Na sprzedaż wyjątkowo jasne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o rewelacyjnym układzie, położone na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły (rok budowy 1998).
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i samowystarczalnych lokalizacji w Kaliszu - na osiedlu Nowy Dobrzec.

Cena: 630 000 zł
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z własną Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt).

Układ pomieszczeń i wnętrze (Największe atuty)
Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją na światło, dzięki czemu jest doskonale doświetlone i ciepłe przez cały dzień.
• Ogromny salon (ok. 30 m²): Przestrzeń, którą rzadko spotyka się w budownictwie wielorodzinnym. Salon daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
• Duża loggia (ok. 12 m²): Wyjście bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce na letnią strefę relaksu, poranną kawę czy mini-ogródek.
• Dwie ustawne sypialnie (ok. 12 m² każda): Z jednej z nich wyjdziemy na drugi, kameralny balkon.
• Oddzielna, jasna kuchnia: Wygodna i funkcjonalna przestrzeń dla każdego, kto lubi gotować.
• Komfortowa strefa sanitarna: Osobna łazienka oraz oddzielne WC, co gwarantuje wygodę przy codziennym funkcjonowaniu rodziny.

Budynek i udogodnienia
• Solidne budownictwo: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły (1998 r.).
• Termomodernizacja: Blok został profesjonalnie docieplony, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną (ciepło zimą, chłód latem) oraz przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania.
• Zadbana, czysta i szeroka klatka schodowa.
• Do mieszkania przynależy prywatna piwnica.
• Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępną wózkownię/rowerownię.
• Bezproblemowe parkowanie: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się ogromny, bezpłatny parking na którym bez trudu znajdziesz miejsce o każdej porze dnia i nocy.
• Orientacyjny czynsz administracyjny do spółdzielni wynosi ok. 1000 zł.

Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki)
Osiedle Nowy Dobrzec to idealne miejsce do życia dla rodzin, par oraz osób ceniących wygodę i aktywny wypoczynek:
• Komunikacja: Zaledwie 100 metrów do przystanku autobusowego, co zapewnia szybki dojazd do każdej części Kalisza.
• Zdrowie i codzienne sprawy: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się przychodnia lekarska, apteki, piekarnia, kościoły oraz mini galerie handlowe. Kompleksowe zakupy i sprawy urzędowe załatwisz bez konieczności uruchamiania samochodu.
• Dla rodzin: Żłobki, przedszkola oraz szkoły w zasięgu krótkiego spaceru.
• Sport i rekreacja: Kilka kroków od Hali Arena. W okolicy basen, lodowisko, korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki.
• Relaks i zieleń: Bogata baza terenów zielonych, ścieżki rowerowe, siłownia plenerowa oraz mini tężnia solankowa.