Nieruchomości komercyjne Łódź - najwięcej bez pośredników

Przychodnia/Biurowiec/Budynek usługowo-magazynowy i inne sposoby wykorzystania. Lokalizacja Łódź róg Piłsudskiego-Widzewskiej najlepiej w Łodzi skomunikowana „ze światem” – leży przy trasie W-Z miasta Łodzi, jest to droga wielopasmowa z torowiskiem tramwajowym, przystanki tramwaju i autobusów komunikacji miejskiej znajdują się naprzeciwko obiektu, dojście ułatwiają przejścia podziemne wyposażone windy prowadzące tak do przystanków jak i na drugą stronę ul. Piłsudzkiego ( trasa W-Z) lokalizacja znajduje się blisko wylotu trasy W-Z w kierunku Autostrady A1 gdzie można szybko i prosto dojechać, a później autostradami i drogami szybkiego ruchu w kierunkach na południe Wrocław, Katowice i dalej, na północ Poznań, Gdańsk, Warszawa i dalej, w przeciwnym kierunku trasa W-Z prowadzi do- 300 m Stadion „Widzew” -a, do ul. Piotrkowskiej, tunelu pod „Stajnią Jednorożców” i dalej do dworca Łódź Kaliska i Port Lotniczy im. Reymonta. Nieruchomość leży 300 m do przystanku kolejowego Łódź Niciarniana i 1000 m do dworca kolejowego Łódź Widzew. W zależności od zamiaru wykorzystania ważne cechy to otaczające lokalizacje osiedla mieszkaniowe, MCDonalds, sklepy wielkopowierzchniowe i inna infrastruktura w bliskiej okolicy. Dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 408,60 m2 Budynek ocieplony 12 cm styropian Powierzchnia działek 347 m2 Dwa niezależne wejścia, do jednego wejścia również podjazd dla wózków Dodatkowe systemy: przyłącze internetowe, monitoring wizyjny, kontrola dostępu i system alarmowy, system przeciwpożarowy, sieć LAN. Parter kriokomora i towarzyszące (pomieszczenie o powierzchni około 200 m2, podzielone zabudową karton gips z osobnym wejściem i podjazdem) instalacja przynależy do budynku wliczona w cenę, rejestracja medyczna, sala ćwiczeń z jedną ścianą z luster, gabinety lekarskie, szatnie dla pacjentów/klientów, kilka toalet i prysznice, pomieszczenia socjalne i techniczne. Łatwy do zmiany sposobu przeznaczenia np. na usługi z zapleczem magazynowym). Piętro pomieszczenia biurowe, pomieszczenia labolatoryjne i gabinety w części wyłożone płytkami,  pomieszczenie archiwum z zabudową specjalistyczną (znajduje się w cenie), toalety i prysznice. Bez nakładów można wykorzystać na różne przeznaczenia. 

Opis ogłoszenia Działka inwestycyjna, bardzo dobra lokalizacja w Łodzi (Narutowicza-Tramwajowa). Nowe Centrum Łodzi w pobliżu Radiostacji. Pow.1243m2. Możliwość wybudowania wielokondygnacyjnego budynku usługowo - mieszkalnego. Dodatkowe atuty:sąsiedztwo parku, szpitala im.Barlickiego, dworca Łódź Fabryczna. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Sprzedaż bezpośrednia.

Łódź Górna – obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy 800 m² Działka 754 m² | doskonały dojazd do S8 / A1 / A2 | Port Łódź – okolica Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni około 800 m², położony przy ul. Ujście 11 w Łodzi (dzielnica Górna) – w rejonie z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim wyjazdem na trasy S8, A1 i A2. To doskonała propozycja dla firm, które szukają miejsca gotowego do natychmiastowego uruchomienia działalności – biurowej, usługowej, e-commerce, serwisowej, logistycznej lub lekkiej produkcji. Najważniejsze atuty nieruchomości Funkcjonalny układ: Parter – przestrzeń magazynowa (około 300 m2) z wygodnym dostępem dla aut dostawczych, reszta parteru to część biurowa i sanitarna. Piętro – lokale typu open space, zaplecze socjalne, sanitarne i pomieszczenia pomocnicze. Na górnym piętrze jest możliwość przystosowanie pomieszczeń na magazyn. Powierzchnia działki: 754 m² – teren ogrodzony, monitorowany, z miejscami postojowymi dla pracowników i klientów. Stan techniczny: bardzo dobry. Obiekt po modernizacjach, regularnie utrzymywany, gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów. Media: energia elektryczna (3-fazowa), woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie, internet, monitoring. Prawa do nieruchomości: pełna własność Możliwe przeznaczenie Budynek idealnie sprawdzi się jako: siedziba firmy z częścią biurową i zapleczem magazynowym, centrum serwisowe, logistyczne lub e-commerce, lekka produkcja, konfekcja, pakowanie, prototypownia, studio, laboratorium, call-center, showroom lub przestrzeń kreatywna. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji – zarówno pod własne potrzeby, jak i jako inwestycja na wynajem. Sami w tym momencie wynajmujemy około 120 m2 pomieszczeń pod usługi. Parametry nieruchomości Powierzchnia budynku: 800 m² Powierzchnia działki: 754 m² Stan: bardzo dobry / po modernizacjach Media: prąd trójfazowy, woda, kanalizacja, gaz, internet, monitoring Parking: miejsca postojowe na terenie Droga: asfaltowa

Sprzedam lokal usługowy 80,36 m2 znajdujący się w parterze nowego budynku mieszkalnego przy al. Piłsudskiego 98A. Lokal w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia. Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23 % VAT, sprzedaż z fakturą VAT. Cena netto  7 243,65 zł/ m2 co daje 582 100 zł netto Cena brutto  8 909,69 zł/ m2 co daje 715 983 zł brutto Lokal znajduje się na froncie budynku, ma swobodny dostęp z ulicy. Potencjalne wykorzystanie lokalu: • salon kosmetyczny, fryzjerski, medyczny • kancelaria, doradztwo, usługi • mały sklep spożywczy, ekologiczny • mały showroom ( wykończenia wnętrz, rowery, meble, farby itp) Możliwość zamontowania klimatyzacji. W lokalu jest wydzielona łazienka. Posiada 3 niezależne wentylacje. Betonowy sufit sprzyja wykończeniu wnętrz w stylu industrialnym, loftowym Zalety lokalizacji: • 2 nowe budynki, w których jest 260 mieszkań • możliwość parkowania dla Klientów od strony Urzędu Miasta Łódź Widzew - wjazd od Konstytucyjnej • przed budynkiem przejście między osiedlem, a centrum handlowym Tulipan • przy ulicy Piłsudskiego przystanki komunikacji miejskiej • kilka minut od ścisłego centrum Łodzi. Wysokość lokalu 252 cm, możliwość stałej pracy 4 osób. Do lokalu przypisane jest  miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie 37 000 zł brutto z 23% VAT ( ok 30 080 zł netto) . Możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w hali garażowej. Zapraszam do kontaktu i oglądania.

Na sprzedaż: Lokal usługowy w inwestycji BOHO. Nowy budynek oddany do użytku w tym roku. Lokalizacja: ul. Wodna 17, Łódź Powierzchnia: 84,95 m² Cena: 850 000 zł Szukasz przestrzeni, która łączy komfort z miejskim stylem życia? Ten lokal usługowy w sercu Łodzi to idealne rozwiązanie. Położenie zaledwie 1,5 km od al. Piłsudskiego stanowi doskonałą bazę do prowadzenia działalności w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Lokal: • Przestronne pomieszczenie w kwadracie. • Wysokość 5 m. • Możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze. Stan deweloperski: Lokal w stanie deweloperskim daje Ci możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego. Sprzedający wystawia fakturę VAT. Dodatkowo, dostępna jest możliwość zakupu w formie ratalnej, co daje większą elastyczność. Nie przegap okazji na rozwój swojej działalności w tym wyjątkowym miejscu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami.

Łódź Górna – obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy 800 m² | działka 754 m² | szybki dojazd S8/A1 Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy o pow. 800 m² zlokalizowany przy ul. Ujście 11, Łódź – Górna (w sąsiedztwie Portu Łódź, szybki wyjazd na trasy S8/A1/A2). Obiekt po modernizacjach, zadbany, gotowy do szybkiego uruchomienia działalności: biuro, usługi, serwis, e-commerce, lekka produkcja i magazyn. Najważniejsze atuty: • Funkcjonalny układ: – Parter – magazyn ok. 350 m² (łatwy dostęp i dojazd aut dostawczych), – Piętro – biura/open space, zaplecze socjalne i sanitarne, pomieszczenia pomocnicze. • Działka 754 m² – teren ogrodzony, monitoring, miejsca postojowe na posesji. • Media: energia elektryczna (trójfazowa), woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie; internet. • Stan techniczny: bardzo dobry; obiekt na bieżąco utrzymywany i modernizowany. • Dojazd i logistyka: asfalt, szybki dojazd do S8/A1; wygodny dojazd dla busów i aut dostawczych. • Prawa do nieruchomości: pełna własność, brak obciążeń. • Przeznaczenie i możliwe funkcje: biuro, usługi, serwis, laboratorium/prototypownia, studio, call-center, magazyn z lekką produkcją / konfekcją / pakowaniem. Szerokie możliwości adaptacji. Parametry w skrócie: • Powierzchnia budynku: 800 m² • Powierzchnia magazynu (parter): ok. 350 m² • Powierzchnia działki: 754 m² • Stan: bardzo dobry / po modernizacjach • Media: prąd 3-fazowy, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie, monitoring, internet • Parking: miejsca postojowe na terenie • Dojazd: asfalt, szybki wyjazd na S8/A1 2 990 000 zł netto (+23% VAT, brutto: 3 677 700 zł) Średnio ~3 738 zł/m². Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (VAT czynny). Faktura VAT. Możliwa szybka finalizacja. Współpraca z pośrednikami możliwa.

Nowo wybudowany budynek biurowy z lokalami usługowo-handlowymi w parterze o łącznej powierzchni użytkowej 487 m²(netto 552 m²) zlokalizowany w centrum Łodzi w pobliżu Placu Barlickiego, w odległości 1,5km od dworca Łódź-Fabryczna. Budynek jest po odbiorze z pozwoleniem na użytkowanie. Stan deweloperski. Możliwość przekształcenia na budynek mieszkalny wielorodzinny (istnieje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego). Do lokali handlowych bezpośrednie wejścia z ul. Żeromskiego. Istnieje dowolność aranżacji – w chwili obecnej lokale nie są wydzielone i stanowią jedną całość o łącznej pow. użytkowej 150 m². Istnieje możliwość wydzielenia trzech lokali – każdy z odrębnym wejściem z ul. Żeromskiego, oraz odrębnym zapleczem z wejściem od podwórza. 1 i 2 piętro – część biurowa o powierzchni 168m² każda kondygnacja – razem 336 m². Wejście do części biurowej od podwórza. Ogrzewanie gazowe. W budynku zainstalowany monitoring i okablowanie internetowe. W skład nieruchomości wchodzi także budynek usługowy – obecnie warsztat samochodowy (2 stanowiska i dwa pomieszczenia użytkowe) o powierzchni użytkowej 116 m². Nad warsztatem jest poddasze do zagospodarowania. Istnieje możliwość nadbudowy istniejącego budynku usługowego w wykorzystaniem klatki schodowej biurowca. Działka ogrodzona murem pełnym z bramą wjazdową z ul. Żeromskiego. Brama automatyczna otwierana pilotem. Powierzchnia działki 700 m²w tym zabudowa 371 m². Łączna powierzchnia netto w obu budynkach 668 m². Forma własności działki - użytkowanie wieczyste. Cena nieruchomości 3 900 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Idealne miejsce dla Twojego biznesu! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego położonego w sercu dynamicznie rozwijającego się osiedla Maestria Park na ul. Rąbieńskiej w Łodzi. Na osiedlu znajduje się ponad 300 mieszkań! Kluczowe informacje: Lokalizacja: ul. Rąbieńska 80 , Łódź, w najbliższym sąsiedztwie ponad 300 mieszkań inwestycji Maestria Park, w otoczeniu kilka innych inwestycji Metraż: 59,63 m² Parking: Możliwość zakupienia dwóch miejsc parkingowych. Wykończenie: Wysokiej jakości materiały - gładź, farba, płytki ceramiczne na podłodze oraz klimatyzacja. Dodatkowe atuty: Aneks kuchenny, toaleta oraz duże okna z bezpośrednim widokiem na ul. Rąbieńską. Dlaczego warto? Widoczność: Lokalizacja zapewnia skuteczną reklamę dla przejeżdżających aut. Dostępność: Łatwy dostęp do lokalu zarówno dla klientów, jak i dostawców. Komfort: Nowoczesne wykończenie zapewnia komfort użytkowania i minimalizuje potrzebę dodatkowych inwestycji. Potencjał: Otoczenie lokalu gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Lokalizacja: W sercu osiedla z ponad 300 mieszkaniami Gotowość: Lokal gotowy do użytku bez dodatkowych nakładów finansowych   Nie przegap okazji, aby zainwestować w lokal z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi. Skontaktuj się z nami już dziś aby uzyskać więcej informacji! Zachęcamy do szybkiego działania - ta wyjątkowa oferta nie będzie dostępna wiecznie!

Sprzedam działkę budowlaną z budynkiem w Łodzi Powierzchnia działki: 6040 m² (obok powstaje osiedle jednorodzinne, możliwość wykorzystania działki pod inwestycję lub zabudowę jednorodzinną) Powierzchnia budynku: ok 230 m² Lokalizacja: Łódź, ul. Beskidzka 60 (atrakcyjna okolica, blisko hipermarketu M1) Media na działce: woda, prąd, gaz Budynek składa się z: - Hali warsztatowej - to przestronne pomieszczenie o powierzchni ok 140 m², umożliwiające swobodną pracę przy samochodzie ciężarowym. Wyposażone w kanał inspekcyjny, ułatwiający diagnostykę i naprawy podwozia. W drugiej części pomieszczenia znajdują się maszyny (lista poniżej) - Magazyn - ok 12 m² - Kotłownia (piec gazowy) ok 6 m² - Pomieszczenia socjalne dla pracowników (szatnia, jadalnia, łazienka) Cena: 2 500 000 PLN Na działce znajduje się dochodowy warsztat zajmujący się naprawą sprzętu komunalnego. Idealna lokalizacja pod inwestycję lub kontynuację działalności gospodarczej. Możliwość zakupu całej działającej firmy wraz z pracownikami, maszynami i nieruchomością. Kontakt: Email: [email]

Dwupoziomowy lokal usługowy 240 m² - Łódź, ul. Wigury | wjazd od ul. Sienkiewicza, parking ze szlabanem Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy lokal usługowy o powierzchni 240 m², położony w świetnej lokalizacji - Łódź, ul. Wigury 15 (wjazd od ul. Sienkiewicza). Lokal idealny pod biuro, usługi lub handel. Na parterze (90 m²) znajduje się reprezentacyjna część wejściowa. Przestrzeń do dowolnego wykorzystania, uzupełnioną o magazyn oraz dwie toalety. Piętro (150 m²) składa się z pięciu pomieszczeń, w tym największego z otwartą kuchnią oraz łazienki, dając szerokie możliwości aranżacyjne. Przed budynkiem znajduje się parking ze szlabanem. Przez wiele lat w lokalu funkcjonował salon fryzjerski, co świadczy o jego praktycznym i sprawdzonym układzie pod działalność usługową. Czynsz administracyjny: 3 900 zł/miesiąc Doskonała lokalizacja - blisko centrum, z łatwym dojazdem i pełnym zapleczem komunikacyjnym. Cena: 1 320 000 zł (5500 zł/m²) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji