Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Komorniki - najwięcej bez pośredników

Lokal usługowy, produkcyjno-magazynowy, murowany - BEZ POŚREDNIKÓW Komorniki k.Poznania - blisko zjazdu na autostradę A-2 ok. 5 min. Polecam na wynajem/sprzedaż obiekt o pow. 825 m2. Możliwość najmu długoterminowego z rozliczeniem kosztów przystosowania w czynszu. Obiekt dostępny od zaraz / sprzedaż lub wynajem długoterminowy (cena wynajmu do negocjacji bezpośrednich) Obiekt w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym. Bardzo dobrze izolowany - Ytong + płyta warstwowo-elewacyjna. W skład nieruchomości wchodzi : -parter recepcja + hala produkcyjna 411,34m2  -piętro pow. biurowo-socjalna + hala produkcyjna 413m2  Hala- murowana, wcześniej przygotowana pod produkcję gastronomiczną/cateringową. Posiada na parterze w posadzce poprowadzoną kanalizę (przygotowaną pod odpływy liniowe), przed halą zamontowany odstojnik tłuszczu. Wysokość wszystkich pomieszczeń do 4 m. Hala dostępna z bramy z poziomu 0, oraz wejście przez recepcję (droga czysta) i boczne wejście (droga brudna). Klatka schodowa oraz winda wewnętrzna w obiekcie (łatwość przewozu dostaw i innych produktów na piętro). W pomieszczeniach produkcyjnych na parterze dostęp oświetlenia dziennego (naturalnego), na piętrze w dachu świetliki oraz duże przeszklenia w części biurowej. W większości na ścianach tynki mechaniczne. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Cała stolarka okienna i drzwiowa również o odpowiedniej odporności ogniowej. Hala - do wykończenia pod indywidualne potrzeby (w cenie plan zagospodarowania oraz instalacyjny dla produkcji cateringowej). Zgody ppoż oraz sanepidu na prowadzenie takiej działalność.  Duże możliwości zagospodarowania ze względu na moce przyłączeniowe: energia elektryczna były wydane warunki przyłączenia o mocy 160 kW na napięciu 0,4 kV przyłącze gazowe 40m3/h, zaplanowana moc urządzeń 330 Kw kanaliza internet droga utwardzona, dostosowana do TIR. Biura - możliwość odstąpienia projektów aranżacji przygotowanych przez architektów Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego. Teren ogrodzony z bramami wjazdowymi na pilota i monitorowany. Podprowadzona instalacja do alarmu. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia obiektu. 

Oferuję do najmu wszechstronny lokal obecnie z otwartą przestrzenią na poczekalnię, idealny pod gabinety,  ale z możliwością dowolnej adaptacji wnętrza. Zaplecze kuchenne,  łazienka. Lokal umiejscowiony w Komornikach, blisko autostrady A2, a także centrum Auchan. Duże okna/witryny reklamowe od strony ulicy i z boku budynku. Możliwość zamontowania dowolnych szyldów na elewacji.  Przynależą do niego 3 miejsca parkingowe. Do czynszu, który obejmuje opłaty administracyjne należy doliczyć koszt zużycia mediów. Ogrzewanie gazowe. Lokal idealny pod działalność handlową, usługową. biurową lub cichą produkcyjną, wykluczającą noc i weekendy. Wskazane drobne prace remontowe, możliwość rozliczenia w czynszu. Cena najmu 2900 zł. Zapraszam do najmu! Agencja pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo. Na życzenie wyślę robocze zdjęcia, lokal w trakcie wyprowadzki.

Do wynajęcia lokal o pow. 113,19m2 na parterze galerii handlowo-usługowej z parkingiem. (pasaż Czerwona Torebka w Komornikach). Pasaż zlokalizowany jest przy ul. Malinowskiego prowadzącej do Plewisk. Powierzchnia całkowita: (ok. 10,5m x 10,5m) Sala: 109,11m2 WC: 4,08m2 Informacje dodatkowe: -duża witryna -miejsce na reklamę (oklejenie witryn + podświetlany kaseton nad wejściem do lokalu) -ogólnodostępny parking przed lokalem -na podłodze płytki -możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu -możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu -podwieszony sufit -drzwi wejściowe 120cm szerokości -siła -dwa wejścia do lokalu Przeznaczenie: -usługowe -handlowe -biurowe Media: Prąd, woda, gaz W pasażu znajduje się: Apteka, Sklep mięsny, piekarnia/cukiernia, warzywa/owoce, sklep odzieżowy, salon fryzjerski, biuro podróży, ubezpieczenia/kredyty, sklep zoologiczny, gastronomia, sklep spożywczo-monopolowy, kwiaciarnia Na terenie obiektu obowiązuje zakaz konkurencji Czynsz najmu: 8.000zł netto + 23%VAT dodatkowo opłaty za wodę, prąd i gaz według licznika W cenie najmu czynsz administracyjny (utrzymanie nieruchomości wspólnej, sprzątanie terenu, naprawy, konserwacje, przeglądy budowlane itp.) Zapraszam na prezentację!