Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 2 mieszkania - BEZ POŚREDNIKÓW !!! Cena za 2 mieszkania 694 444 zł. netto (749 999 zł. brutto) - Faktura VAT 8% (możliwość odliczenia)  2-pak inwestycyjny ROI 8% - Wynajęty (najem długo terminowy) za łączną kwotę miesięcznie 5 000 zł. + opłaty (rocznie 60 000 zł. + opłaty). 2 Nowe (2024r.) 2 pokojowe mieszkania o łącznej powierzchni 71,64 m2. Obydwa mieszkania są: położone są obok siebie, na 3 piętrze, w budynku z windą. w pełni wyposażone w nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) wykończone w WYSOKIM standardzie PREMIUM+ w prestiżowej lokalizacji: nowe osiedle europejskie, ul. Wiedeńska 20 ogrzewane z miejskiej ciepłowni wraz ciepła woda użytkową ogólnie dostępne przy budynku miejsca parkingowe - nie limitowane Zestawienie pomieszczeń: 1 Mieszkanie: Przedpokój Łazienka Sypialnia Salon z kuchnią 2 Mieszkanie: Przedpokój Łazienka Sypialnia Salon z kuchnią Balkon Osiedle Europejskie to doskonały adres na mapie Gorzowa Wielkopolskiego. Przystań życiowa dla każdego Osiedle Europejskie to miejsce skierowane przede wszystkim do rodzin, ale każdy może znaleźć tutaj własną życiową przystań. Znajdziesz tutaj dużo miejsc parkingowych. Blisko zieleni, blisko natury Osiedle Europejskie znajduje się blisko granicy miasta i otulone są zielenią pobliskiego rezerwatu. Bliskość natury to niewątpliwie wyjątkowy atut naszej propozycji. Spokój i natura leżą u podstaw koncepcji osiedla, które pozwala cieszyć się pięknymi widokami i wybrać na zamiejską wycieczkę z rodziną na rowerach bo po co samochód, skoro do lasu jest tak blisko. Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura Mimo położenia na skraju miasta, jest to doskonale skomunikowane osiedle – szybko można dostać się do Śródmieścia Aleją Konstytucji 3 Maja. Blisko osiedla znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia, żłobek. Zakupy można zrobić szybko i łatwo w wielu pobliskich marketach takich jak: Biedronka, Stokrotka, Netto, Dino, Żabka, McDonald's, Berliner Kebab, KFC, Rossman, Action, Dealz, Sinsay i wiele innych. Balkony jak tarasy Budynek jest kompatybilny stylistycznie z pozostałymi budynkami mieszkalnymi na osiedlu. Tutaj naprawdę odpoczniesz. Dla rodziny Osiedle europejskie chętnie wybierają rodziny ze względu na konkretne atuty lokalizacyjne Osiedla. Wymarzony dojazd do pracy. Łatwa droga do centrum. Dobra infrastruktura. Zieleń. Cisza. To wszystko składa się na dobry adres na mapie Gorzowa Wielkopolskiego.

SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIO - POŚREDNICY PROSZĘ NIE DZWONIĆ!!! Telefon kontaktowy - Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednopokojowego mieszkania o powierzchni 22 m², położonego na pierwszym piętrze 4-piętrowego bloku bez windy w Gorzowie Wielkopolskim. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i bliskość miejskich udogodnień, w tym przystanków autobusowych, sklepów spożywczych i pięknego parku Kopernika, do którego dojdziesz w zaledwie 3 minuty. Mieszkanie wyróżnia się oddzielną kuchnią z oknem, co zapewnia komfort i funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Wszystkie okna wychodzą na spokojne podwórko i zieleń, dzięki czemu możesz cieszyć się prywatnością oraz ciszą. Lokal oferowany jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji wnętrza zgodnie z Twoimi preferencjami. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest ogrzewane centralnym ogrzewaniem miejskim, a ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Niski czynsz w wysokości 305 zł czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Stan prawny to własność. Jeśli szukasz przytulnego i świetnie zlokalizowanego mieszkania w dobrej cenie do własnej aranżacji to, ta oferta jest dla Ciebie!

Sprzedam przestronne mieszkanie 2 pokojowe usytuowane na II piętrze w II kondygnacyjnym bloku mieszkalnym, położone w Gorzowie Wielkopolskim – ul.Chopina - bardzo urokliwa,spokojna okolica, - w pobliżu przedszkole, hotele, sklep, przystanki MZK, kociół. Uczelnie: Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa, Akademia Wychowania Fizycznego, Pięć minut pieszo do Centrum Handlowego Askana, Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,23 m2, na które składają się 2 duże pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie bardzo jasne, dwustronne, ciche. Wysokie sufity,duże okna i deska podłogowa to niewątpliwie dodatkowe atuty tego mieszkania. - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,4 m2, - blok z solidnej cegły, ocieplony z odnowioną elewacją i dachem. - centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz dla 2 osób wynosi ok. 750zł, dodatkowo płatny prąd i gaz co drugi miesiąc, naliczany wg zużycia, W cenie nieruchomości pozostają meble w sypialni w tym łózko 160x220 i 4 drzwiowa szafa. Dodatkowo zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ( płyta gazowa ,piekarnik). Stół i 4 krzesła. Istnieje także możliwość pozostawienia po uzgodnieniu pralki i lodówki, W mieszkaniu pozostanie także pojemna przesuwna lustrzana szafa 120x65x270 znajdująca się w przedpokoju. Do uzgodnienia również możliwość pozostawienia części umeblowania, znajdującego się w salonie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. Termin przekazania do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zakupu.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Przedstawiam Państwu mieszkanie z dużym potencjałem *2 pokoje *2 piętro *balkon *piwnica *pow.36.80m² Oferowana nieruchomość położona jest na Ul. Plac Staromiejski 4 w Gorzowie Wielkopolskim w wysokim bloku z lat 70-dziesiątych typu "korytarzowiec". Budynek jest wyposażony w 2 niezależne windy oraz 2 wejścia. Mieszkanie usytuowane na dogodnym 2 piętrze. Powierzchnia lokalu wynosi 36.80 m² i składa się z: - przedpokoju - salonu z wyjściem na balkon - drugiego pokoju - kuchni w aneksie - łazienki z WC. Dodatowym miejscem przechowywania rzeczy jest piwnica, należacą do mieszkania. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z termy Czynsz 490zł /mc. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja stanowi kolejny atut: blok stoi w świetnie skomunikowanym miejscu, praktycznie w centrum miasta , w okolicy przystanki autobusowe. Jes to idealna okazja dla singli, par oraz małych rodzin. Mieszkanie po unowocześnieniu niewielkim kosztem, może stać się przutulnym wnętrzem w rozsądnej cenie. Zapraszam do kontaktu

Oferta bezpośrednia - bez pośredników. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 64,79 m2 (pow. po podłodze 76,92m2) zlokalizowane na poziomie 3/4 na osiedlu Górczyn ul. Paderewskiego w Gorzowie Wlkp. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, przestrzeń została wyposażona w 3 pojemne szafy, które stanowią idealne miejsce do przechowywania nieużywanych na co dzień rzeczy. Mieszkanie dzieli się na część dzienną oraz wypoczynkową, co zapewnia mieszkańcom duża prywatność i spokój. Mieszkanie składa się z: I poziom: salonu z aneksem kuchennym (25,28m2), przedpokoju, łazienki z prysznicem (3,52m2), okna wyposażone w rolety zewnętrzne II poziom: pokoju (14,3 m2), pokoju (17,24m2), antresoli, łazienki z wanną (7,45m2), okna wyposażone żaluzje przeciwsłoneczne zewnętrzne Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz 630 zł +media Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisanej nieruchomości. W jej okolicy znajduje się wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdym zakątkiem Gorzowa, a do tego możliwość wytchnienia w okolicznych parkach. W odległości pieszej od nieruchomości znajduje się szkoła,przedszkola, sklepy, supermarkety, Kupiec Gorzowski. W najbliższej okolicy liczne parkingi ogólnodostępne, parking wewnętrzny oraz wewnętrzny plac zabaw. Kontakt po godz. 15:00 Zapraszam