Oferujemy Państwu na sprzedaż piękny apartament znajdujący się w nowoczesnym kompleksie Sea&Forest Międzyzdroje, wybudowany w 2025r.
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, dział III i IV bez wpisów.
Apartament gotowy do wydania od zaraz.

Na lokal o powierzchni 36,93m. kw. składa się:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 18m. kw
- sypialnia o pow. 10,5m. kw
- łazienka o pow. 3,5m. kw
- przedpokój o pow. 4m. kw
- balkon o pow. 15m. kw z wejściem od salonu

W cenie apartamentu całe wyposażenie AGD, RTV, zabudowy, meble. Wszystko to, co widać na zdjęciach. Wszystko jest objęte gwarancją wykonawcy do marca 2028r.
W cenie apartamentu jest także miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Koszty utrzymania:
- zaliczka do administracji za części wspólne - 1024zł (korzystanie z jaccuzi, basenu, sauny fińskiej i tureckiej, ręczniki, transport na plażę - wszytko bez limitu)
- zaliczka do administracji za apartament - 235zł (ogrzewanie, woda, TV, Internet, kanalizacja)
- energia elektryczna - wg licznika

Ogromnym atutem jest zlokalizowanie apartamentu na 3. piętrze od strony wschodniej, z widokiem na las. W skrzydle przeciwnym znajduje się recepcja, SPA, basen, restauracja, siłownia, sala zabaw dla dzieci.
Wszystko to sprawia, że odpoczynek jest niczym niezakłócony, a przebywając na balkonie ma się wrażenie, że odpoczywa się na polanie leśnej.

Lokal wyposażony jest w najnowocześniejszą instalację p.poż., alarmową, domofon, TV, a drzwi wejściowe są z zamkami elektronicznymi, więc nie trzeba zabierać ze sobą kluczy, czy karty magnetycznej idąc na basen czy SPA.
Wykończenie wnętrza zostało wykonane w każdym szczególe z perfekcją przez znaną firmę z Poznania.

Budynek mieści się w lesie na granicy Wolińskiego Parku Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od Molo. Dla wygody mieszkańców zorganizowany jest darmowy transport na plażę busem, który jest widoczny na ostatnim zdjęciu.

Obiekt jest ogrodzony, monitorowany oraz ochraniany przez firmę ochroniarską 24/7. Wszelkie wjazdy i wejścia są monitorowane.
Jest do idealna propozycja dla osób wymagających, które chciałyby połączyć mieszkanie w komfortowych warunkach z nielimitowanym dostępem do strefy SPA, basenu, siłowni i innych udogodnień, a także inwestorów, którzy szukają wysokiej stopy zwrotu z inwestycji. W obiekcie działa operator zajmujący się zarządzaniem najmu krótkoterminowego.

Cena w ofercie jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Kupujący nie płaci podatku PCC2.

Zapraszam na prezentację.

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

We offer for sale a beautiful apartment located in the modern Sea&Forest Międzyzdroje complex, built in 2025.
Full ownership, land and mortgage register without encumbrances, sections III and IV without entries.
The apartment is ready for immediate occupancy.

The 36.93 sq m apartment comprises:
- a living room with a kitchenette (18 sq m)
- a bedroom (10.5 sq m)
- a bathroom (3.5 sq m)
- a hallway (4 sq m)
- a balcony (15 sq m) with an entrance from the living room

The price includes all appliances, electronics, built-ins, and furniture. Everything shown in the photos is included in the apartment price. Everything is covered by the builder's warranty until March 2028.
The price also includes a parking space in the underground garage.

Maintenance costs:
- Advance payment for common areas - PLN 1,024 (use of the jacuzzi, swimming pool, Finnish and Turkish saunas, towels, and unlimited beach transportation)
- Advance payment for the apartment - PLN 235 (heating, water, TV, internet, sewage)
- Electricity - as per meter reading

A huge advantage is the apartment's location on the 3rd floor, facing east, overlooking the forest. The opposite wing houses the reception, spa, swimming pool, restaurant, gym, and children's playroom.
All this ensures undisturbed relaxation, and when you're on the balcony, you'll feel like you're relaxing in a forest clearing.

The apartment is equipped with fire protection, an alarm system, an intercom, and a TV. The entrance door is equipped with electronic locks, so you don't need to bring keys or key cards when going to the pool or spa. The interior finish was meticulously crafted by a renowned Poznań-based company.

The building is nestled in a forest on the edge of Wolin National Park, just 1.5 km from the pier. For residents' convenience, a free shuttle bus to the beach is available, as shown in the last photo.

The property is fenced, monitored, and secured by a 24/7 security company. All entrances and exits are monitored.
This is an ideal option for discerning individuals who want to combine comfortable living with unlimited access to the spa, swimming pool, gym, and other amenities, as well as investors seeking a high return on their investment. The property is managed by a short-term rental management company.

The listed price is net, subject to the addition of 23% VAT.
The buyer does not pay PCC2 tax.

I invite you to a viewing.