Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 55,75 m2 trzypokojowe do remontu, położone w idealnej, spokojnej okolicy w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, przy ulicy Fabrycznej. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przystanek autobusowy, szkoła, stadion żużlowy, a także popularna Galeria Nova Park, oferująca bogaty wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych. To wszystko oraz wiele innych atrakcji miejskich w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnego WC. Jest bardzo nasłonecznione, co zapewnia przyjemny klimat wewnątrz oraz pomaga w utrzymaniu naturalnego światła przez cały dzień. Ogrzewanie gazowe stanowi ekonomiczne i efektywne rozwiązanie, zapewniające komfort cieplny mieszkańcom. Do mieszkania przynależy także balkon oraz piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Kamienica przeszła kapitalny remont dachu, elewacji, elektryki, klatki schodowej. Wymienione zostały także okna oraz drzwi wejściowych. Mieszkanie obecnie jest wynajęte, co może stanowić dodatkowy atut dla inwestorów. Cena jest przedmiotem negocjacji, co daje potencjalnym nabywcom możliwość uzgodnienia korzystnych warunków transakcji.

Lokal niemieszkalny w budynku z lat 70-tych, gruntownie zmodernizowany w 2021r., zaaranżowany na cele mieszkaniowe. Położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Walczaka 20A w Gorzowie Wlkp. Możliwość użytkowania lokalu na cele mieszkalne lub usługowe (biuro). Mieszkanie położone jest na II piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,54m2. Mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości, w pełni wyposażona łazienka, meble kuchenne w zabudowie stałej. W skład mieszkania wchodzi: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,42 m2 oraz wykupione miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana na w pełni zorganizowanym i bogato wyposażonym w usługi os. Górczyn. Korzystne sąsiedztwo, w pobliżu park, centrum handlowe, sklepy, szkoły, przedszkole itp. Cena brutto wynosi 300 000zł (sprzedaż z uwzględnieniem podatku VAT 23%), cena netto wynosi 231 000zł. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Zapraszamy na prezentację.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Sprzedam mieszkanie wielopoziomowe w Gorzowie wielkopolskim na osiedlu Górczyn. Na pierwszym poziomie znajduje się miejsce gdzie można zostawić odzież wierzchnią oraz buty. Na drugi poziom prowadzą schody gdzie na 25 metrach kwadratowych znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Stąd prowadzą bukowe schody na kolejny poziom gdzie na 90 metrach kwadratowych znajduje się przestronny hol, dużą łazienka, garderoba , sypialnia i drugi salon skąd prowadzą kolejne schody na antresolę, gdzie znajduje się kolejna sypialnia. Mieszkanie o niskim czynszu opłaty około 500 zł przy 4 osobach obejmujące media i zaliczki do wspólnoty mieszkaniowej. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie można zmienić aranżując według własnego pomysłu rozkład pomieszczeń.

Na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe (część domu) 95 m2 powierzchni całkowitej (51m2 użytkowej) na piętrze (poddasze) w domu dwurodzinnym wraz  z przynależnym ogrodem i komórką pełniącą funkcję garażu. Lokal posiada salon z   aneksem kuchennym i jadalnią, dużym przedpokojem z trzema pojemnymi szafami i schodami na antresolę, gdzie jest sypialnia małżeńska z własną łazienką. Ponadto na dole są jeszcze dwie sypialnie dziecięce i łazienka. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości - drzwi bezprzylgowe, łazienka w trawertynie, pięknie wykończona jasna kuchnia z widokiem i nowym sprzętem. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego i podłogowe w łazience (bardzo niskie rachunki za gaz do wglądu. Ogród z licznymi nasadzeniami drzew owocowych: czereśnie, wiśnie, brzoskwinie, migdały, kaki i krzewami borówek, jagód, jeżyn, malin i winogron a także kwiatów. Jest także tunel na warzywa. Nie wymaga on dużych nakładów czasu i pracy a jednocześnie cieszy oczy i podniebienie :). Garaż do wykończenia. Przed domem jest miejsce parkingowe. Nieruchomość świetnie skomunikowana z całym miastem. W pobliżu są liczne sklepy, przychodnia, dwa przedszkola i szkoły w tym prywatna. Dostępny światłowód i tel. satelitarna. Oferta skierowana do rodzin z dziećmi, które nie chcą tracić czasu na wożenie dzieci (wszystko w zasięgu spaceru) z przedmieść a jednocześnie cieszyć się ciszą, spokojem, dostępem do natury i grillem z przyjaciółmi :). Mieszkanie naprawdę warte polecenia. Sprzedaż tylko za gotówkę. Agencjom dziękujemy.

Dzień dobry, Na sprzedaż mieszkanie trzy pokojowe z oddzielną kuchnią. Mieszkanie o powierzchni 54,69m2 wraz z dużym balkonem o pow.9m2 na osiedlu europejskim - do mieszkania przynależy piwnica 4,5m2 . Mieszkanie czyste , zadbane i gotowe do zamieszkania - zlokalizowane przy ulicy Brukselskiej z widokiem na ogródki działkowe. W mieszkaniu  pozostaje całość umeblowania widocznego na zdjęciach. Pożądana lokalizacja. Możliwość odsprzedania ogródka działkowego RODOS zlokalizowanego 400metrów od bloku.