Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice Śródmieście

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BRAK DODATKOWYCH OPŁAT I PROWIZJI Katowice Śródmieście, ulica Żwirki i Wigury. Cena za trzy lokale: 630 000 zł. Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna, składająca się z trzech lokali mieszkalnych, zlokalizowana w wyremontowanej, zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Katowic. POWIERZCHNIA I UKŁAD: - 3 lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej. - Powierzchnia z księgi wieczystej: 55 m2. - Faktyczna powierzchnia użytkowa: około 70 m2. - Metraże lokali: - 18 m2: kawalerka z łóżkiem chowanym. - 24 m2: kawalerka z antresolą. - 26 m2: lokal na poddaszu. - Dwa lokale na czwartym piętrze, jeden lokal na piątym piętrze (poddasze). - Status lokali: mieszkalny. BUDYNEK: - Zabytkowa kamienica. - Elewacja po remoncie. - Wyremontowana klatka schodowa. - Atrakcyjna lokalizacja pod najem. STANDARD: - Lokale po generalnym remoncie. - Nowe instalacje. - Ogrzewanie miejskie. - Nowe kuchnie oraz sprzęty AGD. - Osobne podliczniki prądu i wody. - Możliwość pełnego doposażenia mieszkań. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Planowany przychód z najmu: około 5 700 zł miesięcznie. - Czynsz do spółdzielni za całość: około 1 100 zł miesięcznie (wraz z ogrzewaniem). - Dochód netto: około 4 600 zł miesięcznie. - ROI bez zarządzania: około 8,8 do 9 procent rocznie. ZARZĄDZANIE NAJMEM (OPCJONALNIE): - Możliwość przekazania obsługi najmu współpracującej firmie. - Koszt zarządzania: 13 procent od przychodu. - ROI przy pełnym zarządzaniu: około 7 do 7,5 procent rocznie. - Idealne rozwiązanie dla inwestora pasywnego. ATUTY: - Centrum Katowic. - 3 niezależne lokale. - Jedna księga wieczysta. - Kamienica po remoncie. - Niski czynsz. - Gotowiec inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Bezpośrednio! Kawalerka w centrum Katowic, ul. Dyrekcyjna. Na sprzedaż stylowa kawalerka 34,7 m² w sercu Katowic – ul. Dyrekcyjna 10, z oknami na tętniący życiem Katowicki Rynek! Tylko 2 minuty pieszo do Rynku, 5 minut do dworca PKP, Galerii Katowickiej i uczelni (UŚ, ASP). Idealna dla miłośników miejskiego stylu życia lub inwestorów – szacowany zwrot 8–10% rocznie (2000–2500 zł/miesiąc z wynajmu). Lokal na 4. piętrze reprezentacyjnej kamienicy (w trakcie remontu elewacji, odnowiona klatka schodowa, brak windy). Czynsz: ~550 zł/miesiąc. Okna z widokiem na Rynek zapewniają niepowtarzalny klimat. Układ: Przestronny pokój z możliwością stworzenia open space z aneksem kuchennym i strefą sypialnianą lub kompaktowego apartamentu. Gotowe podejścia pod instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, domofonową, internetową (internetowa - w trakcie porządkowania). Inwestycja: Idealna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, ~100–150 zł/noc) lub długoterminowy (studenci, pracownicy). Stan do remontu pozwala na aranżację według własnych potrzeb – od nowoczesnego loftu po funkcjonalne mieszkanie. Posiadamy w ofercie 2 mieszkania pod tym adresem, istnieje możliwość sprzedaży pakietu. Mieszkanie możemy wykończyć pod klucz na życzenie klienta. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Do sprzedania apartament 2 pokojowy z dużym tarasem w centrum Katowic z miejscem postojowym w garażu podziemnym w przy ul. Zabrskiej. - Nowe mieszkanie w apartamentowcu - Powierzchnia: 41,96 m² - Piętro: 3 - Salon z aneksem - Sypialnia - Przedpokój - Łazienka - Taras - 9,7 m2 - Ogrzewanie: miejskie - Do własnej aranżacji - Własność prywatna z księgą wieczystą - Cichobieżne windy w budynku - Wnętrze apartamentowca zaplanowane jako przestrzeń ze strefą relaksu, zielonym tarasem na tym samym piętrze. - Ochrona i monitoring wew. apartamentowca. - Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 65 000 PLN. LOKALIZACJA: - Spodek - 16 minut spacerem - Dworzec PKP - 8 minut - Rynek - 10 minut - Międzynarodowy Dworzec Autobusowy - 10 minut - Uniwersytet Śląski w Katowicach - 15 minut. Oferta prywatna, sprzedaż bez pośredników i bez prowizji. Dziękuję za kontakt biurom nieruchomości.

Witam sprzedam mieszkanie 104m2 w Katowicach ul. Warszawska, piwnica plus parking. Wyremontowana klatka schodowa (przez klatkę od licznika do mieszkania puszczony już nowy przewód elektryczny 5x16). Do końca roku najemcy. 4 miesiące temu zamontowany nowy piec który ogrzeje w przyszłości 4 mieszkania. Posiadam projekt podział na 4 kawalerki bez ingerencji w ściany nośne. Aktualny stan mieszkania oceniam na dobry. Można mieszkać bez wykonywania remontu. Drzwi wejściowe wymienione na nowe. Oferta prywatna bez opłat pośrednika.

Na sprzedaż mieszkanie położone w kamienicy w ścisłym centrum Katowic. Składa się z 4 dużych pokoi, kuchni, łazienki, pralni i posiada 2 balkony. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,50 m2. Mieszkanie ogrzewane jest gazem (na wyposażeniu piec wielofunkcyjny marki Vaillant, co roku serwisowany przed i po sezonie grzewczym). W łazience ogrzewanie podłogowe. W salonie, łazience, pralni i przy wejściu płytki, a na pozostałej części mieszkania - we wszystkich pokojach na podłodze położony jest piękny dębowy parkiet. Układ mieszkania jest bardzo oryginalny, zapewnia bezpośrednie wejście do salonu z wszystkich pomieszczeń, gdyż usytuowany jest w sercu mieszkania. Taki układ nie tylko sprawdzi się jako rodzinne mieszkanie, ale również jako inwestycja pod najem (zarówno krótko-, jak i długoterminowy), a także pod gabinety, kancelarię itp. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, została wzniesiona początkiem XX wieku. Na ścianach przy wejściu do klatki zachowały się oryginalne kafelki z tamtego okresu. Klatka schodowa jest wyremontowana. Wszystkie drzwi wejściowe do mieszkań zachowują ten sam styl architektoniczny tamtego okresu, natomiast ościeżnice i drzwi wewnątrz sprzedawanego mieszkania są oryginalne, masywne i odnowione, co nadaje mu dodatkowego charakteru. Położenie mieszkania w centrum czyni je bardzo korzystnym, gdyż blisko są sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek miejski, szkoła językowa, kino Rialto, 2 przychodnie, szpital, teatr. Mieszkańcy mają możliwość w zryczałtowanej cenie wykupienia Karty Mieszkańca uprawniającej do bezlimitowanego parkowania samochodów zarówno w strefie "A", jak i "B". Odległość pieszo: - pl. Sejmu Śląskiego, Urząd Wojewódzki i Marszałkowski - 2 min. - Rynek - 5 min. - Dworzec kolejowy i Galeria Katowicka - 7 min. - przystanek autobusowy - 3 min. - Akademia Muzyczna - 5 min. - Dolina 3 Stawów - 15 min. - Centrum Kongresowe i Spodek - 15-20 min. - ul. Mariacka/Dworcowa - 3 min. - Komenda Wojewódzka Policji - 10 min. Bardzo dogodny wyjazd na autostradę A4 na węźle Francuska - 3 min. samochodem. W cenie mieszkania zabudowa kuchenna z wszystkimi sprzętami (marki Whirlpool), zabudowa szaf, ewentualnie po uzgodnieniu reszta mebli. Sprzedaż BEZ pośredników. Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,98 m składające się z 2 pokoi , przedpokoju , łazienki , kuchni , spiżarki , pomieszczenia gospodarczego . Mieszkanie po generalnym remoncie w modernistycznej kamienicy.