Dom w zielonym sercu Józefowa – na granicy Warszawy
Cena: 1 940 000 zł.
Wystawiamy w przedsprzedaży dom, otoczony sosnami, w jednej z najbardziej pożądanej, spokojnej zachodniej części Józefowa.

Przestrzeń i układ
• połowa bliźniaka na działce 550 m²,
• powierzchnia całkowita: 248 m², rozplanowana na 4 kondygnacje (3x 65 m² + poddasze 53m²),
• użytkowe poddasze, parter, piętro oraz zaadaptowana piwnica na działalność firmy.
• ogrzewanie gazowe
• własne ujęcie wody – studnia głębinowa ( istnieje również możliwość podłączenia do wody miejskiej).
• kanalizacja

Wnętrze
• przestronny salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią w otwartej przestrzeni oraz łazienką na parterze.
• Na piętrze 3 pokoje, łazienka, przedpokój.

• łącznie 3 komfortowe łazienki i 1 toaleta,
• układ pomieszczeń dający pełną swobodę aranżacji – idealny zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy twórczej lub biznesowej.

Dodatkowa przestrzeń z oddzielnym wejściem
Piwnica z niezależnym wejściem została zaadaptowana na cele użytkowe.
Może stać się:
• biurem lub siedzibą firmy,
• eleganckim gabinetem, atelier, pracownią,
• samodzielnym mieszkaniem dla gości, seniorów lub nastolatka.
To przestrzeń, która daje nowym właścicielom wyjątkową elastyczność.

Lokalizacja
• cicha, zielona okolica wśród sosen,
• życzliwa, spokojna społeczność sąsiedzka,
• asfaltowa droga dojazdowa z nową ścieżką rowerową,
• przed bramą dodatkowe miejsca parkingowe.

Rekreacja :
• sklep w pobliżu - 500m,
• centrum sportowe z basenem – 1800 m,
• bliskość natury: 2 km nad Świder, 3 km nad Wisłę – idealne na spacery, kajaki i plażowanie.
• Las – 500m

Szkoły:
Szkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu : 600m , Szkoła Podstawowa nr 2 im. R. Traugutta: 950m, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej: 1,6km, Szkoła Strumienie – 2 km

Doskonała komunikacja
• 1 km do stacji PKP Józefów – szybkie i wygodne połączenie z Warszawą,
• 2,5 km do trasy S2 – gwarancja sprawnego dojazdu do centrum, obwodnicy i autostrady.

Sprzedaż bezpośrednia – zapraszam do kontaktu osoby prywatne.
Agencjom nieruchomości i przedstawicielom dziękuję.
Więcej zdjęć oraz rzuty pomieszczeń już wkrótce.
Kontakt:


Kontakt:
Anna