Mieszkania na sprzedaż Międzyzdroje - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM (osoba prywatna, bez pośredników) UDZIAŁ WŁASNOŚCIOWY 20,24% W NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. MICKIEWICZA 15 W MIĘDZYZDROJACH - W TYM MIESZKANIE 38,61m2 + BALKON, PIWNICA 14m2, UDZIAŁ W GRUNCIE - WYNAJMUJ I ZARABIAJ LUB MIESZKAJ Sprzedam mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie w Międzyzdrojach, przy ul. Mickiewicza 15 lok. 4. Na sprzedawaną część nieruchomości będącej budynkiem czterorodzinnym składa się mieszkanie na 1 piętrze o pow. 38,61m2, balkon 2,5m2, piwnica 14,01m2 oraz udział w gruncie, w tym jedno szerokie miejsce parkingowe o utwardzonej nawierzchni z indywidualną blokadą, łącznie 5262/26004 udziałów =20,24% nieruchomości. Na mieszkanie obecnie składa się duży pokój od strony północno-wschodniej (z balkonem), mniejszy pokój od strony południowo-zachodniej, kuchnia od strony południowo-zachodniej, łazienka od strony południowo-zachodniej dostępna poprzez komunikację kuchni (pomieszczenie przechodnie) oraz przedpokój komunikujący dwa pokoje i kuchnię. Schemat rozkładu mieszkania na zdjęciu. Więcej zdjęć na Mieszkanie jest umeblowane i umożliwia zamieszkanie od zaraz w standardzie widocznym na zdjęciach poniżej lub w przypadku remontu daje bogate możliwości zmiany aranżacji i układu funkcjonalnego pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej - piec gazowy dwufunkcyjny (ciepła woda i ogrzewanie pomieszczeń) instalowany w 2013 roku, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Zdecydowanie największym atutem nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja, zapewniająca dostęp do pełni rozrywek dostępnych w Międzyzdrojach jak i bliskość zejścia na plażę, co stwarza potencjalnie naturalne warunki dla samonapędzającej się wysoko-obrotowej inwestycji. Nieruchomość położona jest przy jednym z dwóch głównych ciągów komunikacyjnych kołowo-pieszych Międzyzdrojów u zbiegu najludniej uczęszczanej strefy rozrywkowo-plażowej tej odnogi komunikacyjnej, przy skrzyżowaniu ulicy Rybackiej i Mickiewicza, 200 metrów od linii morza, 100 metrów od plaży, 60 metrów od bardzo charakterystycznej budowli „Bałtyku” (która wkrótce ma być spodziewanym wysoce rozpoznawalnym i prestiżowym miejscem w Międzyzdrojach), na głównym ciągu do wyjścia na plażę idąc od serca Międzyzdrojów - nowego ratusza miejskiego w kierunku morza, co w przypadku funkcji wynajmu turystycznego jest ogromnym atutem, a jednocześnie lokalizacja budynku zapewnia nadspodziewaną jak na Międzyzdroje kameralność w przypadku funkcji mieszkalnej, jako że obiekt jest cofnięty w głąb działki a tym samym oddalony od ciągu komunikacji kołowo-pieszej i zgiełku turystycznego, a bezpośrednio przy ścianie budynku, przed oknami pokoju dziennego jest ekran zieleni w postaci dorodnego wysokiego drzewa. Strefą buforową jest także duży obszar zieleni średniej i niskiej przed budynkiem. Jednocześnie w kontekście rozwojowym teren przed budynkiem może stwarzać również możliwości wykorzystania ruchu turystycznego w ujęciu biznesowym. Za korzyść należy też uznać niewielką liczbę współwłaścicieli - dwa lokale na parterze, dwa lokale na piętrze (w tym oferowany) ze wspólnym korytarzem zamykanym dodatkowymi drzwiami, i jeden lokal na poddaszu budynku (budynek ma 3 kondygnacje naziemne i jedną podziemną), co w obliczu zrealizowanych w ostatnim czasie i planowanych w Międzyzdrojach inwestycji, oferujących lokale w zabudowie wielokondygnacyjnych masywów apartamentowych, o spodziewanym zmiennym sąsiedztwie liczonym nawet w setkach, stanowi komfortową alternatywę. Dane z rejestrów dla nieruchomości: 1. Działka Numer: 119 Obręb: Międzyzdroje 20 Powierzchnia ewidencyjna: 750m2 ID: 320704_4.0020.119 2. Uwarunkowania z MPZP Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyzdroje (uchwała nr LXIII/763/23) Uchwała: MPZP Nr: LXIII/763/23 (https://rastry.gison.pl/mpzp-public/miedzyzdroje/uchwaly/U_2023_763_LXIII.pdf) Data uchwalenia: 2023-07-27 Legenda: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/miedzyzdroje/legendy/Z01_2023_763_LXIII_legenda.png Przeznaczenie: - granica pasa ochronnego - nieprzekraczalna linia zabudowy - strefa "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej układu przestrzennego - zasięg strefy ochronnej terenu zamkniętego resortu obrony narodowej UT.15 - teren zabudowy usługowej związanej z czasowym zakwaterowaniem Wnioski Nieruchomość ma bardzo dobrą lokalizację a przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego „teren zabudowy usługowej związanej z czasowym zakwaterowaniem” stwarza sprzyjające warunki zarabiania na wynajmie turystycznym. Jednocześnie udział własnościowy 20,24% daje dobrą pozycję negocjacyjną w gronie wspólnotowym w zakresie nowych możliwości rozwojowych dla nieruchomości, która ma potencjał inwestycyjny. CENA: 560.000,00 PLN Kwota nie podlega negocjacji. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony pośredników nieruchomości. Ze względu na wolę obecnej Lokatorki nie są możliwe oględziny zainteresowanych - stan mieszkania i budynku jest widoczny na zdjęciach, w razie potrzeby istnieje możliwość przesłania dodatkowych fotografii wedle preferencji zainteresowanego. W przypadku dodatkowych pytań prośba o kontakt mailowy. Zainteresowanych proszę o kontakt drogą mailową: KONTAKT: [email] ______________________________________ #Międzyzdroje #ApartamenNadMorzem #SprzedażMieszkania #NadmorskiApartament #InwestycjaNadMorzem #BliskoPlaży #WypoczynekNadBałtykiem #MieszkanieNaSprzedaż #AtrakcyjnaLokalizacja #MorzeBałtyckie #GotoweDoZamieszkania #PromenadaGwiazd #MieszkanieWMiędzyzdrojach #Bałtyk #NadmorskaNieruchomość #WidokNaMorze #WohnungVerkaufen #WohnungKaufen #WohnungMisdroy #WohnungPolen #WohnungMiędzyzdroje #OstseeImmobilie #ImmobilieInPolen #Ferienwohnung #FerienwohnungKaufen #OstessWohnung #ImmobilienAnDerOstee #PolenOstsee #AppartementKaufen #AppartementAmMeer #MeerblickWohnung #StandnaheWohnung #InvestitionPolen #Kapitalanlage #Ferienvermietung #UrlaubInPolen #KurortMisdroy #WohnungAmStrand #OstseeUrlaub #MisdroyAppartement #MiędzyzdrojeMickiewicza #Mickiewicza15 mickiewicza 15, mieszkanie na sprzedaż międzyzdroje, apartament międzyzdroje, apartament na sprzedaż, nadmorska nieruchomość, widok na morze, mieszkanie blisko plaży, inwestycja międzyzdroje, wynajem wakacyjny bałtyk, mieszkanie nad morzem, ostsee immobilie, wohnung kaufen misdroy, ferienwohnung kaufen polen, meerblick wohnung, immobilien p

Na sprzedaż posiadam komfortowo i w pełni wyposażony apartament, który znajduje się na 2 piętrze , w nowoczesnym apartamentowcu Baltuicus, położonym w sercu tętniących życiem Międzyzdrojów, 50 metrów od plaży, w pobliżu Molo, Wolińskiego Parku Narodowego i licznych restauracji i atrakcji. Apartament nowocześnie urządzony składa się z salonu, sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki i przestronnego holu. W sypialni znajduje się łóżko typu king size i rozkładany fotel oraz duża szafa .W salonie rozkładany narożnik skórzany oraz rozkładany fotel, telewizor. Apartament wyposażony w sprzęty: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy, toster, opiekacz, łóżeczko turystyczne. Ogrzewanie podłogowe z inteligentnym, zdalnym sterowaniem z dowolnego miejsca. Do apartamentu przynależy duży 12 metrowy balkon z widokiem na morze wyposażony w wypoczynki balkonowe.

Sprzedam 1/2 domu 2-rodzinnego w Międzyzdrojach. 150-200 m do plaży, promenady, molo, centrum. 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, 2 toalety. Do chwili obecnej wynajmowane dla gości. Możliwość zakupu z wyposażeniem do uzgodnienia. Zapraszam serdecznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu, znajdującego się w budynku w dwupiętrowym apartamentowcu z windą przy Promenadzie Gwiazd w Międzyzdrojach. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zejścia A do plaży, barów, restauracji oraz Wolińskiego Parku Narodowego. Nieruchomość ma powierzchnię 25 m² i jest w pełni umeblowana. Posiada aneks kuchenny z zabudową (płyta ceramiczna, lodówka), barek z hokerami, stolik z tapicerowanymi krzesłami, szafę, duże łóżko typu king-size, rozkładaną sofę, dużą szafę, telewizor i sejf. Lokal wyposażony w niezależną klimatyzację. W łazience jest prysznic, umywalka z zabudową, WC oraz pralka. Dodatkowym atutem jest duży taras z meblami ogrodowymi. Budynek i teren wokół budynku jest monitorowany. Apartament jest w ciągłej eksploatacji (najem krótko- i długoterminowy), przystosowany do obsługi zdalnej - otwieranie klamką poprzez aplikację oraz dodatkowa skrytka na klucze. Zarządzanie najmem obecnie jest prywatne, istnieje możliwość zlecenia do firm. Bezpośrednio przy budynku, na ulicy Promenada Gwiazd, znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe oraz parkingi strzeżone. Istnieje również możliwość wynajmu parkingu od Wspólnoty Mieszkaniowej na terenie budynku. Podana cena jest ceną netto, nie zawierającą podatek VAT 23%. Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 650 PLN, razem ze wszystkimi mediami (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci). W celu umówienia się na prezentację, proszę o kontakt pod wskazanym numerem telefonu.

Oferuje do sprzedaży bezpośrednio od właściciela w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania apartament - pełniący funkcję mieszkania o powierzchni 44 m², w prestiżowym kompleksie Aquamarina. Ten 2-pokojowy lokal w Międzyzdrojach (salon z aneksem + sypialnia) to gotowy przepis na komfort i zwrot z inwestycji. Atuty, które robią różnicę: - Powierzchnia: 44 m², wszystko w bardzo dobrym stanie - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. - 50 metrów do plaży - poranki na piasku w standardzie. - Duży taras 15 m² z widokiem na las oraz w stronę morza. - SPA dla mieszkańców - sauna i jacuzzi w cenie. - Hala garażowa - prywatne miejsce parkingowe przydzielone do apartamentu w tym samym budynku. - obszerny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia oraz przestronna łazienka - apartament o wysokim, komfortowym wyciszeniu. - Wyposażenie - w apartamencie znajduje się telewizor, meble balkonowe, lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, czajnik, stół z krzesłami, duże sypialnianie łóżko oraz rozkładana sofa. Dodatkowo w sypialni znajduje się pojemna szafa. Ten apartament to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji nad morzem. To świetna okazja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów. Cena do negocjacji - zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Cena obejmuje apartament oraz przynależne do niego prywatne miejsce garażowe w podziemnym parkingu apartamentowca.

Na sprzedaż oferujemy Państwu duży apartament w Międzyzdrojach własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem w cenie 195 000zł mieszkanie rozkładowe, składa się z trzech pokoi (możliwość przerobienia na cztery), dwa balkony, dwie łazienki, garderoba, w jednej łazience prysznic + WC, w drugiej wanna + WC mieszkanie na wysokim drugim piętrze, z pięknym widokiem na morze (widok z każdego pokoju) do lekkiego remontu - odświeżenia czynsz około ok 980zł a w nim części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepła woda, dodatkowo prąd wg zużycia super lokalizacja przy samej promenadzie, 50m do plaży, w okół ekskluzywne apartamentowce, sklepy, restauracje, przystań rybacka, kawiarnie, Woliński Park Narodowy, Kacza Góra i wiele innych atrakcji Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski