Mieszkania na sprzedaż Opole Nadodrze - najwięcej bez pośredników

Ciepłe, ustawne i przestronne mieszkanie w znakomitej lokalizacji na bliskim Zaodrzu (dzielnica Nadodrze, ul. Niedurnego) - 5 minut spacerkiem do Rynku, 5 minut do wałów nad rzeką, 10 minut do Parku Nadodrzańskiego i Parku 800-lecia. Idealne dla rodzin z dziećmi, właścicieli psów lub na wynajem studentom (250 m do Instytutu Sztuki UO, 20 minut piechotą do budynku głównego Uniwersytetu Opolskiego). W pobliżu rozwinięta infrastruktura (apteki, przychodnie, szkoły, sklepy, przystanki autobusowe, wybieg dla psów). -powierzchnia: 51,63 m2 -liczba pokoi: 2 (sypialnia i przestronny salon) -piwnica -piętro: 3/3 -ustawny przedpokój z dużą szafą, słoneczna kuchnia -bardzo niski czynsz (wynikający z tanich kosztów eksploatacji): ok. 220 zł /osoba (obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci i podgrzanie wody) -ogrzewanie i ciepła woda miejskie -stan: do odświeżenia -okna: PCV -podłogi: kafle/panele -okna wystawione na południowy-wschód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne cały dzień -mieszanie środkowe, bardzo ciepłe Mieszkanie bez obciążeń w pełnej własności z księgą wieczystą. Budynek ocieplony, klatka zadbana, po remoncie (wykafelkowana i wykończona kamyczkami). Sprzedaż bez pośrednika (proszę agencje nieruchomości o niedzwonienie). Cena do negocjacji.

Trzypokojowe mieszkanie w samym centrum miasta, w dzielnicy Nadodrze (w pobliżu szkoła podstawowa, Biedronka, piekarnie, sklepy spożywcze, place zabaw, stacja benzynowa, przystanki MZK). W kilka minut można dotrzeć pieszo do Rynku, czy urokliwej Opolskiej Wenecji. Wokół dużo zieleni, wały nadodrzańskie, które są wspaniałym pasmem zieleni, wzdłuż rzeki ścieżka spacerowa prowadząca na Wyspę Bolko. Mieszkanie na pierwszym piętrze, trzypokojowe, z ładną, ustawną kuchnią w kwadracie, łazienką i osobnym WC. Ekspozycja północ-południe, mieszkanie bardzo ciepłe i nasłonecznione. Mieszkanie jest w stanie idealnym z pełnym wyposażeniem (3 lata temu odnowione). Utrzymane w wysokim standardzie, nowa instalacja elektryczna i wod.-kan. (dostępna pełna dokumentacja rozprowadzenia instalacji elektrycznej), kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD wysokiej klasy (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik i okap Bosch, płyta indukcyjna Amica), meble z płyty MDF, prowadnice i systemy Blum, zlewozmywak Blanco. Meble w dwóch mniejszych pokojach i szafy w przedpokoju na wymiar. W jednej z szaf w przedpokoju miejsce na pralkę i suszarkę na pranie. W pozostałych szafach dwa poziomy drążków do wieszania ubrań co sprawia, że miejsce w szafach jest w pełni wykorzystane, meble są bardzo praktyczne i pojemne. Podłogi z wysokiej klasy paneli w kolorze naturalnego dębu, drzwi i ościeżnice z drewna dębowego. Okablowanie sieciowe LAN w każdym z trzech pokoi. Podłoga i ściany w łazience to gres hiszpański, ogrzewanie podłogowe (elektryczne, ustawiane sterownikiem z timerem), meble z kolekcji ESPIRT, przy wannie armatura podtynkowa z termostatem (Kludi). Osobne WC z zabudowanym stelażem Geberit, plus praktyczna szafka w zabudowie. Balkon to zabudowana loggia, na podłodze hiszpański gres, do ściany zamontowany jest rozkładany stolik. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2 i miejsce parkingowe (na wyznaczonych przez Administrację dwóch parkingach ze szlabanami). Jest możliwość wynajęcia jeszcze dodatkowego pomieszczenia 3,5 m2 na półpiętrze (w uzgodnieniu z Administracją) i możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku sąsiadującego. Cena obejmuje meble kuchenne ze sprzętem AGD w zabudowie, meble łazienkowe, szafy w zabudowie w przedpokoju i WC. Do uzgodnienia pozostałe wyposażenie (m.in. TV, pralka, suszarka, klimatyzacja) i meble w trzech pokojach.