Nieruchomości komercyjne Krosno - najwięcej bez pośredników

NIERUCHOMOŚĆ Z DOBRZE FUNKCJONUJĄCĄ DZIAŁALNOŚCIĄ GOSPODARCZĄ I MYJNIĄ SAMOCHODOWĄ SAMOOBSŁUGOWĄ Oferujemy do sprzedaży budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 333 m2 (całkowitej 400 m2) z częścią mieszkalną oraz komercyjną przynoszącą stały dochód, zlokalizowane w Krośnie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej. Budynek dwukondygnacyjny, murowany posadowiony na działce 1400m2, przy czym sam budynek zajmuję około 290m2 powierzchni zabudowy, natomiast pozostała część działki zagospodarowana w następujący sposób: z przodu budynku myjnia samoobsługowa oraz duży parking z nawierzchnią z kostki brukowej, z tyłu budynku utwardzony plac o powierzchni przeszło 400 m2, ogrodzony i objęty monitoringiem i alarmem. Poza w/w działką zabudowaną nieruchomość obejmuję także przylegające 2 niezabudowane działki o powierzchni 1200m2 (po 600m2 każda), z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz na usługi komercyjne wbudowane lub wolnostojące do 200m2 pow. użytkowej (na podstawie MPZP Turaszówka VIII – w trakcie uchwalania). Na chwilę obecną część budynku przeznaczona na cele mieszkaniowe obejmuję pomieszczenia o powierzchni około 70m2, możliwe do przeznaczenia także na cele komercyjne: np. miejsca noclegowe czy biura. Pozostała powierzchnia budynku (około 240m2 p.u.) jest wykorzystywana na działalność gospodarczą, w tym m.in. dobrze funkcjonujące sklep z kosmetykami, chemią i akcesoriami samochodowymi oraz samoobsługowa myjnia samochodowa, pozostała część wynajęta na cele biurowe i magazynowe. Myjnia samochodowa bezdotykowa samoobsługowa, dwa stanowiska – szerokie i wysokie, przystosowane także do mycia większych samochodów, busów itp., dużo miejsca do sprzątania, odkurzacz. Myjnia funkcjonuję od 2014 roku przy bardzo ruchliwej drodze wojewódzkiej, rentowna, dużo stałych klientów, dobra jakość urządzeń, urządzenia nie wyeksploatowane, wszystko serwisowane na bieżąco, tania w eksploatacji. Sklep z częściami motoryzacyjnymi prowadzony jest w części frontowej budynku, budynek posiada dwa wejścia – z przodu główne, z tyłu osobne wejście poprzez klatkę schodową, która prowadzi także na górną kondygnację. Dodatkowo do wykorzystania powierzchnia około 150 m2 poddasza, które jest możliwe do adaptacji na powierzchnie użytkowe. Nieruchomość posiada atrakcyjną lokalizację i jest bardzo dobrze skomunikowana, dużym atutem są utwardzony parking i plac - ogrodzony i monitorowany. Zarówno myjnia, sklep jak i pozostałe (wynajęte) powierzchnie zapewniają na dzień dzisiejszy stały znaczny dochód, jednocześnie duża powierzchnia terenu (2600m2) dodatkowo pozwala zarówno na rozbudowę istniejącej infrastruktury jak i budowę nowych obiektów na niezagospodarowanych działkach. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Krosna, oraz w kierunku Rzeszowa, czy Jasła, dzięki bliskiej odległości do drogi krajowej nr 28 szybko skomunikujemy się z także w kierunkach Sanok, Barwinek czy Przemyśl. 38-400 Krosno

Oferuję Państwu nieruchomość położoną przy ulicy Bema. Jest to jedna z najbardziej ruchliwych ulic w Krośnie co przekłada się na wysoką atrakcyjność pod działalność gospodarczą . Działka na której znajduje się budynek ma wymiary 905m2. Obiekt składa się z trzech kondygnacji. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 530m2. Na parterze mieszczą się: jedno pomieszczenie socjalne , łazienka z WC oraz jedno pomieszczenie magazynowe z bramą. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pomieszczenia socjalne oraz duża sala. Na drugim piętrze zlokalizowana jest kuchnia, pomieszczenie socjalne, łazienka, oraz przestronna sala. W budynku jest także strych, piwnica, oraz dwie klatki schodowe. Parking jest utwardzony, asfalt+ kostka brukowa, pomieści około piętnastu samochodów. Dojazd do budynku jest możliwy z dwóch ulic - z ulicy Bema oraz Rzeszowskiej. Dużą zaletą nieruchomości jest dobre doświetlenie głównych pomieszczeń i klatki schodowej dzięki dużej ilości okien. W sąsiednim budynku znajduję się sklep spożywczy , restauracja oraz kwiaciarnia . W pobliżu zlokalizowane są także : szkoła, basen, salony usługowe oraz wiele innych. Do budynku doprowadzone są media tj. Prąd, gaz, woda. Cena 1 119 000 netto Agencjom nieruchomości na tę chwilę dziękuję W przypadku chęci umówienia się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Sprzedam lokal o powierzchni 250 m kwadratowych, Krosno ul. Krakowska 124, Budynek Hermes. Lokal usytuowany jest na I piętrze budynku. Ma trzy niezależne wejścia z dwóch stron budynku, trzy toalety, dwa liczniki energii elektrycznej. Można wykorzystać na cele handlowe, biura lub inną działalność. Wydzielone jedno miejsce parkingowe dla lokalu.

Witam do sprzedania lokal o powierzchni 77,12 z przeznaczeniem pod działalnosc gospodarczą lub mieszkaniową w zależnosci od potrzeb. Lokal jest położony w centrum Krosna obok dworca PKS PKP przy ul.Naftowej,centralne ogrzewanie,wszystkie media dostepny ogródek,spokojna okolica.Do mieszkanie dodatkowo dochodzi 1-pomieszczenie jako piwnica tyle ze jest z oknem na zewnątrz ma oddzielne wejscie z chodnika super sprawa. Podzielony jest na dwa mniejsze lokale z dwoma osobnymi wejsciami zainteresowanych proszę o kontakt tel. Więcej zdjęc mogę wysłaćna meil.

NOWA PROMOCYJNA CENA! >> Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż kompleks biurowy w centrum Krosna (województwo podkarpackie), przy ul. Podwale. Nieruchomość składa się z 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 6830,8 m2. Wewnątrz znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, na różnych kondygnacjach (m.in. powierzchnia w układzie gabinetowym typu open space, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt można zaadaptować według potrzeb i wykorzystać na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję, wjazd jest od ulicy Podwale. Na działce znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 3022,60 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 1613,40 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 132,90 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 2015,50 m2 budynek biurowy o pow. użytkowej 46,40 m2 Nieruchomość jest ogrodzona i obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 676 m2. Numery działek: 2192/1, 2197/1, 2194/2. >>Atuty Doskonała lokalizacja w centrum Krosna. Blisko komunikacji miejskiej. Istnieje możliwość nadbudowy jednej z części budynków o jedną kondygnację (ok. 500 m2) za zgodą konserwatora zabytków (wzrost PUM/PUU: 500 m2). Inwestycja z potencjałem. Duża powierzchnia biurowa w jednym miejscu. >> Co w okolicy? Przystanek autobusowy - 50 m Zespół Szkół, Muzeum Podkarpackie - 100 m Galeria Zawodzie ze sklepem spożywczym - 200 m Rynek - 250 m Centrum Dziedzictwa Szkła - 250 m Dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Krosno” - 1 km Droga krajowa nr 28 - 1,5 km >> Uwarunkowania planistyczne Uchwała Nr LXXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 r. w sprawie: uchwalenia “Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1”: 2.U-2 - Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; zakaz lokalizacji usług innych niż usługi pocztowe, telekomunikacyjne, łączności oraz administracji; >> Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: 1) powierzchni - 829 m2 w budynku na zasadzie użytkowania 2) służebności przesyłu na gruncie - 454,57 m2 3) powierzchni elewacji - 25 m2 4) powierzchni na dachu - 6 m2 Cena promocyjna: 2 500 000,00 zł netto Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkową nieruchomość! Kontakt do opiekuna oferty: Klaudia Lassota-Kijowska Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www] Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

>>Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w historycznym centrum miasta - kamienicę wolnostojącą przy ul. Jana Szczepanika 1 w Krośnie. Powierzchnia zabudowy kamienicy wynosi ok. 153m2 posadowiona jest na działce wielkości 432m2. Budynek murowany (fundamenty i ściany z podwójnej czerwonej cegły), piętrowy, całkowicie podpiwniczony ze strychem nieużytkowym z możliwością adaptacji. Kamienica wybudowana w latach 1900-1925r. wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Krosna (nie figuruje w rejestrze zabytków). >> Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 91m2. Aktualnie lokal jest wynajmowany i od lat prowadzona jest tam drogeria. Wejście od frontu ul. Sienkiewicza. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 81m2. Wejście na posesję od ul. Szczepanika, gdzie do dyspozycji mamy ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami, tujami i zielenią ozdobną a także blaszany budynek gospodarczy. Dodatkowe powierzchnie tworzą piwnice (82m2) oraz strych (ok. 100m2). >> Dane techniczne: Wszystkie instalacje w budynku. Instalacja centralnego ogrzewania z lat 70-tych, stary system ogrzewania: w piwnicach piec gazowy i piec na węgiel. Dwa bojlery do grzania ciepłej wody: na parterze i piętrze. Okna dwuszybowe i drzwi balkonowe PCV. Brak ocieplenia ścian zewnętrznych (elewacja - kamień elewacyjny, tynk, na parterze ozdobne pasy elewacyjne). Dach kryty dachówką ceramiczną. Wnętrza utrzymane w dobrym stanie. >>Atuty Znakomita lokalizacja i doskonała ekspozycja budynku zapewnia dobrą widoczność nieruchomości z ulicy a także daje wiele możliwości wykorzystania części działki od strony zachodniej m.in. na utworzenie prywatnego parkingu, co w obrębie starego miasta jest dużym atutem. Nieruchomość z potencjałem - możliwość prowadzenia szerokiej gamy usług. Wokół zwarta zabudowa kamienic z lokalami użytkowymi na parterze, niejednokrotnie mieszkalnymi na piętrach, lub kancelariami prawnymi. W pobliżu liczne zabytki m.in.: kościoły, muzea, Centrum Dziedzictwa Szkła, Państwowa Akademia Nauk. Dobry stan techniczny. Niezależne wejścia do lokali. Nieruchomość idealna dla inwestora, pod kancelarie, klimatyczne kawiarnie, gabinety medyczne, gabinety odnowy biologicznej, warsztaty rzemieślnicze a także mieszkania. >>Warunki zagospodarowania terenu: Działka, na której posadowiony jest budynek, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP): „§ 27. Ustalenia dla KWARTAŁU NR 19., położonego pomiędzy ulicami: Szczepanika, Sienkiewicza, Czajkowskiego i Kazimierza Wielkiego. Obowiązują rygory ochrony wynikające z położenia terenu w strefie ochrony historycznego centrum miasta Krosna i w strefie ochrony archeologicznej oraz częściowo w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej; Tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej oznaczone symbolem 10.U/MW -19 - pow. 0,01 ha: 1) Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi oraz mieszkalnictwo wielorodzinne; 2) Zakaz lokalizacji usług innych niż usługi gastronomiczne, handlu, kultury, biura; 3) Zakaz lokalizacji nowych budynków i nadbudowy istniejącego; 4) Dopuszcza się przebudowę i odbudowę budynków; 5) Obowiązuje stosowanie na elewacjach budynków kolorów pastelowych, a pokrycia połaci dachowych w różnych odcieniach czerwieni i szarości; 6) Dostęp do terenów z wyznaczonych na rysunku planu dróg publicznych. Tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem 1.UP-19 - pow. 0,26 ha: 1) Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; 2) Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona, miejsca postojowe; 3) Zakaz lokalizacji nowych budynków oraz nadbudowy istniejących; 4) Dopuszcza się przebudowę i odbudowę istniejącego budynku; 5) Obowiązuje stosowanie na elewacjach budynków kolorów pastelowych, a pokrycia połaci dachowych w różnych odcieniach czerwieni i szarości; 6) Obowiązuje uwzględnienie terenów biologicznie czynnych, na powierzchni nie mniejszej niż 10% terenu inwestycji; 7) Obowiązuje lokalizacja, nie mniej niż 5 stanowisk postojowych; 8) Dostęp do terenów z wyznaczonych na rysunku planu dróg publicznych”. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka Zakup nieruchomości za gotówkę. Przeprowadzki i transport gabarytów. Pomoc w uzyskaniu kredytu. Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości. Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne. Usługi remontowo-budowlane. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Monika Majewska Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]