Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Opole Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na 1. piętrze kamienicy przy Placu Świętego Sebastiana 6 w ścisłym centrum Opola. Mieszkanie jest wyremontowane i gotowe do zamieszkania. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 53,38 m2 (w tym piwnica - około 6,8 m2). Składa się z słonecznego, przestronnego salonu, łazienki, sypialni, przedpokoju, oddzielnej kuchni, piwnicy oraz dostępu do strychu, wspólnie z innymi lokatorami budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność. Ekspozycja okna w salonie w stronę południowo-zachodnią z widokiem na Plac Świętego Sebastiana. Ekspozycja okien w kuchni i w sypialni jest na stronę północno-wschodnią z widokiem na spokojne i zielone podwórze. LOKALIZACJA: Lokalizacja oferuje bliskość najważniejszych punktów miasta — zaledwie kilka minut spacerem do Rynku, Amfiteatru Opolskiego czy promenady nad Odrą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły podstawowe, Uniwersytet Opolski, galeria handlowa Solaris, restauracje, apteki, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: • Mieszkanie jest bardzo ustawne, funkcjonalne, ciepłe, jasne i słoneczne. • Ścisłe centrum / lokalizacja historyczna — mieszkanie położone przy Placu Świętego Sebastiana 6, uroczym, zabytkowym zakątku Opola. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. • Możliwość parkowania na podwórzu. Wjazd zabezpieczony szlabanem, do którego mieszkańcy mają dostęp. • Ogrzewanie miejskie. • Światłowód w budynku. • Czynsz: około 670 zł + gaz do kuchenki oraz prąd według zużycia. • Gotowe do wprowadzenia! Idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Świetna lokalizacja, gotowość do zamieszkania oraz możliwość parkowania to główne atuty tej nieruchomości. Zapraszam do obejrzenia!

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 37,92 m², położone w Śródmieściu Opola w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - oddzielnej sypialni, - łazienki. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja, która sprawdzi się szczególnie w cieplejsze dni. Dużym atutem nieruchomości jest parking dla mieszkańców zamykany szlabanem, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 37,92 m² - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - balkon - piwnica - klimatyzacja - parking ze szlabanem - lokalizacja: Opole - Śródmieście Idealne mieszkanie do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Sprzedaję bez pośredników, oferta prywatna.

2-POKOJOWE MIESZKANIE 41,33 m² W CENTRUM OPOLA Z widokiem na zieleń, zaledwie 90 m od Rynku. Lokal bardzo ustawny, z 2 oddzielnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon - 15,90 m² (dwa okna, dobre doświetlenie) • Sypialnia - 12,04 m² • Kuchnia - 5,73 m² (oddzielna) • Łazienka - 2,84 m² • Przedpokój - 4,82 m² Układ funkcjonalny, umożliwiający efektywne wykorzystanie powierzchni oraz łatwą adaptację do własnych potrzeb. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie do remontu. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - zarówno w standardzie mieszkania prywatnego, jak i lokalu inwestycyjnego. MEDIA I UZBROJENIE: Pełne media miejskie - woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna. Możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Centralna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. • Dostęp do komunikacji i usług w promieniu kilku minut pieszo. • Widok na teren zielony - rzadkość w tej części miasta. • Układ umożliwiający wydzielenie funkcjonalnych stref. • Możliwość wykorzystania mieszkania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Wyjątkowa okazja! Oferuję mieszkanie w samym centrum Opola - bezpośrednio przy Rynku, z widokiem na ratusz i piękne, odrestaurowane kamienice. LOKALIZACJA To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć pełnią miasta - w zasięgu ręki znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od opolskiej starówki, urokliwych tras spacerowych nad kanałem Młynówka oraz miejskich atrakcji. Parkowanie ułatwia zamykany szlabanem parking w podwórzu kamienicy. NIERUCHOMOŚĆ - Powierzchnia: 75 m² - Piętro: 1 w zadbanej kamienicy (2 piętra + strych + piwnica), klatka schodowa po remoncie w 2024 r. - Pomieszczenia: - 2 obszerne pokoje, - osobna kuchnia, - łazienka z WC, - przestronny przedpokój. - Dodatkowo: piwnica 16 m². Mieszkanie po generalnym remoncie w 2014 roku - gotowe do zamieszkania od zaraz! STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie było projektowane przez architektkę wnętrz. - Ściany odświeżone, na wybranych elementach dekoracyjna cegła. - Jasne panele podłogowe. - Plastikowe okna. - Kamienne parapety. - Łazienka wykończona w gustownych kaflach, z nowoczesnym grzejnikiem. WYPOSAŻENIE Atutem mieszkania jest bogate wyposażenie wysokiej jakości: - Kuchnia w zabudowie wykonana przez stolarza, w eleganckim biało-czarnym połysku, ze szklanym czarnym fartuchem i blatem - stylowa i funkcjonalna. - Sprzęt AGD renomowanych marek Bosch i Siemens: piekarnik, płyta gazowa stylizowana, okap, mikrofalówka, lodówka. - Łazienka: wanna, umywalka, WC, pralka, meble w zabudowie, powiększające wnętrze lustro. - Pokoje i przedpokój: pojemne szafy w zabudowie, narożnik w salonie, szafy do sufitu w przedpokoju. Część wolnostojących mebli oraz elementów dekoracyjnych nie stanowi przedmiotu sprzedaży. DLACZEGO WARTO? - Mieszkanie w prestiżowej lokalizacji - serce Opola, widok na Rynek i ratusz. - Gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. - Wysoki standard wykończenia i solidne wyposażenie. - Przestronne wnętrza i duża piwnica. - Prywatny parking w podwórzu kamienicy.

Wygodne mieszkanie w centrum Opola. Mieszkanie o znakomitej lokalizacji. Blisko uniwersytetu, szkół i galerii handlowych, bardzo dobra komunikacja. Jednocześnie w sąsiedztwie zacisznej okolicy, z dużym zielonym podwórzem i blisko parków. Wysokość - 2,9 m. Dwa duże, ustawne pokoje (24 m), z możliwością podziału na mniejsze. Jasna kuchnia z dodatkową szafą wnękową (niewliczoną do metrażu). Duża piwnica z oknem (8 m) Dom o solidnej budowie i grubych murach, mieszkanie bardzo ciepłe. Wszystkie instalacje po remoncie. Instalacja elektryczna z tzw. siłą, prąd na dwie taryfy.

Do sprzedaży jasne i przestronne 2 pokojowe mieszkanie z odrębną, dużą kuchnią, łazienką z WC, przedpokojem i balkonem oraz przynależną piwnicą - położone na cichym i spokojnym osiedlu przy ul. 1 Maja w Opolu, o powierzchni ok.43,11m2. Mieszkanie rozkładowe z oknami od strony wschodniej (sypialnia, kuchnia) i zachodniej (salon z balkonem). W lokalu dostępne następujące media: energia elektryczna, zimna woda i odprowadzenie ścieków, ciepła woda, gaz (tylko w kuchni do gotowania), ogrzewanie – wszystkie z sieci miejskich. Mieszkanie po przeprowadzonym ok. 5-6 lat temu remoncie w ramach, którego wymieniono wszystkie okna na niskoemisyjne okna PCV w kolorze białym, wymieniono wszystkie piony instalacji wod.-kan. oraz gazu wraz z przeniesieniem liczników na klatkę schodową. Ponadto mieszkanie wymaga przeprowadzenia niewielkiego remontu i odświeżenia. Budynek z lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku w całości ocieplony i pomalowany. Cena sprzedaży: 375.000 zł Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281. NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami tel:  01/02/25