Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Kraków Salwator - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania mieszkanie 4-pokojowe (pokoje nieprzechodnie), 66 m. kw. w okolicach Błoni krakowskich, w kameralnym, dwupiętrowym bloku z lat 90-tych. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, ok. 8 m. kw. Na zdjęciach widok z okien. W pokojach i przedpokoju na podłogach ładny parkiet drewniany. Mieszkanie świeżo odmalowane. Miejsce postojowe do dyspozycji. Cena 950 tys. zł – bliższe informacje telefonicznie. Oferta bezpośrednia właściciela mieszkania. A więc sprzedaż bez prowizji. Mieszkanie będzie można oglądać wyłącznie w sobotę, 5 kwietnia, orientacyjnie w godzinach 11.00-19.00. Proszę o telefon w celu umówienia terminu (godziny). Można dzwonić do 24.00. W razie czego oddzwaniam. Proszę dzwonić, a nie wysyłać SMSów.

REZERWACJA  Na sprzedaż jasny i słoneczny czteropokojowy apartament o powierzchni 102,8 m2 przy ulicy Filareckiej, 3 minuty spacerem do Krakowskich Błoń. Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania, według projektu oraz  zakupu poddasza o powierzchni 72,7 m2. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi jak i w celach inwestycyjnych na wynajem. LOKALIZACJA : Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo cichej i spokojnej oraz doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Filareckiej w dzielnicy Krowodrza/Salwator, blisko Krakowskich Błoń. Cisza i spokój a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz uroków Starego Miasta z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową jest niewątpliwie ogromnym atutem lokalizacji.  W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się Krakowskie Błonia - Bulwary Wiślane  7 minut spacerem - Planty Krakowskie 16 minut spacerem - Rynek Główny 20 minut spacerem - Królewski Zamek na Wawelu 18 minut spacerem Doskonała lokalizacja, bliskość historycznego Starego Miasta sprawia, że apartament świetnie sprawdzi się w celach mieszkalnych jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem, zarówno długoterminowy  jak i krótkoterminowy dla turystów, licznie odwiedzających Kraków. KOMUNIKACJA : Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, w najbliższej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej MPK. Dogodny dojazd do Dworca Głównego oraz bliskość II obwodnicy zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem a także tramwajem i autobusem. APARTAMENT : Bardzo jasny, słoneczny i cichy czteropokojowy apartament o powierzchni 102,8 m2 z ekspozycją okien na południe, położony jest na I piętrze w II piętrowym budynku oficyny. Na powierzchnię użytkową apartamentu składa się  : - Pokój nr 1 o powierzchni 26,4 m2 - Pokój nr 2 o powierzchni 10,4 m2 - Pokój nr 3 o powierzchni 23,4 m2 - Pokój nr 4 o powierzchni 29,3 m2 - Łazienka o powierzchni 7,9 m2 - Przedpokój o powierzchni 5,4 m2 - Do apartamentu przynależy balkon o powierzchni 3,3 m2 - Istnieje możliwość zakupu poddasza o powierzchni 72,7 m2 BUDYNEK : Budynek wraz z oficyną zaprojektowany przez  Kazimierza Brzezińskiego został wykonany metodą tradycyjną w 1911 roku z drobnowymiarowych elementów ceramicznych.  Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne o grubości 40-65 cm wykonane z cegły. Ściany wewnętrzne o grubości 15-30 cm wykonane z cegły. Stropy drewniane o łącznej grubości 40-45 cm Kominy wykonane z cegły pełnej. Drewniane schody w budynku oficyny o szerokości 90-110 cm Fundamenty oficyny o głębokości 50-100 cm wykonane z cegły Konstrukcja dachu w układzie płatwiowo-kleszczowym z drewna o różnych przekrojach. Dach pokryty jest ceglastoczerwoną dachówką DODATKOWE INFORMACJE : - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Zapraszam do współpracy biura nieruchomości - Kontakt telefoniczny/sms możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych    zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności : odrębna własność - Stan nieruchomości : do remontu - Dostępność : natychmiast po akcie notarialnym - Miejsce postojowe : na ulicy,    w pobliżu znajduje się parking strzeżony - Piwnica/komórka lokatorska : brak - Winda : Nie - Możliwość zakupu strychu - Możliwość zmiany układu apartamentu - Materiał ścian zewnętrznych : cegła - Stropy drewniane - Wysokość pomieszczeń : 330 cm - Duże okna  - Ekspozycja okien : południe  - Gaz : Tak - Prąd/Siła : Tak - Ogrzewanie apartamentu : gazowe - Ogrzewanie wody : gazowe lub elektryczne - Tylko 2 mieszkania w oficynie - Wejście do lokalu przez klatkę schodową - Zieleń za oknem - Bliskość oraz mnogość terenów zielonych i rekreacyjnych - Czynsz administracyjny wynosi  375 zł i zawiera opłaty za   wodę, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, wywóz śmieci   - prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać  najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane z zakupem apartamentu jak i remontem/wykończeniem w dowolnym standardzie Dla nowego właściciela mogę zorganizować remont/wykończenie apartamentu lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. CENA : zł - Apartament 12 986 zł za m2 369 999 zł - Poddasze o powierzchni 72,7 m2 (opcjonalnie) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację Daniel Wojdała

Na sprzedaż poddasze/strych do adaptacji o powierzchni 72,7 m2 przy ulicy Filareckiej, 3 minuty spacerem do Krakowskich Błoń. Zakup możliwy tylko przez klienta dysponującego środkami finansowymi. LOKALIZACJA : Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo cichej i spokojnej oraz doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Filareckiej w dzielnicy Krowodrza/Salwator, blisko Krakowskich Błoń. Cisza i spokój a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz uroków Starego Miasta z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową jest niewątpliwie ogromnym atutem lokalizacji.  W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się Krakowskie Błonia - Bulwary Wiślane  7 minut spacerem - Planty Krakowskie 16 minut spacerem - Rynek Główny 20 minut spacerem - Królewski Zamek na Wawelu 18 minut spacerem Doskonała lokalizacja, bliskość historycznego Starego Miasta sprawia, że inwestycja po adaptacji świetnie sprawdzi się w celach mieszkalnych jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem, zarówno długoterminowy  jak i krótkoterminowy dla turystów, licznie odwiedzających Kraków. KOMUNIKACJA : Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, w najbliższej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej MPK. Dogodny dojazd do Dworca Głównego oraz bliskość II obwodnicy zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem a także tramwajem i autobusem. PODDASZE/STRYCH : Strych o powierzchni 72,7 m2 z ekspozycją okien na południe, położony jest na II piętrze w II piętrowym budynku oficyny. Na powierzchnię składa się  : - Pomieszczenie o powierzchni 72,7 m2 BUDYNEK : Budynek wraz z oficyną zaprojektowany przez  Kazimierza Brzezińskiego został wykonany metodą tradycyjną w 1911 roku z drobnowymiarowych elementów ceramicznych.  Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne o grubości 40-65 cm wykonane z cegły. Ściany wewnętrzne o grubości 15-30 cm wykonane z cegły. Stropy drewniane o łącznej grubości 40-45 cm Kominy wykonane z cegły pełnej. Drewniane schody w budynku oficyny o szerokości 90-110 cm Fundamenty oficyny o głębokości 50-100 cm wykonane z cegły Konstrukcja dachu w układzie płatwiowo-kleszczowym z drewna o różnych przekrojach. Dach pokryty jest ceglastoczerwoną dachówką DODATKOWE INFORMACJE : - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Zapraszam do współpracy biura nieruchomości - Kontakt telefoniczny/sms możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych    zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności : odrębna własność - Stan nieruchomości : do generalnego remontu/do adaptacji - Dostępność : natychmiast po akcie notarialnym - Miejsce postojowe : na ulicy,    w pobliżu znajduje się parking strzeżony - Piwnica/komórka lokatorska : brak - Winda : Nie - Możliwość zmiany układu  - Materiał ścian zewnętrznych : cegła - Stropy drewniane - Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 470 cm - Gaz : brak, możliwe podłączenie  - Prąd/Siła : brak, możliwe podłączenie - Ogrzewanie : brak, możliwe gazowe lub elektryczne - Ogrzewanie wody : brak, możliwe gazowe lub elektryczne - Tylko 2 mieszkania w oficynie - Wejście do lokalu przez klatkę schodową - Zieleń w ogrodzie - Bliskość oraz mnogość terenów zielonych i rekreacyjnych - Czynsz administracyjny wynosi  275 zł i zawiera opłaty za    fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać  najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego/gotówkowego obejmującego wszystkie koszty związane z remontem/wykończeniem w dowolnym standardzie Dla nowego właściciela mogę zorganizować adaptację/remont lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. CENA : 379 999 zł - Poddasze/Strych 5226.95 zł za m2 Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację Daniel Wojdała