Mieszkania na sprzedaż Leszno - najwięcej bez pośredników

Oferta bezpośrednia (bez prowizji!), od właściciela. Na sprzedaż pakiet 4 wyodrębnionych lokali mieszkalnych w rewitalizowanej kamienicy, w doskonałej lokalizacji przy Placu Metziga 7 w Lesznie. Kamienica przeszła metamorfozę i cieszy oko w zupełnie nowym wydaniu. Odnowiona elewacja frontowa z ozdobnymi gzymsami okiennymi, remont dachu, wymiana instalacji, remont części wspólnych - to tylko część zalet tego projektu. Bardzo atrakcyjna cena! Cena za m2: 3988,44 zł przy powierzchni całkowitej 155,7 m2 4 mieszkania = 621 000 zł, co daje 155 250 zł za jedno mieszkanie. Ta oferta ma wysoki potencjał inwestycyjny. Po remoncie i przy wynajmie wskaźnik rentowności wynosi ponad 8%. Wyodrębnione lokale dają możliwość dalszej odsprzedaży z zyskiem. Co kupujesz? Mieszkania w odrestaurowanej kamienicy na Placu Metziga. Mieszkania do generalnego remontu, z nowymi, bezpiecznymi drzwiami wejściowymi (antywłamaniowymi), doprowadzonym prądem 3-fazowym, nową rozdzielnią, domofonem, Światłowodem, wymienionymi pionami wod-kan, po inwentaryzacji i czyszczeniu przewodów kominowych. Mieszkania znajdują się w podwórku kamienicy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Opis oficyny: Prywatne wejście na klatkę schodową z podwórka. Wejście przez nowe przeszklone drzwi, które zapewniają doświetlenie klatki schodowej i korytarza. Korytarz i klatka schodowa po remoncie. - Parter: mieszkanie dwupokojowe o pow. użyt. 39,52 m2 - Pierwsze piętro: mieszkanie dwupokojowe o pow. użyt. 37,50 m2 - Drugie piętro: 2 kawalerki (pierwsza - pow. po posadzce 40,73 m2; druga - pow. po posadzce 37,95 m2). ATUTY: - Niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny: ok. 230 zł / mieszkanie) - Media rozliczane wg rzeczywistego zużycia (bez wysokich opłat ryczałtowych). O INWESTYCJI: Kamienica z 1910 r. (naturalne materiały - cegła; drewniane stropy). W budynku głównym znajduje się 10 lokali mieszkalnych, natomiast w oficynie 4. Komórki lokatorskie w budynku głównym i w podwórzu, a także pomieszczenia piwniczne stanowią dodatkową przestrzeń na przechowanie. Zakres prac remontowych w inwestycji (zrealizowany): - Nowa elewacja frontowa z ozdobnymi gzymsami okiennymi; - Remont dachu; - Nowe instalacje elektryczne w częściach wspólnych; wymiana pionów elektrycznych + doprowadzenie nowej 3-fazowej instalacji do lokali mieszkalnych; - W lokalach zamontowane nowe rozdzielnie wraz z zabezpieczeniem głównym i różnicowo-prądowym; - Wymiana pionów wod-kan; - Inwentaryzacja i czyszczenie kominów; - Przy drzwiach wejściowych do budynku panel na kod / chip; domofony w lokalach mieszkalnych; - Nowe drzwi antywłamaniowe w każdym mieszkaniu; - Nowe, przeszklone drzwi na podwórko; - Doprowadzenie Światłowodu; - Malowanie drzwi wejściowych do kamienicy. W toku następujące prace z terminem ukończenia do końca 2025 r.: - Remont klatki schodowej w budynku głównym i oficynie - tynkowanie, malowanie, nowe oświetlenie; - Nowe, przeszklone drzwi wejściowe do oficyny; - System monitoringu; - Usunięcie starej nawierzchni z podwórza; utwardzenie podwórza tłuczniem (podłoże pod dalsze prace). Zaplanowane prace na 2026 r. - w ramach nowo utworzonej wspólnoty mieszkaniowej: - Elewacja od strony podwórza; - Zagospodarowanie na nowo podwórza: kostka brukowa, zieleń, klimatyczna ściana z cegły otulona bluszczem; - Odrestaurowanie schodów; - Komórki lokatorskie w podwórzu + piwnica - odnowienie, malowanie. Media: woda, kanalizacja, prąd, GAZ, Światłowód. Ogrzewanie: do wykonania; panele grzewcze na podczerwień, które ogrzewają pomieszczenia równomiernie i oszczędnie (ekologiczne i bezpieczne). Zalety ogrzewania na podczerwień: - łatwy i szybki montaż bez konieczności przerabiania instalacji, - niższe koszty inwestycyjne i eksploatacyjne (brak kotła = brak kosztownych corocznych przeglądów), - korzyści dla alergików (mniej unoszącego się kurzu), - bezpieczeństwo (bez ryzyka zaczadzenia, ulatniania gazu itd.), - poprawa komfortu cieplnego (równomierne ciepło). LOKALIZACJA: Leszno, Plac Metziga - ścisłe centrum - wszędzie blisko; na wyciągnięcie ręki park z fontanną i najstarszym drzewem w mieście. Szybki dostęp do sklepów, usług, restauracji, kawiarni, obiektów kultury, przychodni, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, dworca kolejowego, paczkomatów, urzędów. PARKING (2 możliwości): - kilkadziesiąt miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania przy Placu Metziga. Koszt abonamentu miesięcznego: 30 zł; - bezpłatny buforowy parking miejski na ponad 100 miejsc postojowych w odległości 400 m (5 minut pieszo). Zapraszam do kontaktu telefonicznego.  Umów się na prezentację w dogodnym terminie i zobacz na żywo potencjał tego miejsca! Możliwość wideoprezentacji.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w centrum Leszna. Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy przy ul. Łaziebnej. Jest to samodzielny lokal mieszkalny, bezpośrednie wejście od ulicy. Powierzchnia mieszkania to 75,47 m². Składa się z: - przedsionka, - pokoju z kuchnią, - pomieszczenia gospodarczego, - korytarza, - łazienki, - pokoju. Kuchnia, duży pokój oraz przedsionek z ogrzewaniem podłogowym. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny. Mieszkanie wymaga remontu, ale ma duży potencjał inwestycyjny. Na zdjęciach znajdują się jeszcze łóżka, których nie będzie. Roleta również będzie naprawiona. Zapraszam na prezentację. Jeśli będzie zainteresowanie, cena również jest do negocjacji.

Do sprzedaży nowy lokal mieszkalny w Lesznie (64-100), w centrum, ul. Henryka Sienkiewicza , o powierzchni 48,39 m kw., dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym o powierzchni aż 33m2, możliwość wydzielenia z niego trzeciego pokoju,korytarz, łazienka, w stanie deweloperskim (gładzie na ścianach, gotowe posadzki, doprowadzone wszystkie media), duży balkon z widokiem na piękną zieleń, duże okna plastikowe 3 szybowe, rolety sterowane elektrycznie; pełne opomiarowanie mieszkania (wszystkie liczniki odrębne); UWAGA! Dodatkowo możliwość nabycia wyodrębnionego garażu na dwa samochody , odrębna księga wieczysta, o powierzchni 25,58 m.kw., umieszczonego w bryle budynku - za cenę 90.000,-zł

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 1. piętrze kamienicy w samym sercu miasta - przy ul. Marcinkowskiego. W skład mieszkania wchodzą: - dwie ustawne sypialnie, - przestronny salon z aneksem kuchennym, - łazienka z toaletą, - funkcjonalny korytarz, - świeżo wyremontowany balkon. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont - wykończone zostało w wysokim standardzie i jest bardzo zadbane. Gotowe do wprowadzenia - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe atuty: - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), - kominek w salonie, - klimatyzacja z funkcją grzania, - dostęp do piwnicy i strychu, - podwórko z miejscami parkingowymi i placem zabaw - bezpieczne i komfortowe miejsce dla rodzin z dziećmi, - szlaban na pilota lub nr tel. Zapraszam do kontaktu.

Szukasz komfortowego mieszkania na sprzedaż? Oferuję 68 m² na parterze w bloku z 1980 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wyposażone w kuchnię z lodówką oraz piekarnikiem. W łazience znajdziesz prysznic i umywalkę. Okna wychodzą na ulicę, co zapewnia dużo naturalnego światła. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana: - blisko przystanków autobusowych, - w otoczeniu parków i terenów zielonych, - w pobliżu szkoły, przedszkola i placówki medyczne, - dostęp do sklepów, restauracji i kawiarni. Nie czekaj, umów się na oglądanie i przekonaj się, jak wygodne może być Twoje nowe mieszkanie!

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z antresolą i garażem podziemnym na 3. piętrze. Mieszkanie 70 m kw. / użytkowych 60 m kw., składa się z 3 pokoi i dwóch łazienek. - Kuchnia w pełni wyposażona - Łazienka z kabiną prysznicową - Łazienka z wanną - Na piętrze dwie sypialnie z szafami w zabudowie - Balkon - Klimatyzacja - Przestronna klatka schodowa z windą - Garaż podziemny - osobna KW Mały czynsz do spółdzielni: 270 zł. Cena z garażem: 525 000 zł. Cena bez garażu: 485 000 zł.