Na sprzedaż - Mieszkanie 2 pokoje osobna kuchnia, 48 m2- osiedle Górczyn (Manhattan) - OFERTA BEZPOŚREDNIA

Przedstawiamy Państwu mieszkanie z balkonem i piwnicą położone przy ul. Szarych Szeregów. Znajduje się w niskim bloku z 2012 roku na piętrze 3/3 z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi na zewnątrz budynku.

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 48m2, na którą składają się: przedpokój, łazienka, kuchnia i dwa pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica 2,81m2. Dostępna jest również wspólna suszarnia. Mieszkanie ma ustanowioną odrębną własność czyli posiada indywidualną Księgę Wieczystą. Księga Wieczysta tzw. "czysta" (bez hipoteki i służebności).

W przedpokoju i pokojach olejowana podłoga z litego drewna dębowego I gatunku. W łazience glazura, geberit Grohe, baterie prysznicowa i umywalkowa Hansgrohe, duży prysznic 90x90. Na wyposażeniu łazienki pozostaje pralko-suszarka. W kuchni na podłodze płytki. Kuchnia robiona na zamówienie z dużą ilością szafek i szuflad + wyspa z dodatkowymi szufladami i półkami. Zawiasy i systemy cichego domyku marki Blum. AGD w kuchni: zmywarka (nowa 2026), piekarnik, płyta elektryczna, okap, lodówka. W przedpokoju i mniejszym pokoju duże szafy w zabudowie.
W cenie mieszkania pozostaje umeblowanie wolnostojące (chyba, że nowy właściciel sobie nie życzy to zabierzemy).

Świetna lokalizacja: blisko komunikacja miejska, liczne sklepy i usługi, szkoła, przedszkole, tereny zielone, park. Mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, a balkon jest od wewnętrznej strony osiedla co tworzy idealne warunki do odpoczynku. Ostatnie piętro sprawia, że sąsiadka z góry nie stuka nam szpilkami od samego rana, a drewniana podłoga umożliwia nam chodzenie w szpilkach po mieszkaniu bez obawy, że zrobimy dziury jak to się zdarza przy panelach. Brak windy to niedoceniany atut który trzyma nas w formie przez cały rok.

Opłaty:
Podatki - 100 PLN/rok
Czynsz - 930 PLN/miesiąc (przy 3 osobach) - w czynszu zawarte jest ogrzewanie, woda zimna i ciepła, odprowadzenie ścieków, odbiór śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych budynku.
Prąd - według zużycia (operator Enea)

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Okres przekazania mieszkania do indywidualnego ustalenia. Preferowany termin koniec czerwca 2026 jednak nie wcześniej niż 2 miesiące od podpisania aktu notarialnego.

Jeśli nie odbieram telefonu proszę napisać sms-a wtedy oddzwonię i odpowiem na wszelkie pytania związane z mieszkaniem.

Agenci nieruchomości proszeni są o dzwonienie JEDYNIE gdy posiadają zainteresowanego klienta.
****Posiadamy już agencję współpracującą z nami****