Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy wolnostojący o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 1056 m², zlokalizowany na działce o pow. 4263 m², z parkingiem z 50 miejscami parkingowymi i rampą dostawczą (40 t).

Budynek podzielony na:
- pomieszczenie socjalne,
- WC,
- hall,
- HAR,
- pomieszczenie biurowe,
- magazyn,
- część handlową (sprzedażową).

Dostępne media: energia elektryczna, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, teletechniczna oraz gazowa (własna kotłownia).

Najbliższe sąsiedztwo proponowanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna, kościelna, handlowa oraz rekreacyjna. Nieruchomość znajduje się w odległości 100 m od ulicy Inflanckiej, prowadzącej przez ulicę Piłsudskiego do centrum miasta w okolice Ronda Rataje. Bezpośredni dostęp do nieruchomości zapewnia ulica Żegrze - droga asfaltowa. Ulica Żegrze to ulica osiedlowa o średnim natężeniu ruchu, prowadząca również do budynków mieszkalnych wielorodzinnych w otoczeniu przedmiotowej nieruchomości.