Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kraków - najwięcej bez pośredników

Budynek usytuowany jest w Krakowie na ul. Zakopiańskiej 108 (w pobliżu Borku Fałęckiego) w bezpośrednim ruchliwym położeniu głównej drogi dwupasmowej (Zakopianka) prowadzącej w kierunku centrum miasta Krakowa. Budynek znajduje się w sąsiedztwie salonów samochodowych np. Mercedec-Benz, Skoda. Lokale znajdują się dwie minuty od przystanku komunikacji miejskiej oraz kilka minut spacerem od pętli tramwajowej–Borek Fałęcki. Lokalizacja umożliwia szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz innych dróg wyjazdowych z Krakowa, a także szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice. Oferowana powierzchnia znajduje się 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2024r. - 130m2 z wydzielonym pomieszczeniem sanitarnym oraz z wydzieloną indywidualną toaletą WC a także z możliwością powiększenia całkowitego lokalu o dodatkowe powierzchnie (42m2 + 116m2) jak na załączonym rzucie, łącznie 288 m2 na tej samej kondygnacji. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację - rekuperację, pompy ciepła, Internet światłowodowy, kody dostępu, windę osobową. Każdy lokal posiada certyfikowany licznik zużycia energii oraz certyfikowany licznik zużycia wody/ścieków. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Bez pośredników - właściciel budynku. Koszty wspólne: oświetlenie części wspólnych, ogrzewanie części wspólnych, utrzymanie w czystości części wspólnych wewnątrz budynku, na zewnątrz budynku, odśnieżanie, alarm, monitoring, kody dostępu wraz z kartami dla użytkowników lokalu, wideofon. MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY.

Wynajem: Lokal biurowy na ul. Zawiłej, Kraków - gotowy do rozpoczęcia działalności Powierzchnia: 219 m² Cena najmu: 7 700 netto/miesiąc + opłaty za media Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego, który znajduje się w budynku parterowym przy ul. Zawiłej w Krakowie.Na części powierzchni jet antresola. Atuty lokalu: Powierzchnia użytkowa: 219 m², idealna dla firm poszukujących przestronnego biura. W skład biura wchodzi 6 pomieszczeń biurowych (10-30 m2) sala konferencyjna, recepcja, toaleta, WC, pomieszczenie socjalne i magazynek Biuro jest w pełni wykończone i gotowe do rozpoczęcia działalności, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Przedstawione na zdjęciach meble są własnością poprzedniego najemcy. Istnieje możliwość wynajmu biura częściowo umeblowanego bądź całkowicie bez mebli. Nowoczesne udogodnienia techniczne: Klimatyzacja: gwarantuje optymalne warunki pracy przez cały rok, poprawiając jakość powietrza i komfort osób przebywających w biurze. Miejsca parkingowe: Lokal posiada 10 miejsc postojowych. Wynajem miejsca postojowego 100 zł netto/miesiąc. Lokalizacja: Budynek zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Krakowa, co pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na obwodnicę. W pobliżu znajdują się punkty usługowe oraz inne obiekty handlowe, co zwiększa komfort pracowników oraz klientów odwiedzających biuro. Korzyści dla najemców: Lokal gotowy do wprowadzenia się, bez dodatkowych prac remontowych Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji.

Do wynajęcia lokal użytkowy w Krakowie przy ulicy Narutowicza. Parter budynku z osobnym autonomicznym wejściem od frontu ulicy. Przez wiele lat w lokalu znajdowała się apteka, oststnie lata krakowski oddział firmy zajmującej się dystrybucja części do aut marki premium. Lokal składa sie z 7 pomieszczeń, które razem stanowią 100 m2 powierzchni użytkowej. We wszystkich pomieszczeniach marmurowa posadzka, łatwa w utrzymaniu, niezniszczalna, o nietuzinkowym efekcie wizualnym. Lokal można zaadaptować również na potrzeby mieszkalne. Istotną kwestią jest również ogrzewanie z MPEC-u co stanowi o ekonomii w użytkowaniu lokalu. Cena lokalu to 3800zł//miesiąc + media Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz w przypadku zainteresowania do kontaktu pod numerem telefonu

Lokal usługowo handlowy do wynajęcia - WYKOŃCZONY - bardzo wysoki standard OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA LOKALU - BEZ PROWIZJI LOKALIZACJA: Adres: Atal - Kraków Zabłocie ul. Zabłocie 19A/196 - właściwie budynek leży przy ulicy Przemysłowej na przeciw Garden Residence Lokal jest w najnowszym etapie Atala - ARZ III - parter numer 14: Kraków Zabłocie  Atal Residence III - najnowsza inwestycja w centrum miasta: Zabłocie to dzielnica Krakowa zbudowana od podstaw na byłych zakładach Miraculum, w sąsiedztwie Wisły, Kazimierza i Starego Podgórza. Zabłocie tworzą 8piętrowe apartamentowce i biurowce - gęsta, ekskluzywna zabudowa. 200m od lokalu jest Muzeum Fabryka Schindlera, Muzeum sztuki MOCAK, restauracja ORZO, przystanek PKP Zabłocie, niedaleko - Cricoteka, Galeria Karzimierz   OPIS LOKALU: - Lokal  44,14m2 - wysokość 330cm,  Gotowy do oddania w najem. - Lokal składa się z: sali głównej 39,60m2, przedsionka z meblem szatniowo-gospodarczym i lodówką 2,40m2 oraz WC 2,14m2 - Położenie SKRAJNE - najlepsze, duże witryny widoczne z daleka, południowo zachodnia ekspozycja - dużo światła - Sąsiedztwo sklepu "ŻABKA" gwarantuje stały ruch potencjalnych klientów - Bezpośrednie dojście z ulicy - Pozostałe lokale usługowe w obiekcie są przysłonięte krzewami i nie ma do nich bezpośredniego dojścia z ulicy. - Sala główna z meblem kuchennym ze zlewem i kranem do gastronomii oraz kubłami do segregacji śmieci, teraz mebel ten chwilowo został usunięty - aranżacja dowolna - zależna od potrzeb najemcy - możliwość całodobowej działalności, prowadzenia gastronomii, sprzedaży alkoholu (po uzyskaniu koncesji) - Możliwość ustawienia 3 stolików 60x60cm przed lokalem  - Możliwość korzystania z tarasu widokowego na ostatnim piętrze inwestycji - piękna panorama Krakowa - wejście tylko dla mieszkańców i właścicieli lokali usł.   - Dla lokali usługowych deweloper przewidział 4 miejsca postojowe na terenie inwestycji.   Czynsz 6000zł brutto ( nie doliczam do rachunków podatku VAT, nie jestem płatnikiem Vat) + koszty administracji i mediów ( teraz ok. 500zł z zaliczkami na wodę, kanalizację i C.O.oraz śmieci). Umowa z Tauron (Energia elektr.) przepisana będzie na Najemcę. Kaucja zwrotna w wysokości 2 czynszów.   Lokal dostępny od 01.01.2025 Teraz funkcjonuje tam ekskluzywny butik   Wykończenie obejmuje:   - podłoga: Paradyż Modernizm Nero 60x60cm - płytki na ścianę: Marazzi  Muri di - 60x60cm - faktura 3D - Sufit AMF kasetonowy - biały - elektryka Hager - Oprawy świetlne  ( kasetonowe, spot, podwieszony szynoprzewód z 12szt. reflektorków) kolor: czarne - led - Drzwi wewnętrzne  - białe DRE, włoskie klamki - Wykonana w całości: Łazienka (firma Koło), przedsionek z meblem kuchennym, mikrofalą i szafą garderobową - Sala główna z meblem kuchennym ze zlewem i kranem do gastronomii oraz kubłami do segregacji śmieci, teraz mebel ten chwilowo został usunięty   W lokalu: - kurtyna powietrzna nad drzwiami, - centrala nawiewno/wywiewna z odzyskiem ciepła sterowana komputerowo, - klimatyzator Kuka Rotenso 5,3kW - wentylacja mechaniczna w WC - pełne okablowanie elektryczne i teletechniczne ( internet) - ogrzewanie z sieci miejskiej     Możliwość zobaczenia lokalu po umówieniu

Do wynajęcia lokal usługowy, znajdujący się przy ul. Czyżyńskiej w Krakowie. Lokal o powierzchni 113m2 położony na poziomie 0 z bezpośrednim wejściem z ulicy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal składa się z pomieszczeń: - sala zabiegowo-operacyjna - sala wybudzeniowo-wypoczynkowa - gabinet zabiegowy - gabinet lekarski - pomieszczenie socjalne - 3 toalety Lokal posiada duże szklane witryny, pomieszczenia wykończone są na wysoki standard, klimatyzacja. Załączony rzut funkcjonalny jest poglądowy, wymiary mogą nieznacznie się różnić. Cena najmu 99,00 zł netto/m2 + czynsz oraz opłaty eksploatacyjne Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez opłaty prowizyjnej. Lokal dostępny od 01.07.2025r Z biurami nieruchomości nie podpisuję umów, proszę o kontakt tylko wtedy kiedy będą państwo mieli klienta na tego typu lokal.

Oferujemy nowoczesny hostel w Kraków-Stare Miasto z 45 miejscami noclegowymi w kamienicy krakowskiej, z ogródkiem, z możliwością zamieszkania albo zwiększenia ilości miejsc noclegowych. Lokalizacja – lepiej być nie może - Westerplatte 13. 10 min pieszo do Dworca PKP/PKS, 5 min do Rynku, 15 min do Wawelu. Obok sklepy, kawiarnie, restauracje, muzea, transport publiczny. Powierzchnia ok. 300 m2 na parterze, wynajmowana jest na długi okres, koszty media pomyślne. Stan lokalu, wyposażenie, meble, sprzęt - wszystko jest w idealnym stanie. Pościel hotelowego standardu. Sypialnie 1-, 2-, 4-, 6-, 8-osobowe, 13 pokojów, 11 łazienek, pomieszczenie techniczne. Wszystko mamy do sprzątania ta obsługi technicznej. Wyposażone miejsce recepcjonisty w ofercie. Dodajemy zaawansowane konta w Google, Booking, AirBnB, Expedia. Hostel ma wyjątkowe oceny i recenzje (Booking 8,8, Google 4,3), dużo klientów stałych wśród turystów, podróżujących do Krakowa albo tranzytem. Nadaje się również dla grup. Wprowadzono systemy: zdalnego dostępu, monitoringu wizyjnego i zameldowania online. Obiekt posiada wszystkie dokumenty urzędowych zezwoleń (opinii sanepid, PPOŻ, wpis do Krakowskiego Rejestru Obiektów Hotelowych), aktualne umowy z dostawcami. Odstępne – 640 000 zł. Zwrot inwestycje - 2 lata. Samodzielnie prowadzenie tej działalności  - to możliwość komfortowego życia na terenie Krakowa ze stabilnym wysokim dochodem. Nauczymy i poradzimy jak sprzedawać. Wszelkie dodatkowe dane możliwe są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Zainteresowanych proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. UA: Пропонуємо сучасний хостел у Кракові-Старе місто на 45 місць у краківській кам'яниці, з зеленою ділянкою у дворі, з можливістю проживання або збільшення кількості місць. Розташування - краще не може бути - Westerplatte 13. 10 хв пішки до жд/автовокзалу, 5 хв до Площі Ринок, 15 хв до Вавеля. Поруч магазини, кафе, ресторани, музеї, зупинки транспорту. Приміщення займає близько 300 кв.м., в довготерміновій оренді, кошти на комунальні послуги розумні. Стан приміщень, обладнання, меблі, техніка - все в ідеальному стані. Постільна білизна готельного стандарту. Спальні на 1, 2, 4, 6, 8 місць, 13 кімнат, 11 санвузлів, технічне приміщення. У хостелі є все необхідне для прибирання та технічного обслуговування. Обладнане місце рецепціоніста включено у пропозицію. Додаємо розвинуті акаунти в Google, Booking, AirBnB, Expedia. Хостел має виняткові оцінки та відгуки (Booking 8.8, Google 4.3), багато постійних клієнтів серед туристів, які їдуть до Кракова або транзитом. Також підходить для груп. Впроваджено системи: віддаленого доступу, відеоспостереження та онлайн-реєстрації. Об'єкт має всі офіційні дозволи (висновки санепід, PPOŻ, запис у Краківському реєстрі готельних закладів), діючі договори з постачальниками. Вартість трансферу – 640 000 злотих. Окупність інвестицій - 2 роки. Ведення цього бізнесу самостійно означає, що ви можете комфортно жити в Кракові зі стабільним високим доходом. Навчимо та порадимо, як продавати. Будь-які додаткові дані можливі після підписання угоди про конфіденційність. Якщо ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться з нами електронною поштою або телефоном.