OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż unikalna, bezczynszowa nieruchomość łącząca komfort życia w domu jednorodzinnym z wygodą miejskiej lokalizacji. Oferta dotyczy całego, niezależnego parteru w kameralnym domu trzyrodzinnym przy ul. Kazimierza Wielkiego (dzielnica Piaski).
Do lokalu przynależy 1/3 udziału w działce o powierzchni 665 m² oraz wyremontowane zaplecze gospodarczo-rekreacyjne.
NAJWIĘKSZY ATUT: NIERUCHOMOŚĆ BEZCZYNSZOWA!
Niski, miesięczny koszt utrzymania nieruchomości. Brak jakichkolwiek opłat do spółdzielni czy zarządcy! Niski koszt ogrzewania piecem dwufunkcyjnym, gazowym, co mogę potwierdzić rachunkami zdecydowanemu kupującemu przy oględzinach.

W skład nieruchomości wchodzą:
1) Mieszkanie (80 m²): 3 wysokie, niezwykle ustawne i przestronne pokoje, przestronny przedpokój, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową (oraz WC) oraz jasna kuchnia, z której wychodzi się bezpośrednio na prywatny balkon (4 m²). Mieszkanie bez udziwnień i bez skosów. W całym mieszkaniu drewniane podłogi. Instalacja elektryczna nowego typu, wymieniona kilka lat temu.
2) Wyremontowane podziemie (24 m²): Czysty, odnowiony hol i schody prowadzą do dwóch pomieszczeń. Pierwsze, mniejsze (5,5 m²), służy jako pralnia i suszarnia (tu znajduje się również piec gazowy oraz mała wanna i przyłącza do pralki i bieżącej wody). Drugie, większe (18,5 m²), pomieszczenie zostało zaaranżowane jako strefa odpoczynku/chillout z szafkami i regałami do przechowywania oraz możliwością podłączenia kominka bądź pieca typu "koza".
3) Pierwszy/prywatny ogród (75 m²): Zadbany i zagospodarowany. Znajduje się tu trawnik, liczne nasadzenia (maliny, truskawki, winogrona, porzeczki, wiśnie), kompostownik, skrzynki na własne warzywa oraz przyłącze wody. Strefę relaksu tworzy drewniany podest z zadaszonym namiotem i meblami z technorattanu oraz strefa z płyt betonowych np. na grila. Krawężniki dbają o wydzielenie zieleni i upraw.
4) Drugi/wspólny ogród (65 m²): Zadbany i zagospodarowany. Znajdują się tu liczne kwiaty, które zakwitają w różnych odstępach czasu, co stanowi niemal całoroczny i piękny widok dla oka. W centralnym miejscu tego ogrodu rośnie choinka, przycinana i modelowana średnio co 3 lata, którą można przystroić lampkami w okresie świątecznym. Ogród ten również posiada przyłącze do wody.
5) Garaż i parking: Murowany garaż o powierzchni 14 m² po remoncie wewnątrz oraz dodatkowe, dedykowane miejsce postojowe bezpośrednio przed nim, wyłożone kamieniami. Dodatkowo istnieje możliwość zaparkowania kolejnego auta przed domem, na parkingu, na zasadach ogólnych - kto pierwszy ten lepszy.

Stan techniczny budynku:
Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania. W ostatnich latach przeszedł generalny remont elewacji oraz wymianę poszycia dachowego na dachówkę klasy premium. W najbliższym czasie przewiduje brak planowanych nakładów finansowych dla przyszłych właścicieli, no chyba, że kosmetyczne, na części wspólnej mieszkańców (kawałek podjazdu oraz malowanie/wymiana przedniego ogrodzenia).
Lokalizacja:
Gorzów Wielkopolski, osiedle Piaski - ul. Kazimierza Wielkiego. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola, stacja paliw Orlen/Krokodyl oraz tereny zielone. Doskonały dojazd do centrum miasta, do różnych stref przemysłowych, kompleksu sportowego-SŁOWIANKA, szpitala, Kłodawy oraz w sumie każdej części miasta, bo to przecież Nasz, wyjątkowy Gorzówek.
Moja oferta to hybryda, która jest rzadkością. To połączenie mniejszego domu z mieszkaniem oraz segmentem bliźniaków.
Ze swojej strony serdecznie zapraszam na osobiste oględziny i prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, po uprzednim, telefonicznym potwierdzeniu.
Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika.
Z poważaniem Łukasz.