależy duża piwnica - około 25 m². * Możliwość korzystania z suszarni na strychu. * Możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań z osobnymi, niezależnymi wejściami. **LOKALIZACJA I OTOCZENIE** Okolica spokojna. Brak uporczywych sąsiadów lub innych kłopotów i niedogodności. Nie ma interwencji, krzyków, kłótni, kradzieży, itp. * **Rekreacja:** Po przejściu przez podwórko (około 60 m) do dyspozycji jest około pięciusetmetrowy plac zabaw oraz tereny zielone - rekreacyjne (widzimy po drugiej stronie rzeki amfiteatr). Ścieżki rowerowe, teren dogodny do biegania i uprawiania wielu innych dyscyplin sportowych. Bolko w zasięgu ręki. Przejście spokojnym spacerem na Pasiekę i do zoo zajmuje kilkanaście minut. * **Komunikacja:** W bezpośredniej bliskości przystanki autobusowe skomunikowane z całym miastem - bez przesiadek. * **Infrastruktura w pobliżu:** Katedra i Rynek (6 minut pieszo), Biedronka (około 250 metrów), Lidl (400 metrów), TomiMarkt (300 m). Obok punkty gastronomiczne, Żabka, restauracje, poczta, szkoła podstawowa, filia Uniwersytetu Opolskiego, przychodnia lekarska (40 m), dwie apteki (w zasięgu 150 metrów). **PARKING** W gratisie na rok (do października 2026 r.) wyznaczone, prywatne miejsce parkingowe za szlabanem, 40 metrów od budynku. Jednocześnie w okolicy jest sporo miejsc parkingowych, więc później można nie płacić. **OPŁATY** Czynsz wynosi 1000 zł. W cenie zawarte są: * ogrzewanie miejskie całego mieszkania bez podzielników ciepła (więc jesienią, zimą i wczesną wiosną nikt nie marznie), * sprzątanie części wspólnych, * fundusz remontowy (wspólnota posiada odłożone kilkaset tysięcy złotych na remonty), * opłata za wody opadowe, * wynagrodzenie zarządcy. Dodatkowo płatne media według zużycia: woda, prąd, gaz w kuchence do gotowania. **INFORMACJE DODATKOWE** * Dostępność: mieszkanie dostępne od września. * Dzieci wyrosły (studia), w związku z czym mieszkanie jest za duże. **MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU** Możliwy wynajem dla studentów (5 lub 6 osób) w całkowitej kwocie 4500 zł + opłaty za wodę, gaz, prąd i czynsz 1000 zł. Pośrednikom dziękuję. Proszę wyłącznie o poważne oferty. Pozdrawiam, Marcin Mańka

Sprzedam mieszkanie zlokalizowane w Opolu, w dzielnicy Malinka, przy ul. Bielskiej. Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² składające się z: * trzech pokoi, * przedpokoju, * kuchni z oknem, * łazienki z prysznicem, * oddzielnego WC, * oraz garderoby. Do największego pokoju przylega loggia o powierzchni około 8 m². Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze w budynku o niskiej zabudowie (4 piętra), bez windy. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku jest domofon. Mieszkanie jest przytulne, słoneczne (okna w ekspozycji na południe i północ) i w pełni wyposażone. * Na podłogach drewniana mozaika i terakota (kuchnia i łazienka). * W łazience i WC glazura (remont łazienki i WC wykonany był w 2018 roku). * Mieszkanie jest bardzo jasne, w każdym pokoju znajdują się duże okna z PCV. Mieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem/umeblowaniem jak na załączonych zdjęciach. W skład wyposażenia RTV/AGD wchodzą: * w kuchni: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, * w łazience: pralka. Budynek po termomodernizacji, co zapewnia lepszą izolację cieplną. Odnowiona klatka schodowa - czysta i zadbana. Dobra lokalizacja zapewnia bliskość sklepów, infrastruktury takiej jak: * liczne sklepy, * piekarnia, * kawiarnia, * siłownia, * tężnia solankowa, * przystanek autobusowy, * plac zabaw, * przychodnia i Uniwersytecki Szpital Kliniczny, * oraz wiele innych. Parking znajduje się pod blokiem, w pobliżu też płatne, strzeżone parkingi. Mieszkanie jest własnościowe z urządzoną księgą wieczystą. Czynsz wraz z opłatami za CO, wodę i kanalizację wynosi ok. 880,00 zł miesięcznie. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania (proszę umawiać się telefonicznie). Sprzedaż bezpośrednia, agencjom i pośrednikom z góry dziękujemy.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z bajecznym widokiem na całe Opole - codziennie zachwycające zachody słońca! Z przyjemnością oferuję przestronne, umeblowane i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z niezwykłym widokiem, który każdego dnia zachwyca - od malowniczych zachodów słońca po panoramę gór w pogodny dzień. Taka lokalizacja z widokiem to prawdziwa rzadkość! LOKALIZACJA: Opole - osiedle Malinka Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie: - 2 przedszkola w odległości 130 i 300 metrów - idealne dla rodzin z dziećmi, - Liczne sklepy w zasięgu do 7 minut pieszo - Polo Market, Emma Market, Groszek, Charciarek, Biedronka, - Duży park z placem zabaw, boiskiem do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, siłownią na świeżym powietrzu, miejscem do street workoutu oraz strefą spotkań i gry w kule, - Przyjazne, zgrane sąsiedztwo. OPIS MIESZKANIA: - 3 pokoje - idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie (możliwość urządzenia domowego biura), - Klimatyzacja - komfort nawet w najgorętsze dni, - W pełni wyposażona kuchnia - piekarnik, zmywarka i wszystkie niezbędne sprzęty, - Roleta balkonowa - ochrona przed słońcem i dodatkowa prywatność, - Balkon z wyjątkowym widokiem - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, - Dodatkowa duża przestrzeń na wspólnym korytarzu z jednym mieszkaniem - praktyczne miejsce do przechowywania np. butów, sprzętu zimowego, wózka lub rowerów, - Wspólna z całym piętrem suszarnia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, - Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - Duży parking - wygodne miejsce dla mieszkańców i gości. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Zamieszkaj w miejscu, które zachwyca każdego dnia!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie, gotowe do zamieszkania o powierzchni 60,10 m2, w budynku mieszkalnym, oddanym do użytku w 2015 r. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego budynku dwukondygnacyjnego, z dwoma balkonami, miejscem parkingowym i ogrodzoną częścią wspólną ogrodową. W spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta Opola, dz. Czarnowąsy, w otoczeniu pełnej infrastruktury usługowej, sklepowej, komunikacyjnej i edukacyjnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Słoneczny salon z aneksem kuchennym i balkonem - Aneks kuchenny z oddzielną spiżarką - Ustawna sypialnia z balkonem - Pokój - Łazienka - Przestronny przedpokój ATUTY: - Mieszkanie bezczynszowe - Miejsce parkingowe - Ogród zamknięty jako część wspólna - Mieszkanie gotowe do zamieszkania (dwa balkony) - Lokalizacja i przestrzeń w kameralnej okolicy budynków jednorodzinnych - Sprzedaż bez pośredników LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Opola, dz. Czarnowąsy, gdzie znajdują się: - Szkoła Podstawowa, Przedszkola, Żłobki - Sklepy Spożywcze - Punkty Medyczne, Apteka - Kościół - Kawiarnie - Place zabaw i siłownia plenerowa dla Seniorów - Komunikacja miejska - Trasy Spacerowe i Rowerowe po okolicznych miejscowościach POZOSTAŁE INFORMACJE: - Budynek z 2015 roku - Ogrzewanie i media z sieci miejskiej - Ogrzewanie podłogowe z regulacją termostatyczną - Okna PCV, na podłogach panele i gres - Kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik) - Łazienka - Dwa Balkony - Miejsce parkingowe z możliwością wykupienia na własność