Nieruchomości Józefów - najwięcej bez pośredników

Bezpośrednio! Na sprzedaż piękna działka w Józefowie o powierzchni 1605 m2 (istnieje możliwość kupienia jednej o łącznej powieszeni 3333 m2), cena: 680 zł m2. Działka objęta jest MPZP, z dopuszczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość 11 metrów. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80 proc. W sąsiedztwie niska zabudowa, domy jednorodzinne. Media: gaz i prąd w ulicy, kanalizacja w planie. Zlokalizowana na ulicy Skrajnej, w bliskim sąsiedztwie jednej z głównych ulic Józefowa, ulicy Wyszyńskiego oraz ulicy Nadwiślańskiej. Do Centrum Józefowa i stacji PKP można dojechać w 4 min samochodem, do Centrum Sportu i Rekreacji (basen) w 3 min. Józefów jest wymarzonym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Warszawy. Dojazd do Saskiej Kępy zajmuje - ok. 20 min, do Wilanowa - ok.14 min, Ursynowa - ok.19 min, Na lotnisko im. Chopina około 20 min. (trasa S2). Około 8 min do trasy S2. 15 min.spacerem do Wisły. Directly! For sale a beautiful plot of land in Józefów with an area of ​​1605 m2 (there is a possibility of buying one with a total hanging area of ​​3333 m2), price: PLN 620 m2. The plot is covered by the MPZP, with permission for single-family housing development, implemented as a detached or semi-detached building. Maximum building height: 2 above-ground storeys plus usable attic. Maximum height 11 meters. The minimum indicator of biologically active area is 80 percent. In the vicinity low buildings, single-family houses. Media: gas and electricity in the street, sewage system in the plan. Located on Skrajna Street, in close proximity to one of the main streets of Józefów, Wyszyńskiego Street and Nadwiślańska Street. The center of Józefów and the PKP station can be reached in 4 minutes by car, the Sports and Recreation Center (swimming pool) in 3 minutes. Józefów is a dream place for people who value peace and quiet, closeness to nature, and at the same time want to have quick access to Warsaw. It takes about 20 minutes to get to Saska Kępa, about 14 minutes to Wilanów, about 19 minutes to Ursynów, about 20 minutes to Chopin Airport (route S2). About 8 minutes to route S2. 15 minutes walk to Wisła.

DOM NA SPRZEDAŻ Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ, JÓZEFÓW, k. WARSZAWY Sprzedam duży dom w spokojnej części Józefowa (powierzchnia użytkowa 268 m2, powierzchnia całkowita 368 m2). Bardzo duża, ogrodzona działka (2600 m2). Bardzo dobra lokalizacja – tylko 15 km od Warszawy (ok. 25 min do Centrum Warszawy, 20 minut do Ursynowa/Wilanowa- południowa obwodnica Warszawy S7), 8 minut do stacji PKP Józefów – szybka kolej miejska (SKM ok. 30 min do Warszawy). Spokojna i cicha okolica, wokół niska zabudowa jednorodzinna. Z salonu i tarasów rozpościera się piękny widok na las. Dom wolnostojący, całkowicie podpiwniczony o powierzchni całkowitej 368 m2 (powierzchnia użytkowa 268 m2), parter, piętro (każde piętro 107 m2), duże użytkowe poddasze (ok.53 m2), duża piwnica pod cała powierzchnią domu, garaż. Parter 107 m2: 3/4 pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka, duży salon, tarasy Piętro 107 m2: 3/4 pokoje, łazienka, duży salon, tarasy Poddasze 53 m2: 2 pokoje, garderoba, łazienka, taras Piwnica 99 m2: pomieszczenia gospodarcze, hydrofornia, garaż na 2 samochody. Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie, zbudowany z najlepszej jakości materiałów. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, murowany, solidna budowa z cegły, piękne duże okna, duże tarasy, strop ceramiczny typu Kleina, kominy murowane z cegły ceramicznej, własne ujęcie wody, media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Dom w stanie surowym, co pozwala urządzić go według własnego projektu. Duża piwnica (99 m2), która znajduje się pod całą powierzchnią budynku, pozwala na dodatkową aranżację. Dom z niesamowitym potencjałem, idealny dla dużej rodziny lub na inwestycję. Doskonała oferta dla deweloperów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji do realizacji nowych inwestycji. Na każde piętro prowadzi osobne wejście z zabudowanej murowanej klatki schodowej, dzięki czemu dom można z łatwością podzielić na dwa/trzy oddzielne mieszkania lub dwa domy typu bliźniak - idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, dwóch lub nawet trzech niezależnych godpodarstw domowych lub na połączenie części mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Duża działka z dojazdem z dwóch stron drogą asfaltową daje możliwość podziału na dwie mniejsze działki i wybudowania np. drugiego domu. Nieruchomośc posiada uregulowany stan prawny, księgę wieczystą. W odległości 2 km od działki znajdują się sklepy, szkoły (min.szkoła podstawowa i liceum Strumienie), przedszkole (200 m od działki), Centrum Sportu i Rekreacji, basen, SPA, stadnina koni, pole golfowe (Golf Park Józefów), hotel Holiday Inn Resort. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę oraz bliskość natury a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Warszawy. Liczne tereny rekreacyjne, lasy (sosnowe, dębowe). Tereny leśne stanowią 30% obszaru miasta (Józefów był dawniej uzdrowiskiem), nowa tężnia solankowa w centrum miasta. Nieskazitelnie czyste powietrze ze względu na mikroklimat – obszar Natura 2000, Mazowiecki Park Narodowy, 3 rezerwaty przyrody (Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Rzeka Świder), szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, ścieżki spacerowe brzegiem malowniczej rzeki Świder, przystanie kajakowe, plaża nad rzeką Świder. Cena do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dom w zielonym sercu Józefowa – na granicy Warszawy Cena: 1 940 000 zł. Wystawiamy w przedsprzedaży dom, otoczony sosnami, w jednej z najbardziej pożądanej, spokojnej zachodniej części Józefowa. Przestrzeń i układ • połowa bliźniaka na działce 550 m², • powierzchnia całkowita: 248 m², rozplanowana na 4 kondygnacje (3x 65 m² + poddasze 53m²), • użytkowe poddasze, parter, piętro oraz zaadaptowana piwnica na działalność firmy. • ogrzewanie gazowe • własne ujęcie wody – studnia głębinowa ( istnieje również możliwość podłączenia do wody miejskiej). • kanalizacja Wnętrze • przestronny salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią w otwartej przestrzeni oraz łazienką na parterze. • Na piętrze 3 pokoje, łazienka, przedpokój. • łącznie 3 komfortowe łazienki i 1 toaleta, • układ pomieszczeń dający pełną swobodę aranżacji – idealny zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy twórczej lub biznesowej. Dodatkowa przestrzeń z oddzielnym wejściem Piwnica z niezależnym wejściem została zaadaptowana na cele użytkowe. Może stać się: • biurem lub siedzibą firmy, • eleganckim gabinetem, atelier, pracownią, • samodzielnym mieszkaniem dla gości, seniorów lub nastolatka. To przestrzeń, która daje nowym właścicielom wyjątkową elastyczność. Lokalizacja • cicha, zielona okolica wśród sosen, • życzliwa, spokojna społeczność sąsiedzka, • asfaltowa droga dojazdowa z nową ścieżką rowerową, • przed bramą dodatkowe miejsca parkingowe. Rekreacja : • sklep w pobliżu - 500m, • centrum sportowe z basenem – 1800 m, • bliskość natury: 2 km nad Świder, 3 km nad Wisłę – idealne na spacery, kajaki i plażowanie. • Las – 500m Szkoły: Szkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu : 600m , Szkoła Podstawowa nr 2 im. R. Traugutta: 950m, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej: 1,6km, Szkoła Strumienie – 2 km Doskonała komunikacja • 1 km do stacji PKP Józefów – szybkie i wygodne połączenie z Warszawą, • 2,5 km do trasy S2 – gwarancja sprawnego dojazdu do centrum, obwodnicy i autostrady. Sprzedaż bezpośrednia – zapraszam do kontaktu osoby prywatne. Agencjom nieruchomości i przedstawicielom dziękuję. Więcej zdjęć oraz rzuty pomieszczeń już wkrótce. Kontakt: Kontakt: Anna

Sprzedam dom 247 m² na pięknej leśnej działce w Józefowie, po wschodniej stronie torów, na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. - Wyjątkowo zaciszna okolica. - 15 minut pieszo do stacji kolejki SKM/KM Józefów; kolejką 40 min. do Śródmieścia. - Działka 772 m²; dom jest postawiony w granicy działki (pierwotnie miał być połową bliźniaka, więc od tej strony ma ślepą ścianę), dlatego ogród jest większy niż przy standardowym ułożeniu. Dom oddany do użytku w 2010 r., dobrze ocieplony, bez podpiwniczenia. Do odświeżenia. MEDIA: gaz, prąd, kanalizacja miejska, internet, telefon. Woda bardzo dobrej jakości ze studni - ekonomicznie! Rurociąg w ulicy. Dom ma dużo pomieszczeń, idealny na większą rodzinę. Parter: 1. Salon z kuchnią + spiżarnia, duży taras. 2. 2 pokoje. 3. Łazienka. 4. Przedpokój. 5. Kotłownia - kocioł gazowy. 6. Garaż + wiata przed garażem z żywym zielonym dachem. Piętro: 1. 3 duże sypialnie. 2. 1 mały pokój. 3. 1 bardzo duży pokój nad garażem i jednym z pokoi na dole. 4. Przestronna łazienka. 5. Osobna, funkcjonalna garderoba. Józefów to wyjątkowe miejsce pod Warszawą - malownicze sosnowe lasy, rezerwaty przyrody nad Świdrem i Wisłą. Zacisznie, brak wysokiej zabudowy. Doskonała infrastruktura: sklepy, szkoły państwowe i prywatne, przedszkola, hala sportowa, basen, boiska. Świetne skomunikowanie z centrum Warszawy: kolejka + wiele możliwości dojazdu samochodowego - m.in. obwodnicą z pobliskiego Miedzeszyna. Zapraszam do obejrzenia! Tel. [numer]

Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana, położona w Józefowie przy ulicy Wiązowskiej 101, o powierzchni 1.500 mkw. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka położona jest w cichej i kameralnej części Józefowa.Jest doskonale skomunikowana z centrum miasta (5 minut do stacji kolejki podmiejskiej, którą można dojechać do Warszawy) oraz z wjazdem na trasę szybkiego ruchu S-17 (3 minuty). Bardzo dobry dojazd do południowej obwodnicy Warszawy. Kilka minut spacerem od nieruchomości znajduje się rzeka Świder, kąpielisko oraz wyznaczone trasy na spływy kajakowe. Cała bezpośrednia okolica stanowi mazowiecki park krajobrazowy, co gwarantuje niezliczone trasy na dłuższe lub krótsze spacery. Przy wjeździe na trasę S-17 (na terenie dawnego lotniska w Góraszce) obecnie powstaje ogromny kompleks handlowo – usługowy oraz park rozrywki „Majaland”. Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2022 roku. Już w niedalekiej przyszłości zatem wszelkie usługi będą dostępne w odległości kilku minut jazdy samochodem od nieruchomości. Działka ma ogromny potencjał zarówno na cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne. Sprzedaję bezpośrednio.

Klimatyczna rezydencja w Józefowie – przestrzeń, spokój i komfort życia Wyjątkowy dom wolnostojący o ponadczasowej architekturze, zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. To nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat podwarszawskiego Józefowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi, • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, • lokalizacja z dala od ruchliwej jezdni, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. ⸻ Dom w liczbach • Powierzchnia użytkowa: 244 m² • Powierzchnia całkowita: 387,5 m² • Działka: 1072 m² • Rok budowy: 2005 (po kapitalnym remoncie instalacji i elewacji, nowy piec gazowy dwufunkcyjny) • Ogrzewanie: miejskie ⸻ Rozkład pomieszczeń Parter (strefa dzienna): • przestronny salon z jadalnią (42 m²) i dużymi przeszkleniami, • kuchnia z oknem (10 m²) i praktyczną spiżarnią (3 m²), • gabinet (21 m²), • garderoba (7,3 m²), • łazienka (4,6 m²), • hall (10 m²), • garaż w bryle budynku (26 m²). Piętro (strefa prywatna): • 4 komfortowe sypialnie (15,8 m² / 12 m² / 13 m² / 23,9 m²), • garderoba (10 m²), • łazienka (5,7 m²), • toaleta (2 m²), • hall (14 m²). Piwnica (strefa rekreacyjno-techniczna): • 3 pomieszczenia gospodarcze (ok. 25 m² każde), • sauna z łazienką (12 m²), • kotłownia. ⸻ Dodatkowe atuty • Ponadczasowa bryła z dużymi przeszkleniami zapewnia naturalne światło przez cały dzień. • Pięknie zagospodarowany ogród z basenem (obecnie zakryty i zaadaptowany jako taras wypoczynkowy). • Wysoka jakość materiałów wykończeniowych, dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. • Niskie koszty eksploatacji. ⸻ To propozycja dla osób poszukujących eleganckiej i rodzinnej przestrzeni w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym komfortem szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa w Józefowie, położona w sąsiedztwie cmentarza - doskonałe miejsce na rozwój działalności usługowej! Działka o powierzchni co najmniej 1371 m² daje świetne możliwości inwestycyjne. Wg miejscowego planu można tu wybudować budynek użytkowy o powierzchni około 640 m². Idealna pod obiekt usługowy z nawet 8 lokalami. Elastyczna aranżacja pozwala na dopasowanie do różnych branż. Pełne uzbrojenie w media: prąd, wodociąg miejski, gaz. Już w przyszłym roku spodziewana jest budowa sieci kanalizacyjnej oraz asfaltowa nawierzchnia drogi. Parametry zabudowy według MPZP: wysokość do 11 m, dachy o kącie nachylenia 25-42°, a także dobry udział powierzchni biologicznie czynnej (min. 30%) sprzyjają ładnej i funkcjonalnej aranżacji przestrzeni. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących działki pod działalność usługową w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji Józefowa. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu - umów się na prezentację!

Sprzedam bezpośrednio dom w centrum Józefowa z lat 90-tych przy ulicy Wrzosowej. Do centrum 500 metrów. Najlepsza okolica w Józefowie. Szkoła w okolicy, przedszkole, przychodnia bardzo blisko, sklepy, itd. Powierzchnia domu około 200 metrów. Powierzchnia działki 830 metrów. 3 kondygnacje, garaż na dole. Dwa wejścia do domu, możliwość oddzielenia dwóch poziomów.

Dzień dobry, Na sprzedaż ogrodzona działka budowlana w centrum Józefowa (k. Otwocka), w świetnej lokalizacji: - w zasięgu 5 minut pieszo stacja PKP Józefów (pociągi co 15-30 minut; do centrum Warszawy 35 minut) i szkoła podstawowa, - 10-15 minut pieszo wielki las i rzeka Świder. Działka przy ulicy wyłożonej kostką brukową. Obecnie znajduje się na niej altana ogrodowa oraz dom z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 45 m². Stan techniczny domu pozwala na tymczasowe zamieszkanie bądź wykorzystanie go jako zaplecza budowlanego. Obecnie jest ogrodzona z trzech stron - czwarta strona wymaga dostawienia ogrodzenia (do ustalenia). Działka odgrodzona od ulicy gęstymi drzewami iglastymi, dającymi prywatność.

Bezpośrednio sprzedam wyjątkowo atrakcyjną działkę z warunkami zabudowy (WZ) na dwa domy, która może stać się spełnieniem marzeń o idealnym miejscu do życia. Powierzchnia działki to 5000 m² Nieruchomość znajduje się w malowniczym Józefowie koło Otwocka, tuż przy granicy Warszawy. Otoczona przez przepiękne krajobrazy i granicząca z rezerwatem przyrody Wyspy Świderskie, działka oferuje niepowtarzalne widoki na łąki i majestatyczną Wisłę. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut, a do centrum miasta tylko 18 km. Bliskość obwodnicy Mostu Południowego (5 km) dodatkowo ułatwia podróżowanie np. do Wilanowa, Konstancina-Jeziorna. Dla przyszłego właściciela mogę polecić sprawdzoną firmę budowlaną, która w ciągu kilku miesięcy zagospodaruje działkę i wybuduje wymarzony dom. Działka znajduje się jedynie 400 metrów od malowniczej rzeki Świder, w pięknym pasie nadwiślańskim z widokiem na Wisłę. Brak sąsiedztwa od strony rezerwatu zapewnia pełną prywatność, spokój oraz czyste powietrze. Po obu stronach działki rośnie starodrzew, a na samej działce można znaleźć majestatyczne, trzystuletnie dęby, graby, jesiony, lipy, akacje i sosny. Józefów to elitarna miejscowość, która przed wojną miała otrzymać status uzdrowiska dzięki swojemu unikalnemu mikroklimatowi. W odległości zaledwie 1,5 km znajdują się liczne atrakcje i udogodnienia, takie jak pole golfowe, korty tenisowe, baseny, klub fitness, SPA, centrum odnowy biologicznej, strzelnica, stadnina koni Wex, szkoła jogi, callanetics oraz hotel Holiday Inn. W okolicy są także szkoły, przedszkola, kliniki, szpitale, supermarkety i urzędy. To miejsce ma wszystko, czego można pragnąć dla siebie i swojej rodziny. Kontakt: tel.