Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni działki 1226 m², która jest obecnie siedzibą firmy. Możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu

Stan prawny wieczyste użytkowanie do 2089 r z Księgą Wieczystą

Zabudowa jest częścią większego obiektu zajmowanego przez inne firmy.

Budynki wzniesione w latach pięćdziesiątych.

Nieruchomość zabudowana:

1 halą produkcyjno-magazynową o pow. 424 m² podzielona na dwie połowy ścianą z płyty warstwowej gr 10 cm, wymiarach 24,0 m x 17,68 o konstrukcji szkieletowej wypełnionej cegłą pełną, przykryta łukami żelbetowym wypełnionymi pustakami ceramicznymi. Łuki spięte u podstawy prętami stalowymi.

Wysokość do prętów wynosi 6 m, w strzałce łuku 8,6mb.

Świetliki i południowa strona dachu pokryte papą termozgrzewalną

kiela środkowa pokryta papą termozgrzewalną w sierpniu 2025 r

Na dachu dwa świetliki z szybami pionowymi.

2. Budynkiem socjalno biurowym o pow 113 m²

2 kondygnacyjny z cegły pełnej. Dach płaski z nowym pokryciem papą termozgrzewalną ekstra dach na ociepleniu ze styropapa gr 10 cm i obróbkami blacharski przygotowanymi pod ociepleni ścian

Parter:

pomieszczenie biurowe 19,8 m²

magazynek 10,2 m²

szatnia 10,2 m²

umywalnia 5,6 m² + 2 toalety po 2,6 m²

klatka schodowa

wysokość pom. 3,05 pom. biurowe obniżone sufitem podwieszonym.

Piętro:

pomieszczenie biurowe 33,1 m²

pomieszczenie biurowe 19,6 m²

pomieszczenie 8 m²

Media

Przyłącze energetyczne 17 KW zapezpieczenie 3 x 32A z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej

kanalizacja

ciepła woda bojler elektryczny

ogrzewanie piec na olej opałowy Viessmann

gaz w drodze, możliwość przyłączenia do sieci

Najważniejsze atuty:

Sprzedaż bezpośrednia od jedynego właściciela

Lokalizacja dogodny wyjazd na autostradę A1 zapewniając połączenia z głównymi drogami krajowymi jednocześnie krótki dojazd do centrum gwarantuje wygodny dojazd pracownikom i kontrahentom.

Rampa dostawcza zadaszona dla transportu ciężkiego

możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu wraz z bazą kontrahentów i dostawców

powierzchnia biurowa na 2 kondygnacjach,

wysokość hali umożliwiająca dobudowanie dodatkowej kondygnacji z galerią z wejściem z poziomu 1 biurowca,

dach hali od strony południowej idealny do zamontowania fotowoltaiki,

powierzchnia działki 1226 m² utwardzona kostką betonową typu trylinka zapewnia sprawną obsługę dostaw i miejsca parkingowe,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji

Wyżej proponowana cena nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Handlowego, nie stanowi oferty w rozumieniu art, 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie warunki i szczegóły ewentualnej transakcji do uzgodnienia w bezpośrednich rozmowach.