Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kalisz Kaliniec - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE – cena 355 000,00 zł (6 365,43 zł/m2) Sprzedam przestronne, jasne mieszkanie z balkonem, w czterokondygnacyjnym bloku z cegły, na osiedlu Kaliniec w Kaliszu. Mieszkanie o powierzchni 55,77 m2 usytuowane jest na 1 piętrze. Posiada trzy pokoje (duży jasny salon i dwa pokoje o podobnym metrażu, w tym jeden z balkonem) długi przedpokój, oddzielne łazienkę i ubikację oraz jasną kuchnię w zabudowie na wymiar. Mieszkanie posiada całkowicie wymienioną instalację elektryczną. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Główne atuty mieszkania : 1. Mieszkanie jest jasne, przestronne, okna wychodzą na dwie strony bloku – południowy wschód i północny zachód. Balkon jest od strony południowej, słoneczny. 2. Lokalizacja – w pobliżu znajdują się: - Galeria Handlowa Amber, - Centrum Handlowe „Kalinka” z Biedronką, BricoMarche, Pepko, Sinsay, MaxiZoo, Rossmann, apteką i innymi sklepami, - Lidl, Kaufland - żłobek, trzy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, liceum, bank, przychodnia zdrowia, - „za rogiem” sklep osiedlowy „Społem”, Żabka, poczta, kolejna apteka, - Dworce PKP i Autobusowy 3. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum i wszystkimi dzielnicami Kalisza, blisko przestanki autobusowe na ul. Górnośląskiej, Al. Wojska Polskiego i ul. Serbinowskiej, 4. Dużo zieleni przed i za blokiem. Rozległy widok z okien salonu - przed blokiem nie ma żadnego budynku. 5. Blok przeszedł termomodernizację. Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, mieszkanie jest w środkowej klatce co zapewnia dodatkowe ocieplenie, 6. Do mieszkania przynależy piwnica z półkami co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania, Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany – lokal i przynależna część gruntu stanowią pełną własność sprzedającego. Opłata przekształceniowa uregulowana w całości. Lokal posiada księgę wieczystą. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i sprzętem AGD – zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, telewizor. Nie wymaga remontu. Dostępne od lipca 2025r. Sprzedaż bez pośredników. GARAŻ – 58 700,00 zł. Istnieje możliwość kupienia mieszkania wraz z garażem znajdującym się na przeciwko bloku ( widoczny z okien mieszkania) Garaż o powierzchni 18 m2 murowany, z kanałem, w segmencie garażowym. Pełna własność sprzedającego. Zapraszam do kontaktu i oglądania – wskazane soboty lub niedziele.

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, nigdy wcześniej niezamieszkane, zlokalizowane na spokojnym, zielonym osiedlu Kaliniec. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze zadbanego, niskiego bloku z cegły. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego wnętrza, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Najważniejsze atuty mieszkania: • Powierzchnia: 45 m² • 3 niezależne pokoje – w tym umeblowany salon (wyposażenie w cenie) • Balkon – idealne miejsce na poranną kawę • Funkcjonalna garderoba – praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie • Nowa, oddzielna kuchnia z meblami na wymiar i nowym sprzętem AGD (kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na zmywarkę) • Nowoczesna łazienka z prysznicem • Piwnica w cenie Zakres przeprowadzonego remontu: • całkowita wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, • nowe podłogi, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, • podwieszane sufity, wysokiej jakości gładzie i wykończenia, • nowoczesne oświetlenie i starannie dobrane detale wykończenia. Media i informacje techniczne: • ogrzewanie miejskie (brak piecyków gazowych), • ciepła woda z nowego podgrzewacza elektrycznego marki Ariston, • czynsz administracyjny: 470 zł, • pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie, bez jakichkolwiek obciążeń. Lokalizacja – Osiedle Kaliniec: Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską: • w pobliżu sklepy, markety, szkoły, przedszkola, • tereny rekreacyjne, place zabaw, • świetna komunikacja miejska – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut, • szybki dojazd do centrum miasta oraz Galerii Amber. Gotowe do zamieszkania od zaraz! Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!